推 buckybear : 真的能改變的只有心態了，買不起貴122.117.220.226 04/19 02:35
→ buckybear : 只好買小間一點的，但很多在那抱怨122.117.220.226 04/19 02:35
→ buckybear : 的是想買北部又想要新又大間又看不122.117.220.226 04/19 02:35
→ buckybear : 上二手房，常常看到這樣的噓文也覺122.117.220.226 04/19 02:35
→ buckybear : 得很奇特122.117.220.226 04/19 02:35
可以看最近 志祺七七 躺平族的影片
滿多數據， 其中兩個
1.GDP和實質薪資從馬英九時代就開始脫鉤， 然後一路到蔡英文越來越嚴重。 GDP越來越
高， 但薪資漲幅一點點。
2.通膨數據看起來不明顯， 但食品和房價在整個計算通膨公式中，佔比其實不高。
所以為什麼感覺經濟越來越好， 但其實通膨遠大於薪資的成長， 年輕一輩真的相對很辛
苦。
北部人（北市人），生活圈都在台北， 當然還是希望能買台北的房子。 新成屋根本不
考慮， 所以都是看中古屋。 但這幾年漲幅也是很驚人。
父母房子
20年前600萬， 前幾年可賣2000萬上下， 最近同棟2700萬成交。
10年前買400萬非北市， 同棟去年700萬成交。
自己看房5年了（最後悔當時沒買），這兩年漲的太可怕了。
以下都20年以上40年以下中古，這幾年看房。同一棟大樓，上下樓層。
5年前3300 -＞去年3850賣出
5年前2200-＞ 去年2850賣出
3年前2450-＞ 2年前2950 -＞ 今年賣3600〈2950那間重裝潢〉〈我出3400還不肯賣 QQ〉
整體感覺，5年前大概是相對平緩低點， 接著緩漲， 最近2年， 北市中古爆漲， 自己看
房經驗， 漲幅在一間500萬上下。
正常薪資根本跟不上房價。
當然， 身邊朋友這3～5也有賺千萬的， 但都不是靠努力工作。
股票： 航海，AI, 台積都有跟對。
房子： 買房，租人，賣房。
所以這幾年股市房市才那麼熱， 大家都知道正常努力工作的人是白痴， 會投資才有翻身
的機會。
PS: 忘了說， 我看的三間，有兩間是屋主的第三，第四間房子了。 所以也不急的賣。