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觸頂！屋主不賣房了　驚揭「絕子絕孫」密碼
2項新數據出爐，包括最新公布的內政部2023年第三季全國住宅價格指數，續創歷史新高
，年增率為5.51％，但已過飆漲高峰。另一部分，22日國泰金控發布2024年1月「國民經
濟信心調查」，調查期間為1至7日，房屋買賣意願部分，賣房意願指數則下滑至-11.5，
已觸頂回落。 國泰金控發布1月的「國民經濟信心調查」顯示，買房意願指數由去年12
月的-46.7，小升至-45.5，賣房意願指數則由去年12月的-10.4，下滑至-11.5，終結去年
10月起賣房意願指數上升的趨勢線，有觸頂回落跡象。 買不起房、不婚不生，網友歪樓
稱真的要「絕子絕孫」。
經常評論房市的網友房阿罵，也觀察到長期以來台灣人有錢、存款多，且把置產存房當作
主要理財模式，因此才會造成賣方底期十足，根本不會降價的情況。但他看到房價指數又
創新高，近日也感嘆，資本主義社會唯利是圖，擁有更多「小朋友」才是大家追捧的。
國泰金控發布2024年1月「國民經濟信心調查」，賣房意願指數回落。
房阿罵說，即便低薪又高房價其實是「絕子絕孫」的事，沒有青壯年勞動、稅金跟勞保
費等，如何足以支撐社會一大票老人？但高房價是財富重新分配的捷徑，多數人又怎麼
願意捨棄呢？ 住展雜誌發言人陳炳辰分析，今年房市進入穩定樂觀，少了政局變化，
又有新青安持續加持，利率也有望不再走升，加上建商的低首付方案誘人，都增添買方
進場吸引力，賣方自然有待價而沽姿態，遂見該數據結果。
但他提醒，資金匯聚國內的情況不算太好，加上地緣政治風險、年底逢美國大選，房市
回要到兩、三年前史上低利率，掀起全球房市熱的機率低，推估反彈力道也有侷限性，
蛋白區低房價物件搶手，但若屬價格偏高或是地段與格局太差，則不看好搭回溫順風車
，買賣方應理性判斷區域房市，勿放大房產不敗期望。
心得：
資本家：台灣人絕子絕孫關我闢室，我有外勞和東南亞移民就不怕台灣人絕子絕孫