年紀到了，開始有在考慮買房
最近都會利用空檔時間稍微做功課
不知道大家買房最在意哪些點呢？
我自己不專業的見解是
1) 頭期款
這真的很重要，尤其是首購
一般估算方式是以總價的二到四成做為準備金額
但絕對不要只抓兩成，至少三成比較保險
至於這筆錢就腳踏實地地好好存吧
記得頭過，身就比較好過！
2) 貸款&利率
政府或一般銀行房貸，現在都有推出首購的優惠
像是青年安心成家、自購住宅貸款利息補貼等
不要忘記多方評比一下
https://mortgage.591.com.tw/calculator
雖然分30-40年還比較輕鬆
但累積起來利息還是很可觀的
3) 口袋深度
我覺得如果能力許可，預算浮動正負5%是可以的
但絕對不要越級打怪
買房應該要依據自己的狀況，選擇適合的房子
像是首購，可以先瞄準小坪數，降低自己的房貸壓力
等經濟能力有成長，再考慮由小換大、由遠換近