作者:
flower42 (肥宅å°èŠ±)
2022-12-11 20:53:32https://i.imgur.com/v0m6lVC.jpg
最近的興趣是按房貸計算機
貸1000萬分30年 利息約200多萬
雖然一直知道很高了 但看到實際的數字還是很衝擊
買房真的好辛苦呀==
200萬給銀行賺走 30年看房子會不會增值200萬啊 地點不差都會有吧再加計房子租出去的機會成本 穩賺吧
作者:
niukb (niukb)
2022-12-11 21:14:00這不一定阿 說不定以後基本工資時薪400 月薪5萬呢
作者:
Trybeer ((踹比爾))
2022-12-11 21:21:00自己想想利息不給銀行賺換租金給房東賺
作者: cathychg (凱西) 2022-12-11 21:21:00
底薪五萬 時薪400然後在升級嘛大概只有公務員可以這樣玩 本俸加給 與津貼之類的譬如說 司法界 玩的剛結業底薪低約莫四萬五千多 訓練所結業式後 底薪直接了當調成7萬五 按本俸 年年加給事實 中華民國的高階公務員 其實蠻優渥的 但是司法案件也超標在處理的本俸 與 加給而且相當穩定 不會太刁難新人 除非新人太白目 容易出包 或者私下亂搞一通之類的而且還有各項公務員補助 福利政策
不是有年薪200萬司法官不做跑去當律師公務員初等考三萬 連頭期款都沒有 跟外勞差不多
作者:
g9xuggf (fdsf)
2022-12-11 21:33:00你可以躺平喔....
作者:
NikonD5 (泥坑D5)
2022-12-11 21:35:00不想付利息可以多存一千萬全款買房阿
基本工資400時 房價也兩倍上去 利息25萬 總價直接1250*2=2500萬再減1250初始-250利息=倒賺1000萬利息250萬而且自備款是2成 如果房價2倍 那報酬率是400%
92年基本時薪70塊 透天420萬 現在基本時薪176透天1100萬 再20年 房價時薪又會翻倍囉
LP捏下去貸20年的利息就低於200萬了另外現在沒有1.52%利率的了吧？
作者:
NeGe56 (- -)
2022-12-11 22:06:00利率那樣是貴到哪去？1.52%會貴，你可以改2.5%
這利率超級低欸… 其他很多國家利率更高 台灣早期利率也很高…
作者:
HappyKH (KH)
2022-12-11 22:18:00可以繼續想像房子不會跌
作者:
GanKer (蘇胡)
2022-12-11 22:22:00基本上房價與物價是領先指標，公務員或勞工調薪，所有價格跟著往上調，還是沒佔到便宜……能做的是兼差或往單位時間能賺更多錢的地方去，才是正解
作者:
Bujo (部長)
2022-12-11 22:40:0030期還是30年？
作者:
wulouise (在線上!=在電腦前)
2022-12-11 22:51:00三小？利息不是可以抵稅？
作者:
houjay (煞氣a傑)
2022-12-11 22:59:0030年的房子好賣嗎？
作者:
j056237 (Chris)
2022-12-11 23:15:001.賺太少2.你可以不要看1500的房子，能力到哪裡就做怎樣的事，沒能力就不用出來談
作者: qilar (羊牧人) 2022-12-11 23:16:00
錢會貶值
作者: sbshiu (玻璃彈珠越來越少) 2022-12-12 00:00:00
以通膨2來算的話，1000萬30年後只剩下550萬價值。這樣看的話，房貸很划算啊。
作者:
d62353 (Huan)
2022-12-12 00:15:00除了員工，不然一般人房貸在現在起碼1.81起
作者: j5a5m0e4s (啊哇呾喀呾啦) 2022-12-12 00:26:00
噓文好兇呦 台灣奴工努力工作 養財團和銀行 說不得嗎？
作者:
wobooyaw (wobooyaw)
2022-12-12 00:29:00貴三小 世界便宜
作者:
Yooyoung (Yooyoung)
2022-12-12 00:43:00一堆房蟲好生氣喔喔喔喔
作者: loveapple33 (Endless33) 2022-12-12 00:55:00
沒人要妳買，其實
作者:
inigo (ScreaminG)
2022-12-12 01:02:00真的好貴!! 我現在房貸利率3.5%, 撐不下去了！ 簽的時候才1.6%,不到半年就翻了兩倍多！！！！
作者: mypenisgood (我的筆讚) 2022-12-12 01:36:00
噓的是怎樣 就貴啊
作者:
wvotyyj5 (上進好青年)
2022-12-12 01:46:0030年後人口少了五百萬 盤子都死光了
作者:
tbrs (小小光芒迷)
2022-12-12 03:01:00信貸利息也是貴 誰讓我是最下等人
作者:
ctw9 (好的好的~)
2022-12-12 03:26:00台灣利率很低了 我們前陣子漲到7%…
作者:
minigo (Die Zauberflöte)
2022-12-12 06:28:00美金一年定存3.5%之後會更高
作者:
fewhy (I am real)
2022-12-12 06:33:0030年200萬 一年七萬 一個月6000 “很”多？
作者: lushoulian (老呂) 2022-12-12 07:22:00
貸款利息由4.25漲到14的您沒遇到過
作者: hongdagg (木瓜) 2022-12-12 08:08:00
現在沒1.52了…
30年累積的200萬跟當下體感的200萬意義完全不同…貨幣有時間價值的
作者: wannashout (丞武) 2022-12-12 08:34:00
純噓六樓還在房仲佣金 平台這麼多有一定要房仲？
作者: feaze (小毛小毛) 2022-12-12 10:26:00
利息一個月大約5500元，還可以啦，比租房子便宜了
作者:
zoe2481 (zoe)
2022-12-12 11:26:00你可以一次付清啊！自己窮還怪借你錢的？
作者:
anaydh (閒閒無聊..)
2022-12-12 11:42:00房貸利息還會漲的還會維持在高檔
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2022-12-12 12:14:00==房貸3.5那位 趕快去轉貸 被當肥羊了
房地產就是抓最後一個，看看日本失落的20年就知道了買1000萬的房子，貸款800萬，隔年房子跌到500萬，你想賣房子還要先賺300萬的現金補給銀行。
作者:
rena12 (Jessica)
2022-12-12 13:58:00房子增值就抵過利息了，月付3萬多，十年、二十年後，通膨之下越付越輕鬆
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2022-12-12 15:04:00台灣房貸利息有夠低了還嫌
作者: HsinYingLiu (carolyn) 2022-12-13 00:18:00
通膨 實際上你越還越少
作者:
fake (fake)
2022-12-13 02:08:00其實通膨會幫你吃掉一些利息 這樣想你會好過一點