Re: [難過] 到底怎麼養老啊

作者: Hermess (取之有道)   2022-09-22 21:17:16
每個月存一萬一年12萬
八年96萬近100萬
貸款買500萬房收租一個月2萬
400萬貸款1.7%,一個月本利攤繳給銀行也是2萬
扣除本金償還,每個月利息約6500,等於每個月多存20000(租金)-6500(利息)=13500
不考慮通貨膨脹,20年後,你獲得500萬(房屋總值)+20乘12(每個月存1萬)=500萬+240
萬=740萬資產
25+28=53歲
此時貸款還完,你擁有每個月2萬(租金收入)無需勞作的生活費以及240萬現金預備金,而
且正值壯年,以原文規劃還可以工作12年,可以再買一間房子自住省下租金開銷,增加每
個月存款金額,或是買定存股增加被動資產收入
這樣應該夠養老了
如果純粹存現金,第八年開始算上通膨,每年2%經過20年的差異為:
100萬元經過20年的購買力為20年前的60萬
500萬房經過20年的市場價值為700萬
再差100-60=40。700-500=200。
資產總值差異240萬
※ 引述《school5566 (千年大嫌者)》之銘言:
: 每個月存一萬好了,一年才12萬,
: 加個獎金頂多一年20萬,
: 25歲工作到65歲,等於才存800萬,
: 如果買房子或結婚這八百萬就沒了,
: 活到80歲有十五年,一年花50萬好了,
: 至少要750萬,到底怎麼養老啊
:
作者: aa00788 (小Lee)   2022-09-22 21:21:00
問就是租房 絕不幫房蟲抬轎
作者: KingChang711 (十二星超級上將)   2022-09-22 21:22:00
國家終極目標房價一坪新臺幣一億元科學園區附近文組再有錢都不准買我講這種明明就是幹話,結果卻被檢舉笑死
作者: allergygirll (妞妞)   2022-09-22 23:13:00
240萬可以養老是不是誤會了什麼

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