可是寶傑
假設你的租金30年都不漲，房價也30年都不漲，完全維持一樣價格好了
30年後你的總租金為30＊12＊19000=684萬
依照你的圖，30年支付的總利息為228萬
30年的開銷差距為456萬欸
租屋每年的淨開銷增加15.2萬
每個月薪水就多支出12666元
如果房價隨著通膨增加，房租也隨通膨增加，這額外開銷會更大喔
※ 引述《IsaacNewton (IsaacNewton)》之銘言：
https://i.imgur.com/EUinWtq.jpg
https://i.imgur.com/8YW4WzT.jpg
同樣一間房子
我買的話要1358萬
租的話一個月只要1萬9
1358/1.9=714.7
我買房子的錢，可以讓我租房子租714個月
租到死都沒問題
https://i.imgur.com/o4hzlzT.jpg
買了房子，首先存款272萬就沒了
然後貸款30年，每個月房貸3萬6
比房租多1萬7，將近兩倍
等於說如果我租房
就會多了272萬現金可以利用
然後每個月多1萬7現金可以花
而且租房子又超級自由
買了房子如果之後換工作，很麻煩
租房子想住哪就住哪，想換什麼工作就換什麼工作
完全不用考慮地點問題
今天這間房子住的不爽，明天就換一間住
今天北部住的不爽，明天就搬去南部住
老了沒人要租我，我就回去老家住也可以
況且台灣現在人口每年少20萬人，空屋只會越來越多
30年後台灣人口只剩下1700萬人
老了以後根本不用擔心租不到房
現在買了房子，以後還要擔心如何脫手，擔心房價會不會跌
台灣少子化越來越嚴重
以後一年新生兒不到十萬人，消費力越來越弱
30年後全台一堆空屋你要賣給誰？
買了房子每個月薪水都拿去繳貸款
老了之後窮的只剩一間房子
年輕的時候也沒享受到
不買房子，至少年輕的時候很爽
所以說，如果不打算生小孩的話
其實租房超爽又超划算的吧？