現在房貸越來越久，
因為房價太高，像我們這種窮人，
貸四十年等於到退休後都還沒繳清，
都沒工作了還要繳房貸，
而且房子過四十年也差不多要換了，
加上新大樓都要管理費，
還不是等於也要額外開銷，
又不是自己房子居住不用花費，
買房壓力太大了吧
作者:
leoth (小貓)
2022-03-15 17:56:00躺平也是慘啊，外面租屋金也會漲價
作者:
s2500205 (KingWon)
2022-03-15 17:57:00只要確定自己活不了40年就不可怕了
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-03-15 18:03:00貸40年月還款比租金還低吧？買房時一定要預留備用金啊 最差就賣了而已
作者:
linyap (miche)
2022-03-15 18:03:0040年房貸門檻超高 而且貸款人限制30歲以下。基本上家裡沒有礦的就不要想了，超過35銀行還不見得要讓你貸
作者:
niukb (niukb)
2022-03-15 18:04:00不是阿 你可以10年20年30年後賣掉阿= =
作者:
niukb (niukb)
2022-03-15 18:05:00就像這幾年，漲價。說不定還越換越大棟咧而且房貸越多年月爽呢 ! 每年通膨每年薪水漲
樓上484沒算利率2000萬房子利息30年 4xx萬，40年 5xx萬
作者:
s2500205 (KingWon)
2022-03-15 18:07:00越換越大洞 房子漲價是只漲手上那間嗎
作者:
leoth (小貓)
2022-03-15 18:07:00樓樓上太樂觀了，薪水漲價幅度永遠追不上通膨是說niukb大，看法太樂觀了
作者:
leoth (小貓)
2022-03-15 18:09:00薪水幅度都被物價吃掉更多，況且房價歐昂？
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-03-15 18:09:00我看到的多半是覺得太划算再搞一間做投資用，不過可能要升息了 要留意
作者:
himercy (safo4628)
2022-03-15 18:10:00買對地點就好了啊
年數短 每個月的還款數字才可怕看利息意義不大 看你要還可以的生活還40年 還是比較緊繃的生活 還短一點
作者:
ppp123 (P哥)
2022-03-15 18:30:0040年可怕 出意外房子法拍
要懂得善用低利率，房貸是所有貸款最低的聰明的人是善用資金投資而不是一昧地將錢交給銀行
那是你不懂 你用40年前台北房價去算40年房貸試試看沒？從無限QE以來好的資產會增值 負債會貶值。你怕房價跌？銀行比你更怕 如果房價會跌銀行幹嘛借你40年？如果有100年房貸我一定貸100年 說到這裡不懂就算了。買自住房、努力工作、放空貨幣認真存錢，30年後你會後悔自己怎麼沒多買幾間房
作者: zenfone5566 (班年狄克康柏拜區) 2022-03-15 18:39:00
會有人跟你說笨蛋才會繳完
你薪水不會漲？房貸不會提前繳清？如果你認為你一輩子薪水就這樣那是不是你能力很差或工作沒發展性？
作者:
hegemon (hegemon)
2022-03-15 18:48:00笑死，美國房貸利率都在狂升了，FED最鷹派的說法這波循環至少升息九碼，台灣能夠壓多低？到時候還不出來全部溺水更慘低利不是永遠的
作者:
dabiann (大便)
2022-03-15 18:50:00講的好像租40年就不用花錢一樣？
作者:
hegemon (hegemon)
2022-03-15 18:51:00租金月繳還是划算，尤其是升息循環下
作者:
coaka (coaka)
2022-03-15 18:51:00借錢要還 誰還敢借啊
作者:
chungrew (work hard, play hard)
2022-03-15 18:52:00不覺得
作者:
x0321j (阿彰)
2022-03-15 18:58:0030貸款，都得月光族，最後70人生，只剩一房
70歲再用房子去貸養老金 最後房子還是銀行的 嘿嘿~
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-03-15 19:05:00房租要繳50年都不怕了70歲連房子都沒得拿去貸，嘿嘿
作者:
jj782995 (lane0316)
2022-03-15 19:14:00買間鄉下小屋等退休生活
作者:
pimday (彩虹)
2022-03-15 19:14:00別傻了 銀行更怕你死 可以貸到死我也去貸然後租金比較划算？ 你以為房東的房貸漲了 你的租金不會變喔xd 現在的房東寧願違約叫你滾都要漲租金從房地合一2.0就能看得出來 價錢永遠反應在終端消費者（租客/買方）
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2022-03-15 19:23:00貸貸相傳
作者: lujou 2022-03-15 19:29:00
你先想你老了住那
你真的出意外了 死了就死了 還想那麼多… 而且真的怕可以去保房貸壽險 最近我堂哥就很不幸用到了 他保了2000萬 我嫂子接下來20年剩下50萬要還而已
最近幫我岳父岳母找房子 行動不便外加高齡 好的物件超難找 最後狠下心來直接買新成屋了 之後沒人住了再轉賣掉。
作者: Juan00 (關關啾啾) 2022-03-15 19:37:00
你沒有去計算的時候，會覺得40年房貸很可怕，但是不管你是貸15年、20年、30年，借的錢都是一樣多的，但是每個月的還款壓力差很多！何況銀行其實並不是很想借出40年，沒那麼容易爭取到40年的還款年限
作者: Ian60 (Ian) 2022-03-15 19:39:00
薄脆應該是起來井字吧我想貸一百年不知道行不行。
作者:
cd0909 (cd0909)
2022-03-15 19:39:00最慘也只是把房子賣掉，如果房子條件不錯說不定賺很多呢
我以前沒理財觀念的時候跟你想的一模一樣 還想要現金買房呢 嘻嘻
作者:
DUNA (curry(づ′・ω・）づ)
2022-03-15 19:50:00越早把錢借出來，越能降低通膨造成的負面影響今年的1000萬跟10年後的1000萬購買力相同嗎？ 想一想就知道的事
作者: smart007007 2022-03-15 19:54:00
40年才好
作者:
hooll111 (Katsudon)
2022-03-15 19:58:00比房租低就好啦 大不了不繳房子還銀行
作者:
sopzip (記錄員)
2022-03-15 20:07:00窮人小孩被生就負債比較可怕吧
作者:
fkps (天子)
2022-03-15 20:15:00如果有100年，我一定買房
作者:
f06123k (cody1)
2022-03-15 20:16:00妳真傻 有40年房貸超幸福
作者:
u4fu3 (chi)
2022-03-15 20:16:0060年房租更可怕……
把老年交給勞保的人比較可怕吧 自己存退休金實在點 到時候勞保沒倒當賺到
作者:
hank9201 (hank9201)
2022-03-15 20:27:00很輕鬆吧，身邊9成都貸滿 甚至買兩三棟
小孩可以放棄繼承 你覺得你老爸老媽幫你繳了一堆房貸還增值 堅持要拋棄也可以 沒啥天生負債的問題 你不住去外面租還不是花錢…繼承完馬上賣掉不是更賺 傻傻的
作者:
CumCumCum (2 hard 2 hard)
2022-03-15 20:34:00所以你不用租房子？
作者:
Kouson (煙燻最um最合豆腐)
2022-03-15 20:36:00每個月都被銀行賺1.xx%的利息是不是很不甘願啊
作者: swat0930 ( ) 2022-03-15 20:45:00
繳20年，孩子也大了
作者:
Kouson (煙燻最um最合豆腐)
2022-03-15 20:45:0020年房貸才可怕 被追殺 沒被殺等付完也沒力氣了若你身邊有人和你說20年趕快還一還比較好 那個人是在害你
作者:
peiring (peiring)
2022-03-15 20:51:00可以貸400年嗎？
作者:
Kouson (煙燻最um最合豆腐)
2022-03-15 20:52:00我決定貸你一萬年
作者: KobeGigi 2022-03-15 20:52:00
把房貸繳完全就是阿呆，舉例從生小孩開始繳差不多繳25年房子賣一賣去便宜的縣市退休就好了
作者:
nt880245 (nt880245)
2022-03-15 20:53:00等八十年出來 四十年就覺得還好
作者: SY082022 (沒有暱稱) 2022-03-15 21:02:00
地點爛的公寓，還有折舊
作者:
foxbrush (Keep advancing...)
2022-03-15 21:12:00從投資角度來看，40年房貸是天大地大禮物，買自住是騙人的，要買就要買會漲的，房子是商品
作者:
bobokeke (韭菜們安安)
2022-03-15 21:13:00貸貸相傳，黨的善意你敢嘴？
作者:
casio0406 (casio0406)
2022-03-15 21:17:00嘻嘻
作者: tristeday 2022-03-15 21:17:00
沒工作了還要繳租金有比較好？
2022-03-15 21:19:00
工作穩定才適合貸款40年
作者: wang460313 (親) 2022-03-15 21:21:00
卡住現金流 才是最大問題
40年應該會限新成屋且35歲以下吧。不過若不生小孩沒繼承人的話，貸40年是不錯的選擇。反正沒繳完就算了
作者: fancyrex (4℃) 2022-03-15 21:33:00
40年才好！要不是貸不到，真的建議能貸滿就貸滿
作者: jialin6666 (jialin) 2022-03-15 21:37:00
過個20年還要一筆修繕費
作者: EPGo 2022-03-15 21:38:00
你不一定要繳滿40年，大不了退休賣掉換鄉下房子
作者:
rutenac (施工奇雨季)
2022-03-15 21:38:002樓好像有點道理
作者:
bluesox (藍鳥)
2022-03-15 21:39:00到時候一定還給銀行，70歲哪有能力
作者: dvnorlag (divingcatch tiger) 2022-03-15 21:40:00
很可怕啊 30年就怕暑了
作者:
fcz973 (名蒸蛋柯南)
2022-03-15 21:55:00繳清前我大概已經就死了，沒差
作者: pppika (asdwx) 2022-03-15 21:56:00
為什麼都覺得一定賣得掉？？？？？？
如果可以貸100年我絕對不會貸99年害怕40年房貸卻不怕繳一輩子房租這觀念比較奇葩
作者:
hotrain13 (最幸é‹çš„人!!)
2022-03-15 22:14:00我快笑死...可以貸40年哪裡不好？
作者: moneypack3 (錢包三號) 2022-03-15 22:17:00
難怪房價可以一直上升，也沒人期望大家最後能繳完
會覺得可怕的先去研究通膨和利率好嗎…就算再怎麼升息利息也很難超過2%日本就是例子低利率時代來臨，同樣100萬20年前跟現在能比嗎？
作者:
GDSY (水月)
2022-03-15 22:21:00怕繳房貸 卻對繳房租無感 這種人真的很多..不知道邏輯在哪
作者: therock910 2022-03-15 22:23:00
一堆留言不知道在說什麼，本質就是房價根本不該是天價，房價所得比根本天價，然後用四十年貸款笑死，貸貸相傳，可憐台灣人被建商政客榨乾綁架
貸貸相傳才是史上最大笑話你不爽可以拋棄繼承啊，你當銀行是白癡嗎貸款有可能會超過房子貸的價值？
正常情況房子殘值肯定遠大於剩餘貸款，如果家裡有房子不想繼承的全部給我有幾間我收幾間
作者:
xxgogg (叉叉)
2022-03-15 22:32:00房貸40年而已，房租要繳一輩子而且還會漲價也不能申請貸款，還有可能被房東趕走
作者:
yunjeik (oataku)
2022-03-15 22:33:00以大眾觀點的1/3買房，有多少人能負擔1000多萬的房子？房貸減掉房租的差價不能買個定存股，去滾複利麼？
作者:
Ghamu (貓丸)
2022-03-15 22:37:00不會啊 貸40年 還貸款到20年的時候 房價已經又漲一倍 那不就好了
作者:
yunjeik (oataku)
2022-03-15 22:38:00好奇有多少人的薪水，能調漲到可以提前很多年還清房貸
作者: SY082022 (沒有暱稱) 2022-03-15 22:46:00
找偏鄉交通好點的，或是可以台鐵捷運轉高鐵的地區
作者:
Takao5z (高雄丸)
2022-03-15 22:47:00房蟲：加價賣爽賺一波
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2022-03-15 22:50:00通膨3%然後貸款1.33%，房貸抗通膨還有賺錢耶
作者: moneypack3 (錢包三號) 2022-03-15 23:04:00
現在房價漲幅遠超過通澎，怎麼會覺得有省到？
作者:
usan (usan)
2022-03-15 23:06:00又不會一直無限QE
作者:
Ray1018 (能登かわいいよ能登)
2022-03-15 23:13:00很可怕呀 只好當媽寶住家裡
作者: sshow0904 (sshow0904) 2022-03-15 23:14:00
住個十年就賣掉換新房子啦
作者:
U7ULBGMD (Mavis)
2022-03-15 23:17:00會問這種問題就代表根本沒做任何買房的功課，你就直接表明你是反對買房不就得了，今天要你繳十年也是在那邊抱怨吧
作者: satan1212 2022-03-15 23:18:00
台灣的房子不是給人住的，是給特定族群炒的，買來住只是被當韭菜收割
房貸可以出掉換錢，房租付出去後就沒有了利率低房租房貸差額小，選房貸人變多價格也上去惹
作者: danceinstar 2022-03-15 23:30:00
租金和房貸才差三分之一，還是硬著頭皮買了
作者:
yunjeik (oataku)
2022-03-15 23:32:00房租房貸差額小，比較基準是同一棟相同房型，或是鄰近住宅麼？
作者:
em4 (通通去吃寶路啦><)
2022-03-15 23:47:00給貸40年才是勇氣 哪來工作收入穩定40年
作者:
uwmtsa (補刀)
2022-03-15 23:55:00放款有抵押的怎麼會怕你工作不穩定？收回抵押品就好啊
作者:
mastbig (小胖)
2022-03-16 00:04:00貸40年超爽的，但是我只貸到30年
作者:
nctufish (暫 別 校 園)
2022-03-16 00:21:00如果可以希望貸一百年
為什麼會覺得不是比同一個條件作為前提呢= =？算算就懂惹，網路上很多人算過惹不再提惹
你20年後賣掉，之後用租的，租20年你也死了，錢還有剩
作者: listener0806 (鍵盤老師) 2022-03-16 01:04:00
給我四千年房貸本息我願意繳100倍
作者: mc2834 (子虛烏有) 2022-03-16 01:09:00
繳70年房租如何？
作者:
yunjeik (oataku)
2022-03-16 01:32:00我自己手動查到的同一建案，寬限期過後房租：房貸可以到1:2。（不過樣本數不多）
作者:
abcdot (abcdot)
2022-03-16 02:55:0020幾歲買就可以貸了 很難嗎？房子住10年賣掉呀，換新的
以前什麼都不懂跟你想的一樣現在恨不得有50年貸款可以申請
作者: aim1028 2022-03-16 05:55:00
會問這種問題應該是完全沒有理財觀念…
作者: ppony 2022-03-16 06:34:00
你就用租的就好了，幹嘛一直問，取暖
作者: kaka0426 (獨在異鄉為異客) 2022-03-16 06:49:00
沒能力買什麼房？
作者: luxxon (丁丁) 2022-03-16 07:16:00
不覺得
作者: warluck (人海茫茫) 2022-03-16 07:18:00
看推文 房價永遠不會跌惹
作者:
Hook (虎克船長)
2022-03-16 08:01:00傻傻的..貸越久越好
作者:
eubrooke (Brooke)
2022-03-16 08:08:00沒有自己的房子更可怕
作者: julia0808 (胖魯小員工) 2022-03-16 08:14:00
40年太久 你可以貸5年就好
作者:
a1379 (超☆魯肥宅)
2022-03-16 08:28:00拜託讓我辦百年房貸
作者: yan2626 (Cyrus) 2022-03-16 08:30:00
當房東呢不就好了？為什麼一直怪政府？當房東不就好了？為什麼一直怪政府？
作者:
forumk23 (32kmurof)
2022-03-16 08:34:00不會，房子是資產，可變現可再貸可抵押，看怎麼運用，不是買了就不能動
我覺得繳一輩子有去無回的房租比較可怕，貸款月繳就一樣金額，40年時間沒辦法提前繳清，代表你或你公司40年沒成長，這還不知長進最恐怖
作者:
chienk (.................)
2022-03-16 08:37:00那只是你心裡感覺 事實上40年超划算
作者: p20162 (好大一隻雞) 2022-03-16 08:46:00
選了40年房貸真的還40年那才真的是可怕
作者:
azirebb (大兔兔歐拉拉者麻煩站內)
2022-03-16 08:56:00如果你想成它是不用的時候就賣掉的東西
作者: BBQ3345678 (qwewe) 2022-03-16 09:17:00
40年不夠還有50年嘻嘻
作者:
ppc ( )
2022-03-16 09:18:00記得是年齡+房貸年數要小於75
作者: shitluck 2022-03-16 09:18:00
沒房台女會要你嗎？
作者:
holmes006 (zerglooky)
2022-03-16 09:23:00沒人在繳完40年房貸的啦韭菜
作者: cjwu11025 (wuwu) 2022-03-16 09:33:00
現金為王，有越久當然貸越久
作者: gta6666 2022-03-16 09:44:00
有百年房貸一定秒選百年
作者:
jboys75 (菜兵Online～上架嚕)
2022-03-16 09:46:00一直叫人家買就表示有人套很大…
作者:
chigo520 (CHIGO)
2022-03-16 09:57:0040年又不代表要繳完…你中途可以脫手啊 脫手還能拿回來房租可以麼？
作者: c132908 2022-03-16 10:20:00
不是啊，活到老工作到老，窮就更不可能退休了，當然是工作到死啊，這樣房貸40年有什麼好怕的，至少還有不動產欸
作者:
alex01 (愛 立刻 濕)
2022-03-16 10:24:0040年後你房子並不是歸0阿
重點是到死也要繳房租阿 有比較不可怕嗎而且交出去就沒了 40年房貸你真的繳不到最後 起碼還可以換現金阿如果房貸可以越久我一定選
作者: mc2834 (子虛烏有) 2022-03-16 10:45:00
房貸的優勢就是在貸期跟利率，不像信貸一般最長都8年而已而且又貴
40年很難貸到吧，能貸比較久越好，利息比通膨還低，你借錢成本這麼低，為什麼要還要擔心，你可能覺得欠40年很可怕，但有現金也不要用現金買才對，有現金我也會去貸款的...
作者: Tubeyou (Archery) 2022-03-16 11:22:00
可怕啊，政府要你當一輩子奴隸，漲跌對自住根本用
作者:
hotking (@.@)
2022-03-16 11:56:00房貸未必要繳完啊，換房重新貸，之前的錢就出來了
作者: raxcorn 2022-03-16 12:02:00
吵死了韭菜 吞下去
作者: Chen7 2022-03-16 12:20:00
現在都要推50年了
上樓一直鼓吹別人買房的真的有病，不然是買房子套牢很久的炒房仔。金融操作怎麼樣有利有弊，一直叫別人買房不管風險是怎樣
作者:
camadoo (愛貓如同愛你)
2022-03-16 13:36:00前提先要有頭期款，一堆人存款連100萬都沒有
作者:
Ray1018 (能登かわいいよ能登)
2022-03-16 15:05:00其實不是房貸的問題 是房價的問題 要是每個月繳5000 貸40年我也沒差
作者:
lphone7 (沒錯!!我就是愛瘋妻)
2022-03-16 15:50:00笑死 窮人真的註定窮一輩子 房貸越長絕對是好事
作者:
dexmanlau (never give up)
2022-03-16 17:39:00沒房貸又住的爽不適更好
作者:
freemay (卡農)
2022-03-16 18:51:00你不知道有一群人是不繳房貸，只繳利息，寬限期一到就脫手換房的嗎？所以40年房貸代表每個月支出更少，更可以投資出租，等到漲了就能賣
作者: hesashiaaron (aaron) 2022-03-16 22:30:00
你可以用租的
作者: yan2626 (Cyrus) 2022-03-16 23:13:00
當房東不就好了？為什麼一直怪政府？
作者:
uwmtsa (補刀)
2022-03-17 05:23:00到處蓋捷運比較可怕