作者:
MG61186 (天蠍)
2020-11-12 18:37:55如題
因為一個熱水器給六間套房用
讓我房間的熱水忽冷忽熱
加上舊大樓高樓層的超大聲風切聲
（提醒：要買或租高樓層的人一定要注意風聲）
住了五天已經快暴斃了：（
七號簽約到今天為止
不過區區六天
已經決定要解約了
第一個月八千的租金+兩個月一萬六的押金
就送他吧：（
作者: iamjimhaha (磨刀霍霍向肥羊) 2020-11-12 18:39:00
ID錯誤
作者:
kkb512sk (James)
2020-11-12 18:51:00拍拍
作者:
tiiyuway (掌控不了的心)
2020-11-12 18:53:00太傻了吧..住不到一星期根本不用扣那麼多，這腦
作者:
cat0429 (momo)
2020-11-12 18:54:00爭取一下押金吧！
根本不可能押金全沒收 如果遇到好一點的 還可能全退跟法律抵觸 誰管他合約怎麼寫阿北～我去檢舉囉～阿捏賀某：）
法律規定只能收一個月的押金 ，違法契約是無效的不要傻傻送房東兩個月 = =不要傻傻送房東兩個月 = =
作者:
Rocosr (Rocosr)
2020-11-12 19:17:00跟房東商量可不可以找人續租，不要扣押金啊～
作者:
aimme (俞噯)
2020-11-12 19:31:00我之前簽約的時候房東也是說意思意思在租賃契約上寫2個月，然後提前退租的時候只會收1個月，結果退租的時候就說按照契約來，硬是要收2個月，呵呵
作者:
xhs 2020-11-12 19:33:00風切聲氣密窗可以搞定，熱水的話..他要拉220v裝電熱水器
完全理解，我上個月也是果斷退租，重要的是下一個落腳處要有啊
作者:
willow 2020-11-12 19:44:00感覺你也沒有很積極想處理耶 一萬六就這麼果斷送他還是給你拍拍 好房東真的難找
作者:
EQUP (不怒師兄)
2020-11-12 19:50:002萬4就白送房東了，真爽
紅明顯.違約扣押金最多只能扣一個月.拒還請走法律途徑
作者:
catvvine (catvvine)
2020-11-12 20:04:00好像很多人不知道民事關係是契約>法律（除非是強制規定），這種特別寫明了提前退租要扣兩個月押金的根本沒救，本質上已經變成違約金約定了當作繳學費吧，下次簽下去之前要好好讀契約條款跟房東談清楚再下筆
作者:
em4 (通通去吃寶路啦><)
2020-11-12 20:12:00洗澡可以先用桶子裝水 這樣就不會忽冷忽熱
如果是違法隔租的應該可以檢舉他吧 先蒐證把合約繳交租金的證據都收集好
作者:
Pizicat2 (72Hours)
2020-11-12 20:25:00嗯 有點痛 人生啊
作者:
willow 2020-11-12 20:36:00你是想打fail嗎?
作者:
kasalai (kasa)
2020-11-12 20:48:00高樓層是多高呢？以前住6樓沒有風切聲欸
作者:
ll1117 (Linus)
2020-11-12 20:52:00卡著當倉庫，砲房，的三個月才搬走
隔音什麼的真的很重要 我現在租屋覺得機車聲音超大QQ
作者:
kayliu (fox)
2020-11-12 20:55:00你跟房東說 不退你兩個月押金，你要去國稅局檢舉他租金收入未報稅，他就會退你了
作者:
zuan (Hello)
2020-11-12 21:02:00要房租收據，不然檢舉他逃漏稅
現在契約都有規定租屋的電器能正常運行，如果沒熱水要叫房東處理
還有風切他不願裝氣密窗，法律沒有規定，但你可以問能不能裝氣密膠條膠條成本很低，他不想弄就自己動手看看租期滿時再拆掉
作者:
zealles (zealles)
2020-11-12 21:11:00真的遇過很多惡房東 寧願多看幾次也不要太快決定QQ
作者: ss19890503 (SS) 2020-11-12 21:15:00
大門敞開給遊民居住r
還有學生時期住過沒熱水的房子，自己買熱水壺煮只是自己要小心被燙到反正沒用時還能拿來煮東西XD
作者: faith0804 (光) 2020-11-12 21:26:00
是台北嗎？好房子很難找！
作者: psychokino (7378423) 2020-11-12 21:26:00
蒐證啊 熱水不熱 期間多長？ 錄影 買器材量溫度 越詳細越好 翻臉提告才好贏
作者:
ivanaya (hihi~)
2020-11-12 21:28:00建議提告，金額很小，開一次庭可以結束，自己寫訴狀就好，不用請律師，小額訴訟。不要便宜爛房東。可惡！至少上媒體讓大家不要再被騙
作者:
mm373733 (takeit)
2020-11-12 21:31:00不要助長老人荼毒下一個人
作者: heychuchu ( ) 2020-11-12 21:36:00
如果說分租套房可以試試看威脅要檢舉他違法隔套，看他要不要退你押金
作者:
franchy (遇見)
2020-11-12 21:47:00哇靠 賺押金比房租好轉 最好半個月換一個房客 一個月當四個月租
作者:
OHIYOLA (OHIYO)
2020-11-12 21:53:00檢舉房東違建，逃漏稅那些的，你錢賠了，他也別想好過
作者:
joycee (三多胖丁)
2020-11-12 21:55:00拜託請走法律途徑，還可以幫助後續租到爛房子的衰鬼！在外工作已經很辛苦了，不要還讓惡房東欺負我們
作者:
ccyaztfe (best_troll_tw)
2020-11-12 21:58:00幫你QQ 花錢學教訓
作者:
makeme (阿)
2020-11-12 22:03:00換氣密窗是大工程房東不會肯你也不會想 要打牆拆窗裝窗糊水泥..要搞好幾天塵土紛飛 至於那種標榜一天完工的乾式不用想 效果很差還不如搬家
作者:
bannafish (Sous le ciel de Paris)
2020-11-12 22:08:00壞房東好多哦哦哦，這些人都不怕出門走路就被車碾死嗎？可以透露租屋處位置嗎？別製造下個受害者
作者: tony011 (tony) 2020-11-12 22:32:00
女性 張房東 上過電視、法院跑不完？
作者:
qunmie (冬涼夏暖)
2020-11-12 22:35:00閒錢多喔，不會轉租？
作者:
qunmie (冬涼夏暖)
2020-11-12 22:36:00也比2個月賠掉好吧？
叫他開24000的收據或發票，開不出來你就知道該怎麼做了
作者: opple 2020-11-12 22:47:00
送我住阿
作者: boom122762 2020-11-12 22:47:00
有意無意跟房東透露有再住下去憂鬱症都要發作了，表現出厭世模樣，他應該巴不得你快走
作者: joliegwen (...) 2020-11-12 22:59:00
房東租屋收租有繳稅嗎？
作者:
jameshcm (億載金城‧武)
2020-11-12 23:09:00沒繳稅也不關你的事，人家是欠國稅局不是欠你
作者:
Kanade (kanade)
2020-11-12 23:09:00不要讓房東高興啊，至少不要賠24000，這個房間你可以作作什麼利用
作者:
vlee (932989726)
2020-11-12 23:11:00風聲就這兩天吧！
作者: mltcarh (()) 2020-11-12 23:12:00
好房東真的很重要 有遇過會幫忙留意新租客 事成押金和租金都退給我
作者:
XRD (X光繞射分析)
2020-11-12 23:15:00要求鑑賞期
作者: joe2233344 (jojocute) 2020-11-12 23:29:00
窗戶是一般窗戶嗎？風的聲音有那麼大喔0.0
作者: mopigou (mopi) 2020-11-12 23:42:00
都要認賠了，就空著三個月，人去別的地方住，不然房東馬上轉租別人又賺一手
我也是住高樓層 風超級大每天都像颱風 然後頂樓的機台時不時還會有噪音 幹超級不爽
作者: laijackai (鬼才) 2020-11-13 00:04:00
房客不繳租金2個月房東才能終止契約
6間哦...檢舉違建吧，另外最多就是扣一個月，還可以拿回8000的，違法的最怕鬧大就看你自己要不要硬起來吧
作者: FinanceBrain (heaven) 2020-11-13 00:18:00
違法建築是要打洞並拆除的 !找建管處
作者:
Ghx1586 (悟空)
2020-11-13 00:23:00紅明顯，現行的定型化契約內容和簽訂合約內容有所抵觸還是依照定型化契約為主，簽訂內容無效，房東最多就是收一個月違約金，扯民事訴訟和法律的，在這之前還有租賃專法
作者: FinanceBrain (heaven) 2020-11-13 00:24:00
cat就不懂裝懂阿
作者:
floraw (往前看)
2020-11-13 00:30:00他是不是違建？是合法隔間嗎？
作者:
wmh1109 (心動的感覺,真好!)
2020-11-13 00:56:00不能當二房東嗎？多少拿一點回來也爽
作者:
mauve (mauve是淡紫色)
2020-11-13 00:57:00現在房東很聰明的，要檢舉逃漏稅到時候發現每月匯租金的帳戶竟不是房東本人帳戶，又找不到直接證據證明他們是兄弟
推文一堆人說違法叫說走法律途徑真的有租屋過然後說要提告嗎...現實遇到根本不會這麼順利好嗎，房東有的是時間和錢，而你還要請假出庭，耗的時間成本根本折磨，況且最後他也只要說和解還你一個月但過程早就把你弄到瘋了一堆房東根本社會毒瘤
作者: FinanceBrain (heaven) 2020-11-13 01:19:00
我光走到建管處，房東就怕我了，不然好想上法院違建若是事實，房東又貸款出租，虧最大的是它打地洞後無法出租，還要還貸款，錢哪來?當然乖乖把錢還房客阿
作者:
robotcl (停停)
2020-11-13 01:25:00直接公布在哪裡
作者: FinanceBrain (heaven) 2020-11-13 01:25:00
不過原po租賃經驗看起來太不足了，收押金、租金如果是現金給的，一定要請房東簽名畫押匯款的則有匯款證明
這熱水器真的扯 冬天更冷時怎麼過的 應該可以公布一下?
作者:
zxc0913 (水菜粒)
2020-11-13 01:42:00直接公布呀 阿北要這樣玩 社會也能教他生存之道：）
作者:
gink (樂)
2020-11-13 01:51:00這種老垃圾很多
作者:
daye87 (猴子)
2020-11-13 01:56:00拍拍 下次要要再檢查細一點 六間一個真的扯
作者: lucysayhi 2020-11-13 02:02:00
建議直接公布地方位置 才是最乾脆的報復
作者:
callTM (TMD)
2020-11-13 05:26:00搞不太懂...你爛房間為啥想租？要搞他最爽是就住三個月
作者: freenight9 2020-11-13 07:20:00
看來在桃
作者: YCC28 (人生 歡迎迷路) 2020-11-13 07:45:00
也不用阻止原po啦 他可能覺得押金小錢 快搬走比較重要
作者:
tmc94 (T-MAC)
2020-11-13 07:56:00舊的還要八千是蛋黃區嗎 違法記得去桶他 台北在拆應該很快
作者:
mraznice (mraz(馬滋))
2020-11-13 08:13:00你就問他有沒有繳稅
作者:
abcd1111 (abcd1111 {T Ec&oB ? 是?)
2020-11-13 08:13:00他一定沒繳稅，去稅局檢舉他逃漏稅，用這點恐嚇他會怕
作者:
ae2622 (惠仔)
2020-11-13 08:50:00拍拍 辛苦了
作者:
yocmjc 2020-11-13 09:00:00浪費那些錢，不考慮裝氣密窗嗎？
拍拍，租房真的不要太快下訂，我也是新竹第一次租房發現環境有些許不合意的就趕快找更好的換了。還好每任房東都不錯以及吃過這次虧後，租房就會有經驗會更注意了
還沒離開的話離開當天把傢俱搬空，房間破壞一下在走，反正沒單據雙方都不能走法律路徑
作者:
k7p83n (薛斗)
2020-11-13 09:13:00就拿契約去舉報他逃漏稅就好啦，當然是先跟他“溝通”一下
提供一間租屋也這麼垃圾的，北投關渡養老院附近一間四樓分租房東住樓下的，有租那附近也注意
作者: FinanceBrain (heaven) 2020-11-13 09:55:00
噓明顯，不能以檢舉逃漏稅名義恐嚇房東哦！ 事情可以做或婉轉以法律爭取自身權利告知
作者:
Ommmm (summerday)
2020-11-13 10:03:00我認為提告+檢舉逃漏稅一起來現場錄音錄影，找到新落腳處開始進行法律訴訟你不仁我不義
作者:
houjay (煞氣a傑)
2020-11-13 10:19:00我也要當房東，台灣最賺職業
作者: ji3ao6fu06 (還真別說阿) 2020-11-13 10:21:00
記得跟國稅局檢舉房東
不用恐嚇直接檢舉逃漏稅的意思，應該可以追五年，國家感謝妳
作者: Yelich (耶律齊) 2020-11-13 10:39:00
契約書沒公證好像沒效力！？
說檢舉房東逃漏稅的真的舉報成功機率都不大，懂的就懂什麼消防安檢，逃稅，違法加蓋，房東都有對策
作者:
asos7747 (無法告訴你)
2020-11-13 14:50:00我也在北投 剛好有遇到好房東 如果妳需要可以私訊我 我們剛好要搬了
蛤你要不要租我的 雅房也是一萬內在松山有重整過重點我是好房東啊XDD
作者:
asos7747 (無法告訴你)
2020-11-13 16:28:00好房東真的比其他條件重要
作者:
asdf1212 (你是天使^0^)
2020-11-13 20:40:00我上一個是押金二個月一萬二不退,外加剩四個月的租金要全補滿,因為它說一年約,就算提早走,還是要繳一年的錢最後懶得吵,錢給了趕緊搬,不然它不讓我搬走,可怕
作者: FinanceBrain (heaven) 2020-11-13 23:24:00
樓上你被唬了，只要提前一個月告知，都是1押1租在扣的；你那房東的行為告民事穩贏的！台灣從小的教育沒上法律真的很奇怪，明明常常在用那條民事是不當得利，找義務律師諮詢；但通常就是有一部分的人要你摸摸鼻子認了，才養出爛房東的這種行為
作者:
faiya (Dis)
2020-11-14 11:10:00那就堆雜物堆滿兩個月阿，反正之後不交租也不能拿你怎麼樣他一定沒報稅，所以也沒辦法上法院告你
你就繼續住兩個月然後不繳房租押金會直接扣掉然後契約就可以終止了到時候房東也不可以再多扣押金，因為押金是預防房客不繳房租的，有破壞到房屋才另外再扣以前也有遇過這種房東....諮詢過免費法扶是這麼建議的，也的確有效