作者:
gt186612 (gt186612)
2020-05-25 01:02:09新手租屋族～想請問各位有經驗的租屋族，
租獨立套房有哪些事先需先問房東的問題嗎？
目前我想到的有：
網路速度幾M？
房租包含水費？
洗衣機有無烘衣功能？
熱水器是瓦斯或電熱水器 (聽說兩者電價差很多？)
有獨立門牌 (獨立水電表)？ ←這個我搞不太懂，但好像獨立似乎很重要
感謝各位！
作者:
funsky (喵嗚喵嗚)
2020-05-25 01:03:00水電 公電算法 然後鄰居是學生還是上班族
啊獨立套房不用問 分租套房和雅房才需要問附近回收可以給誰上一個房客為什麼不續租了？
左轉rent-exp，如果你不知道你要什麼，問完又怎樣？
作者:
oten (æ騰)
2020-05-25 01:08:00洗衣機基本上不會有烘衣機功能 別問了 還有基本上房東也不會附烘衣機 有附洗衣機就該偷笑了
作者:
oten (æ騰)
2020-05-25 01:09:00當然要問垃圾怎麼處理
有沒有獨立門牌超不重要，獨立電表才重要，熱水器電價當然有差，瓦斯就要付瓦斯費，新一點的套房大多都是電熱水器
要問房東幾歲 配偶幾歲 有幾個孩子 能不能分他的遺產記得要讓房東覺得你們很有緣分
作者: chunfo (龘龘龘) 2020-05-25 01:26:00
你是張淑晶嗎
作者:
zeus7668 (HighKing)
2020-05-25 01:31:00很少套房的房租不含水費啦 不過水本身滿便宜的就是直接問報稅能不能抵扣比較實際一點
作者:
rosa0027 (roror)
2020-05-25 01:56:00觀察房東講到房子的使用規定跟責任歸屬 買來投資還在背房貸的通常斤斤計較 這種的東西壞了很麻煩相信自己的體感房客還住在裡面 而且不知道房東要帶人來的 別租
作者:
shiena (亞薩爾)
2020-05-25 02:10:00獨立套房是有單獨門牌的,沒有單獨門牌的都是分租套房
作者: love1613520 (smile) 2020-05-25 02:10:00
凶宅嗎
作者: qwertyuiop31 2020-05-25 02:11:00
隔音、採光、手機訊號！之前第一次租房沒注意到，租到一間潮濕陰暗還沒訊號的房間，活的像青蛙一樣
作者:
shiena (亞薩爾)
2020-05-25 02:11:00理論上獨立套房的水電費應該是房客自己收水電帳單直接繳
作者:
XDdong (冬冬)
2020-05-25 02:18:00記得敲牆壁 輕隔間請直接排除 獨立門牌應該還好 分租套房或獨立套房的差別而已另外電費一度收多少很重要
作者:
imobob (天空別為你掉眼淚)
2020-05-25 02:34:00我會看廁所水龍頭的位置，有的很短太靠近臉盆難用，然後再看蓮蓬頭的出水量大小還有熱水器(影響冬天洗澡)
作者: aaaqqq 2020-05-25 02:37:00
有隔間的話問隔間是否為防火建材
電度怎麼算啊！！等等他一度你6塊就哭死了有沒垃圾代收、是不是水泥隔間另外我覺得走進大樓和房間的第一個感覺很重要瞬間覺得感覺不好 就不要租了 相信自己殘留的動物第六感還有一些小地方 插座是否夠、有洗衣機嗎、熱水熱嗎
獨立門牌才有台電價，分租套房是分表會算一度五塊那種
作者:
nodash (nodash)
2020-05-25 03:33:00怎麼倒垃圾最重要
作者:
Arens5566 (Arens5566)
2020-05-25 04:41:00水壓不要一、二樓
作者: opple 2020-05-25 05:49:00
不用問帶朋友 租了房子就是你的 房東進來還能告他有點法律觀念
作者:
lkk4108 (阿噴)
2020-05-25 06:52:00看公布欄的收繳費紀錄啊，看大樓管理費是否跟房東收取一樣
作者:
q22w (摁)
2020-05-25 06:56:00水電算法、電器用品壞了算誰的、熱水器通風。基本上還是要自己去看跟感覺，哪個房東會說自己房間隔音差 採光爛 通風不好
作者:
john0601 (皮皮皮皮屁)
2020-05-25 07:39:00看環境、看浴室會不會潮濕、房屋窗戶方位、隔音
作者: casper60314 2020-05-25 07:59:00
丟垃圾 獨立電表或電費怎麼算 飲用水
作者:
ll1117 (Linus)
2020-05-25 08:08:00房租多少
作者:
kwpn (ITSST)
2020-05-25 08:51:00問可不可以養狗
作者: dcguy (dark corner guy) 2020-05-25 09:22:00
家用品故障維修費誰出
作者:
zeus7668 (HighKing)
2020-05-25 09:25:00電燈和電器維修責任就是甲方 根本不用問吧
作者:
ppptofff (血量精算師)
2020-05-25 09:30:00有無死過人
作者:
hswf (directionXD)
2020-05-25 09:52:00瓦斯省錢但是要確定在通風處
作者:
fish4830 (不會游泳的魚)
2020-05-25 10:08:00廁所有無窗戶，沒窗戶房間會很潮濕
獨立門牌才有台電帳單，獨立電表不一定是台電帳單，有可能是房東私設的電表（收取n元/1度電）
租戶是哪些類型、獨立電表；熱水器電的貴，瓦斯的容易罷工，通風空間，有無煙味(這隱藏著四周住戶人品，抽煙讓室內有煙味的通常容易影響他人生活，噪音、空污、垃圾)現場觀察，房東不一定會明講
作者:
ms0428 (小炫風)
2020-05-25 12:09:00上一個房客的狀況
洗衣機有沒有定期清洗 一定要問一下 有的棉絮濾網 裡面都塞成黑色豆腐糕了 還說有定期清洗
作者: Thor1230 2020-05-25 12:43:00
是否有外勞，他們很吵又會偷煮飯，整間超臭
作者: runaticsora (ru) 2020-05-25 12:47:00
水電費垃圾車還有隔音吧
作者: a123458524 (你下體有點臭) 2020-05-25 12:52:00
產權最重要好不好，組到違法二房東頭會很痛
作者:
q20136 (微笑)
2020-05-25 13:13:00凶宅要問 但租屋不知道房東有無義務告知
作者:
SWS7983 (G坂本)
2020-05-25 14:33:00換門鎖
作者:
MaxineAnn (Maxine.Ann)
2020-05-25 15:28:001.水量強不強！不然洗澡很痛苦...2.若是電熱水器，熱水器開關在哪？好關嗎？3.有沒有老鼠！（之前老鼠在天花板跑來跑去.還下來say hi....4.垃圾有地方倒嗎？自己倒的話;垃圾車幾點來？
作者: leopard0629 (小森) 2020-05-25 16:22:00
》押金哪時候退還？是退租時點交無誤後退還嗎？《這點一定要問！很多房東各種拖、各種名目扣押金或延後退還！
作者:
oten (æ騰)
2020-05-25 16:24:00如果沒有外推鐵窗跟陽台 記得問哪裡曬衣服
作者: lisawu60623 (莎莎醬) 2020-05-25 18:26:00
隔音
作者:
asdf1212 (你是天使^0^)
2020-05-25 18:29:00有些問題就算你問了房東也不會老實回答
作者: sinsin98 (雲_雲) 2020-05-25 23:59:00
電費怎麼算，一度多少錢，我覺得一度5元真的很貴，但好像不少房東都這樣收。看浴室天花板有沒有發霉，有的話通常代表濕氣太重，住久了對身體不是很好。
作者:
yvonneXD (嗨嗨嗨:)))
2020-05-26 13:40:00電怎麼算、獨立電錶、逃生設備、通風、垃圾處理
作者:
funsky (喵嗚喵嗚)
2020-05-25 09:03:00水電 公電算法 然後鄰居是學生還是上班族
啊獨立套房不用問 分租套房和雅房才需要問附近回收可以給誰上一個房客為什麼不續租了？
左轉rent-exp，如果你不知道你要什麼，問完又怎樣？
作者:
oten (æ騰)
2020-05-25 09:08:00洗衣機基本上不會有烘衣機功能 別問了 還有基本上房東也不會附烘衣機 有附洗衣機就該偷笑了
作者:
oten (æ騰)
2020-05-25 09:09:00當然要問垃圾怎麼處理
有沒有獨立門牌超不重要，獨立電表才重要，熱水器電價當然有差，瓦斯就要付瓦斯費，新一點的套房大多都是電熱水器
要問房東幾歲 配偶幾歲 有幾個孩子 能不能分他的遺產記得要讓房東覺得你們很有緣分
作者: chunfo (龘龘龘) 2020-05-25 09:26:00
你是張淑晶嗎
作者:
zeus7668 (HighKing)
2020-05-25 09:31:00很少套房的房租不含水費啦 不過水本身滿便宜的就是直接問報稅能不能抵扣比較實際一點
作者:
rosa0027 (roror)
2020-05-25 09:56:00觀察房東講到房子的使用規定跟責任歸屬 買來投資還在背房貸的通常斤斤計較 這種的東西壞了很麻煩相信自己的體感房客還住在裡面 而且不知道房東要帶人來的 別租
作者:
shiena (亞薩爾)
2020-05-25 10:10:00獨立套房是有單獨門牌的,沒有單獨門牌的都是分租套房
作者: love1613520 (smile) 2020-05-25 10:10:00
凶宅嗎
作者: qwertyuiop31 2020-05-25 10:11:00
隔音、採光、手機訊號！之前第一次租房沒注意到，租到一間潮濕陰暗還沒訊號的房間，活的像青蛙一樣
作者:
shiena (亞薩爾)
2020-05-25 10:11:00理論上獨立套房的水電費應該是房客自己收水電帳單直接繳
作者:
XDdong (冬冬)
2020-05-25 10:18:00記得敲牆壁 輕隔間請直接排除 獨立門牌應該還好 分租套房或獨立套房的差別而已另外電費一度收多少很重要
作者:
imobob (天空別為你掉眼淚)
2020-05-25 10:34:00我會看廁所水龍頭的位置，有的很短太靠近臉盆難用，然後再看蓮蓬頭的出水量大小還有熱水器(影響冬天洗澡)
作者: aaaqqq 2020-05-25 10:37:00
有隔間的話問隔間是否為防火建材
電度怎麼算啊！！等等他一度你6塊就哭死了有沒垃圾代收、是不是水泥隔間另外我覺得走進大樓和房間的第一個感覺很重要瞬間覺得感覺不好 就不要租了 相信自己殘留的動物第六感還有一些小地方 插座是否夠、有洗衣機嗎、熱水熱嗎
獨立門牌才有台電價，分租套房是分表會算一度五塊那種
作者:
nodash (nodash)
2020-05-25 11:33:00怎麼倒垃圾最重要
作者:
Arens5566 (Arens5566)
2020-05-25 12:41:00水壓不要一、二樓
作者: opple 2020-05-25 13:49:00
不用問帶朋友 租了房子就是你的 房東進來還能告他有點法律觀念
作者:
lkk4108 (阿噴)
2020-05-25 14:52:00看公布欄的收繳費紀錄啊，看大樓管理費是否跟房東收取一樣
作者:
q22w (摁)
2020-05-25 14:56:00水電算法、電器用品壞了算誰的、熱水器通風。基本上還是要自己去看跟感覺，哪個房東會說自己房間隔音差 採光爛 通風不好
作者:
john0601 (皮皮皮皮屁)
2020-05-25 15:39:00看環境、看浴室會不會潮濕、房屋窗戶方位、隔音
作者: casper60314 2020-05-25 15:59:00
丟垃圾 獨立電表或電費怎麼算 飲用水
作者:
ll1117 (Linus)
2020-05-25 16:08:00房租多少
作者:
kwpn (ITSST)
2020-05-25 16:51:00問可不可以養狗
作者: dcguy (dark corner guy) 2020-05-25 17:22:00
家用品故障維修費誰出
作者:
zeus7668 (HighKing)
2020-05-25 17:25:00電燈和電器維修責任就是甲方 根本不用問吧
作者:
ppptofff (血量精算師)
2020-05-25 17:30:00有無死過人
作者:
hswf (directionXD)
2020-05-25 17:52:00瓦斯省錢但是要確定在通風處
作者:
fish4830 (不會游泳的魚)
2020-05-25 18:08:00廁所有無窗戶，沒窗戶房間會很潮濕
獨立門牌才有台電帳單，獨立電表不一定是台電帳單，有可能是房東私設的電表（收取n元/1度電）
租戶是哪些類型、獨立電表；熱水器電的貴，瓦斯的容易罷工，通風空間，有無煙味(這隱藏著四周住戶人品，抽煙讓室內有煙味的通常容易影響他人生活，噪音、空污、垃圾)現場觀察，房東不一定會明講
作者:
ms0428 (小炫風)
2020-05-25 20:09:00上一個房客的狀況
洗衣機有沒有定期清洗 一定要問一下 有的棉絮濾網 裡面都塞成黑色豆腐糕了 還說有定期清洗
作者: Thor1230 2020-05-25 20:43:00
是否有外勞，他們很吵又會偷煮飯，整間超臭
作者: runaticsora (ru) 2020-05-25 20:47:00
水電費垃圾車還有隔音吧
作者: a123458524 (你下體有點臭) 2020-05-25 20:52:00
產權最重要好不好，組到違法二房東頭會很痛
作者:
q20136 (微笑)
2020-05-25 21:13:00凶宅要問 但租屋不知道房東有無義務告知
作者:
SWS7983 (G坂本)
2020-05-25 22:33:00換門鎖
作者:
MaxineAnn (Maxine.Ann)
2020-05-25 23:28:001.水量強不強！不然洗澡很痛苦...2.若是電熱水器，熱水器開關在哪？好關嗎？3.有沒有老鼠！（之前老鼠在天花板跑來跑去.還下來say hi....4.垃圾有地方倒嗎？自己倒的話;垃圾車幾點來？
作者: leopard0629 (小森) 2020-05-26 00:22:00
》押金哪時候退還？是退租時點交無誤後退還嗎？《這點一定要問！很多房東各種拖、各種名目扣押金或延後退還！
作者:
oten (æ騰)
2020-05-26 00:24:00如果沒有外推鐵窗跟陽台 記得問哪裡曬衣服
作者: lisawu60623 (莎莎醬) 2020-05-26 02:26:00
隔音
作者:
asdf1212 (你是天使^0^)
2020-05-26 02:29:00有些問題就算你問了房東也不會老實回答
作者: sinsin98 (雲_雲) 2020-05-26 07:59:00
電費怎麼算，一度多少錢，我覺得一度5元真的很貴，但好像不少房東都這樣收。看浴室天花板有沒有發霉，有的話通常代表濕氣太重，住久了對身體不是很好。
作者:
yvonneXD (嗨嗨嗨:)))
2020-05-26 21:40:00電怎麼算、獨立電錶、逃生設備、通風、垃圾處理
作者:
gt186612 (gt186612)
2020-05-26 23:22:00謝謝！我住台北市，套房電5元好像是常態
作者:
gt186612 (gt186612)
2020-05-26 15:22:00謝謝！我住台北市，套房電5元好像是常態