作者:
ijn123g (å°èŠ±)
2020-04-27 14:34:34租房子有遇到燈泡壞掉
自己和朋友的經驗是套房房東會換
但一般住家類型或是店面承租 房東好像就不管
認為那是房客自己的事
想問這是要在入住簽約的前講好
還是該怎麼去協商呢?
作者:
Ommmm (summerday)
2020-04-27 14:36:00房東的
作者:
Ommmm (summerday)
2020-04-27 14:38:00房東不管，發訊息，自己換，下個月房租扣除燈泡費用
作者:
JC83 (JC83)
2020-04-27 14:38:00我都自己換 覺得沒多少馬尼就算了
作者:
Azaria (Azaria)
2020-04-27 14:38:00自己換 房東扣房租可是小錢就懶得計較
作者:
Iakane (安)
2020-04-27 14:43:00柯p的
作者:
weielx (がんばるな)
2020-04-27 14:44:00自己換，搬走時再換回壞的
合約不是都會寫 自然損壞由房東出錢出廠商 人為損壞由房客出錢 房東出廠商
作者: arcc 2020-04-27 14:49:00
看租約上面的規定
作者:
api0038 (api0038)
2020-04-27 14:50:00靠！我一直都自己換欸...
作者:
cashko 2020-04-27 14:51:00套房不清楚，一般住家公司是房客吧
房東阿。幹。她本來就要給你一個可使用的東西自然耗損的東西 不是誰用的問題
作者:
jameshcm (億載金城‧武)
2020-04-27 15:00:00會留一兩個新品在房客那讓他可以自換；如果執意需要幫換也是會過去幫忙換，畢竟這是房東的責任，責無旁貸
作者:
leo0821 (★㊣↖煞气a青草茶↘㊣☆)
2020-04-27 15:01:00我懶得計較都自己處理 主要是不想要見到房東也不要她進來
作者:
vdml (vdml)
2020-04-27 15:02:00懶得計較
法規保障你跟房東要求的權利，也保障房東不續租或漲價的權利
算房東的，之前還遇過時間真的喬不攏房東把燈泡放門口我回家自己換
作者:
howard24 (howtw24)
2020-04-27 15:23:00套房也是算房東的嗎之前房東和我說要自己出錢換誒
作者:
jameshcm (億載金城‧武)
2020-04-27 15:25:00除非有事前另外約定，都算房東的，這是屬於修繕的部分
作者:
O928 (0928)
2020-04-27 15:26:00我是房東，我都租低於市價很多，如果房客連燈泡錢都要跟我計較的話，我就漲房租
作者: CaffeinePT (咖啡因) 2020-04-27 15:42:00
之前租屋都是房東出錢買，我自己換
作者:
loking (J)
2020-04-27 15:49:00看契約
作者: s8955439 (s8955439) 2020-04-27 15:55:00
房客
作者:
reines (reine's ad)
2020-04-27 15:56:00我會自己處理
作者:
ks99010 (東東喜歡打咚咚)
2020-04-27 15:58:00之前是房東換的欸 而且剛好出門上班我請他直接進去換就好了XD
作者:
XBOX720 (藍色天堂)
2020-04-27 16:01:00打破掉算你的 壽命到算房東的
作者:
nrxadsl (異鄉人)
2020-04-27 16:02:00房東
看合約吧 沒寫通常是房東換 不過一顆燈泡沒多少錢還要喬時間 多麻煩而且房東換的燈泡應該也不會太好XD
你直接打電話問房東喇討論一個你們雙方都能接受的方案
作者:
sahazi (傻孩子)
2020-04-27 16:06:00我小套房房東啦,很多備品,房客反應就拿給他們自己換,店面因為裝潢關係 就承租人自己處理
作者:
chalon (火星先生)
2020-04-27 16:09:00我都自己換...小東西 消耗品 其實沒差吧
作者:
sirloin (Sir. Loin)
2020-04-27 16:10:00我房東房租爆貴電費也爆貴電燈還要計較一人一半，租約到期馬上搬，有夠愛錢
作者:
femlro (母豬教謀神異端審問官1.5)
2020-04-27 16:11:00看合約
作者:
ooxxboy (ooxxboy)
2020-04-27 16:13:00房東，但如果小錢又租好幾年就不會計較
不過還是得看合約，有的會註記一兩個月內壞算房東，後續換算房客，畢竟是消耗品而且照明這玩意非常非常非常非常非常重要
作者:
ooxxboy (ooxxboy)
2020-04-27 16:15:00你如果怕麻煩可以自己換LED，退租換回來自己買的自己帶走，反正LED壽命很長
如果弄不好房東直接給你換個低流明數的3000K直接讓你崩潰，還不如自己換個高流明數的燈以後帶走lol套房租屋普遍都有照明不足的問題，影響很大der
作者: sandy123433 (小莉子) 2020-04-27 16:20:00
房東阿
作者: kndleo (冷冷) 2020-04-27 16:20:00
懶得計較+1
作者: apllyxad (大頭) 2020-04-27 16:26:00
懶得計較再+1
作者:
yenichen (Ichen)
2020-04-27 16:27:00我的房東說燈泡消耗品 是房客出
作者:
a910110 (飛天小女警)
2020-04-27 16:29:00上一間算房客的 現在這間算房東的
作者:
ooxxboy (ooxxboy)
2020-04-27 16:30:00看合約喔，哪項東西不是消耗品，如果房東不願意付錢，就退租時換回，消耗品他也不能叫你賠
作者:
NomeL (暱稱是甚麼owo)
2020-04-27 16:30:00才多少錢 你跟房東談浪費彼此的時間都超過這個錢了
作者:
civilian (pearly)
2020-04-27 16:30:00房東啊
作者:
erining (微笑愛拉～＊)
2020-04-27 16:30:00一顆也才沒多少錢...
作者:
tellthe (月光)
2020-04-27 16:31:00以前的房東在房子某處放了一堆燈泡，壞了讓我們自己拿去裝
作者:
ppptofff (血量精算師)
2020-04-27 16:32:00消耗品 房客
作者:
l8lcm (都敏俊)
2020-04-27 16:33:00消耗品算房客的啦 不然房東換到死都換不完
作者:
tellthe (月光)
2020-04-27 16:34:00然後遇過另一個房東會換很暗的燈泡給你說這樣比較省電，最後還是自己裝
作者:
O928 (0928)
2020-04-27 16:35:00建議更換成高流明LED燈泡，退租再換回帶走
作者:
ooxxboy (ooxxboy)
2020-04-27 16:36:00說消耗品算房客的不要隨便誤導別人好嗎，修繕依法是歸於
作者:
O928 (0928)
2020-04-27 16:37:00推菲利普的LED,保固三年，耐用
作者:
ooxxboy (ooxxboy)
2020-04-27 16:37:00房東，除非有另外特別於合約約定，房東換到死都換不完是換多爛的燈泡啦，懶得計較跟應不應該自己付是兩回事
作者: Fesstic (Fesstic) 2020-04-27 16:40:00
一開始我以為要自己擔,房東得知後一直跟我道歉還說幫我減房租,還問我有沒有缺什麼家具類的東西...才知道這方面是房東要負責的
作者:
jameshcm (億載金城‧武)
2020-04-27 16:41:00LED燈泡真的要挑一下 有些(尤其舊款)真的眼睛會很不舒服
作者:
ooxxboy (ooxxboy)
2020-04-27 16:41:00樓上遇到好房東
作者:
jameshcm (億載金城‧武)
2020-04-27 16:42:00幾年前的版本和最近一兩年的差很多 自己用目視就有感覺
作者:
wwwwwwww (愛情不能只是習慣)
2020-04-27 16:42:00我都搬進以後把房東燈泡拆下來收好換自己喜歡的亮度色溫種類的燈泡，如果決定退租了就把他的燈泡裝回去，房東常常買便宜的燈泡我不愛，我連顏色都要挑過（看他的牆壁顏色決定燈泡顏色）
作者: xavier626 (錐錐) 2020-04-27 16:47:00
跟房東感情不錯 房租也便宜 我都自己換
作者:
ppptofff (血量精算師)
2020-04-27 16:49:00要走法律也可以只是以後很難看罷了給他人方便就是給自己方便
燈泡算房東的，以前租屋時房東會準備一箱燈管在掃具間，壞掉的自己拿新品去換，有些女租客不會換的才叫房東換
作者:
wwwwwwww (愛情不能只是習慣)
2020-04-27 16:55:00我另一個自己換燈泡的原因是我對亮度有自己的堅持，就算房東幫你換燈泡，也是不亮壞了才幫你換，但是燈泡亮度是
作者: e9ebr0w (海螺你好) 2020-04-27 16:58:00
我都自己換要退租在換舊的回去
作者: lusheep (老爺不要不要的) 2020-04-27 16:58:00
房東吧
作者:
chigo520 (CHIGO)
2020-04-27 17:03:00看你吧 覺得燈泡這種小東西自己已換就好
作者:
Mohamed (Helali)
2020-04-27 17:04:00算房東的
我覺得從租房開始第一次壞掉(以處計)算房東的，後面要算房客的
作者: mayshspace 2020-04-27 17:08:00
認真回，算租客的
消耗品自己換比較快…除非換新的還是不亮才需要檢修吧
房東。以前住處租金低又不常換，我都自己出。現在住處租金相對高，且圓燈泡又貴又常壞，我就堅持房東租（爭議了一陣子）。我是自己換再從租金扣。
作者:
yoosoemun (yoosoemun)
2020-04-27 17:16:00房東
作者: windwater14 2020-04-27 17:18:00
看契約 一般只要是搬進去之前所有的傢俱，後面壞掉都房東的
作者: dodo577 (dodo) 2020-04-27 17:18:00
你可以叫房東付房東也可以漲你房租
作者: LivveTi (半身哈里斯) 2020-04-27 17:25:00
當初壞掉也是房東換 但是小錢沒在在意
作者:
ll1117 (Linus)
2020-04-27 17:27:00叫房東，房東不理嘴兩句然後自己換
作者:
dalipkid (熱血男孩兒)
2020-04-27 17:28:00房東啊
作者:
Nox532 (嚮往抄底的寶寶)
2020-04-27 17:33:00這是看當初怎麼約定，有些房東只修像冰箱熱水器這類的，燈泡是消耗品自己換，除非看屋時就是壞的
作者:
Kuoooo (Kuoooo)
2020-04-27 17:36:00房客 這是消耗品
作者:
Kuoooo (Kuoooo)
2020-04-27 17:39:00你看租賃契約，你是承租那個空間，如果有含其它床組沙發不是都會註明。那麼假設燈泡也有寫上去等於退租你也要還他一顆，中間當然是自己負擔。如果廁所有一包衛生紙難道，整個租賃期間房東都要幫你固定補一包衛生紙？
作者: yeaha0055 (nonono) 2020-04-27 17:40:00
小東西又是消耗品 自己換就好了 還要等房東實在浪費時間
作者:
Kuoooo (Kuoooo)
2020-04-27 17:42:00重點是燈泡是消耗性東西，怕爭議簽約時應提出並註明在契約上
作者:
preppie (Puti tai nobiu)
2020-04-27 17:44:00一般消耗性用品是房客要負責
作者:
a0913 (沒救的貓奴)
2020-04-27 17:46:00我在台北市 柯P不負責喔 我說真的 我租北市公宅要自己換
作者:
uglily (醜麗麗)
2020-04-27 17:46:00自己換再跟房東講，扣下次房租+1
作者:
zoemimi (Zoe)
2020-04-27 17:47:00消耗品，房客
作者:
tracy0620 (å…å…©å‡)
2020-04-27 17:52:00我租套房，自己換
作者: gonzagri (GGBB) 2020-04-27 17:54:00
當然是柯文哲要負責啊
我個人認知，燈泡自己換因為是消耗品但是燈座、開關、電線之類的，房東換
作者:
suifong (小火柴)
2020-04-27 18:00:00一般都房東換不是？
作者:
lolicat (貓雨果)
2020-04-27 18:01:00看租約房東不換 你不租的時候就換回去壞的
作者:
ktirene (小栗)
2020-04-27 18:02:00我自己換，不喜歡讓外人進房
作者: yzvr (yzvr ) 2020-04-27 18:02:00
套房是房東，住家跟營業用就承租人
作者:
bonba (:D)
2020-04-27 18:03:00柯文哲吧
作者:
horb (猴柏)
2020-04-27 18:04:00房東。但我會自己換。比較快店面是房客的裝潢。消耗量也大。所以就房客自己換住家要看房東良心。我家還是會幫房客換現在LED燈。根本不會壞
作者:
abakama (阿伯火燒厝為什麼不走)
2020-04-27 18:09:00一個燈泡等房東來換? 時間成本太高了吧
作者: tscandy 2020-04-27 18:11:00
房東拿新的給我。而且是她來收房租發現的，我一直懶得講。不然根本不知道要買哪一種
作者: fakeayumi (fakeayumi) 2020-04-27 18:14:00
我的房東會帶著新燈管散步來幫我們換～人超好
作者:
WarIII (我愛艾艾)
2020-04-27 18:21:00自己換 報備房東 下個月房租扣掉
幾十塊的東西 我都自己換一換 也算自己用有消耗到呀
作者:
ArashiL (ArashiL)
2020-04-27 18:28:00房東買了一打新的，叫我們壞了自己換
作者: asheng (Asheng) 2020-04-27 18:29:00
房東啊 幹 民法寫的很清楚
作者: abcde55555 (ㄤㄤ) 2020-04-27 18:36:00
小錢方便的話就自己換畢竟也是自己在使用
作者:
mag1021 (Different Style)
2020-04-27 18:37:00搬進去一個月內燈泡壞了會跟房東說 自己換但扣房租超過1個月以上自己出錢換 燈泡算消耗品 自己換本來就正常
作者:
sdamel (=ˇ=)
2020-04-27 18:38:00自己換可以換喜歡的阿是多少錢
作者:
maye (好想玩別人的貓)
2020-04-27 18:41:00看契約有沒有註明，沒特別寫一般是房東，小錢又自己能換就自己換一換，外面走廊太高換不到才找房東處理
作者:
soyjay (黑暗大法師的左手勾射)
2020-04-27 18:51:00我的房東是可以過來修繕 或是讓我自己換 我再把明細貼給他自己從房租扣
作者: buwa56 (balasai) 2020-04-27 18:55:00
這也算房東的喔
作者: haleny (舞月光) 2020-04-27 19:00:00
看合約
作者:
poet1112 (濕人不是詩人)
2020-04-27 19:00:00等房東來是要等多久
作者: mosala870425 (自行修改) 2020-04-27 19:19:00
本來就房東 只是大部分人嫌麻煩 自己換的居多
作者:
migulai (migu)
2020-04-27 19:20:00沒多少錢的東西都自己換的
作者:
lv256 (等級256)
2020-04-27 19:21:00民法規定很清楚，不要再房客了
作者: heatlion (西萊昂) 2020-04-27 19:24:00
簽合約本來就要含這項 看他要自修還是你先代墊
房東人好 所以小錢我都覺得沒差 反正消耗品是我在用
作者:
hy092723 (choco)
2020-04-27 19:30:00自己先買先換再從房租扣，唯一正解
作者:
mokumi (mokumi)
2020-04-27 19:30:00沒特別約定 是房東，以前我房東都會放一些新的在公共區域大家自己換 但是要把壞的留下來做紀錄。
作者: eggwraprice (永遠的蛋包飯) 2020-04-27 19:34:00
一顆的話覺得自己換沒差 又不是一住進來就是壞掉
作者:
coconew (coco)
2020-04-27 19:34:00房客啊
我只想問問你們這些房東，冷氣壞掉算誰的？燈泡的錢也要凹房客是三小
作者:
cashko 2020-04-27 19:47:00其實也要看房租多少，房租低於市價通常就自己換吧
作者:
mijiu (me9)
2020-04-27 19:54:00房客
作者:
Thragna (Dystopia)
2020-04-27 20:04:00看合約，合約上有標燈具的燈泡，那自然損壞，歸房東。如果只有沒寫那就歸房客(代表他沒租你燈泡)
作者:
mynewid (before sunshit)
2020-04-27 20:05:00房東
作者: CHENCHIEH (CHENCHIEH) 2020-04-27 20:22:00
問你的房東比較快 每個房東標準不一樣
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2020-04-27 20:35:00燈泡就自己換一換，瓦斯爐熱水器這種大樣的當然房東出阿
作者:
wtfconk (mean)
2020-04-27 20:42:00燈泡好的一顆也蠻貴的,看狀況吧,如果房東安裝的是可調光溫的那種,那修繕費就由房東負責畢竟不便宜,而且自己亂換到時候整組壞了賴給你
作者: phyBomber (茅野愛衣我老婆) 2020-04-27 20:44:00
男人覺的算自己的 女人覺的是房東的
作者:
RSambora (████████)
2020-04-27 20:46:00我都小條的自己換，遇到要花大條的再跟房東說
簽約的時候先講好吧，不然後續怎樣處理都麻煩，不如就自己換一換也沒幾個錢。
作者:
hs89136 (還在想)
2020-04-27 20:48:00覺“得”
我媽跟房客講好是 耗材自付 非耗材(水龍頭 熱水器 馬桶等)有問題她付錢修
作者: mekiss131475 (暗魔中的陰帝) 2020-04-27 20:59:00
房東 大學跟朋友租家庭式 房東還直接問這個月有沒有換燈泡 幫我們從房租扣
作者:
Alberto (ビールマン最高)
2020-04-27 21:01:00講是房東的 去看看實際有幾成房東願意
作者: mekiss131475 (暗魔中的陰帝) 2020-04-27 21:02:00
還有一次塑膠浴缸被我們踩破 房東二話不說隔天就請工人把浴缸拆了裝淋浴隔間 只能說佛心
作者:
avrw (Need an intimate)
2020-04-27 21:03:00契約有寫
作者:
iop0409 (Mick-Ru)
2020-04-27 21:06:00遇過一次，而且是剛入住，房東也是說那是我自己要處理的，後來一樣退租時把壞掉的裝回去
作者:
iamwind7954 (åƒé£½æ‰æœ‰åŠ›æ°£æ¸›è‚¥!)
2020-04-27 21:14:00我都自己換-.-
作者: branda068 (好復å¤çš„程å¼) 2020-04-27 21:16:00
在簽約時房東就說，裡面東西自然損壞，都算我的，不要自己修。
作者:
rickdom01 (rickdom01)
2020-04-27 21:23:00契約沒約定的話，屋內任何東西自然損壞都算房東的
簽約的時候就要說好.......看過修任何東西都要吵的
作者:
PURRMI (天邊一條貓)
2020-04-27 21:39:00套房都房東
作者:
SamMark (里維士官長)
2020-04-27 21:45:00房東都會放幾個新品在租屋處，燈泡就已經準備好幾個備用，如果執意要房東或房東代理人過來換，房東也會請熟識的水電師傅幫忙換一個簡單的燈泡，費用也是房東出，只是房東跟水電師傅不可能隨line隨到，不想要等待的時間，還是自己趕快學會換燈泡比較實在
作者:
World888 (世界叭叭叭)
2020-04-27 21:47:00走法律哪裡難看？通常很愛叫別人方便一下的特別愛計較
作者: r3479zx873 (Yimg) 2020-04-27 22:34:00
懶得計較 一顆也沒多少錢
作者: linqqq007 (linqqq) 2020-04-27 22:49:00
大多是房東會事先提供燈泡 房客自己換
作者: a5300646 (未來哈囉) 2020-04-27 22:53:00
自己買來換再跟房東說，通常會直接從租金扣除
作者:
NingK (檸~)
2020-04-27 22:56:00柯文哲
作者:
TBBT1 (TBBT)
2020-04-27 23:06:00是房東喔 有法可循
作者:
ohpa (ohpa)
2020-04-27 23:26:00房東，但大部分要租屋人自己換就是了
作者: un94su3 (你不知道我知道) 2020-04-27 23:32:00
這種東西就是看合約 不要連合約都不會看
簽約就問啊 我是跟房客說自己處理 然後原本的租金減低寫在合約裡 但是還是有機車房客想凹 東西壞了還問怎麼辦=.=想凹
作者:
Tim8210 (燕翔)
2020-04-28 00:21:00房客的
作者:
rich25 (Rich)
2020-04-28 00:33:00住房的房客嫌麻煩自己換是佛心，不要當理所當然好嗎
作者: ColaLing (摳拉另) 2020-04-28 01:15:00
一直都自己換，修冷氣洗衣機也是，房東覺得我們是好房客萬年不漲租，反而賺
作者: currygaygay 2020-04-28 01:21:00
房東啊
作者: pchih 2020-04-28 01:30:00
自己換+1
實務上，因為是消耗品，使用者是房客，因使用而耗損，因此責歸於使用者的原因，除非使用時間不服合理性，而一般家電並非使用消耗而是因時間自然損壞，無法責歸使用者，房東必須處理，除非是人為破壞或使用不當。
作者: nutted (illusion) 2020-04-28 01:35:00
看合約啦 簽合約都不看的喔
作者:
zuzulin (樹上的林檎)
2020-04-28 01:45:00看房東 通常是房東 但我房東叫我自己用==
作者: cuiudshaos (cuiudshaos) 2020-04-28 01:47:00
房東的 沒什麼爭議
因為「使用消耗」就是可以責歸於承租人，別傻傻以為消耗品是房東的，大部分房東只是懶惰這些小錢小事，與好心而已。就像是房東附了塊肥皂給你，使用消耗掉了，妳認為是自然損耗嗎？
作者:
cashko 2020-04-28 01:58:00房東出租的時候是好的，之後這種消耗品壞了我是自己換
作者: ericthree (如果 她這樣動人) 2020-04-28 02:23:00
房東會放備品在倉庫 我都自己換
作者:
enamelcord (娶妻當娶殤ä¸æ‚£â™¥)
2020-04-28 02:29:00租屋十幾年都自己換，原來算房東的？（震驚）
看房東吧 我之前住的地方燈泡比較陽春，壞了房東叫我自己去賣場買燈泡來換，但現在住的地方燈具用比較好，壞了只能找房東沒辦法自己換，但錢也是房東自己吸收
作者:
titilin (titi)
2020-04-28 05:59:00如.特殊規格外型找房東.簡單就自己動手
作者: oranggge (Orange) 2020-04-28 06:20:00
房東會來換
作者:
aasdqwe (仲)
2020-04-28 07:13:00燈泡一定算你的不爽去法院告
作者:
goweis (貨車男)
2020-04-28 07:24:00消耗品 房客
作者:
sdamel (=ˇ=)
2020-04-28 07:32:00當初默默幫房東清潔一次公設區域，被發現後他直接開放公設隨便我用^^
電燈很多人說房客 那冷氣冰箱熱水器是不是也同理？ 邏輯在哪裡租屋就是原本有的非人為損壞就是房東該負責 除非當初有說好
作者:
pinck97 (æ ¡é•·)
2020-04-28 08:01:00我是房東，我會講明一年內算我的，一年後自己處理
作者:
willow 2020-04-28 08:26:00第一次租房都是房東處理 第二次租房通知房東被酸說消耗品本來就該自己處理
作者:
jyrpg (郭小美)
2020-04-28 08:37:00契約未約定的話房東有修繕義務
作者:
kop78110 (silent jealousy)
2020-04-28 09:21:00看合約啦！
作者:
blueslin (blues)
2020-04-28 10:25:00自己換啊 這種耗材也要房東換
一般是消耗品壞掉房客換，除非是大型家電才是房東負責，但一切以合約為準
呃...如果你要叫房東幫你換燈泡，大概1年後就要搬家了
作者:
molopo (mmm)
2020-04-28 11:09:00房東不爽就不租給你 你不爽就找別的房子
我們租一整層 房東會在房子裡放一些替換用的燈泡網路線之類 連影印紙都有= =
作者: Stitchyu 2020-04-28 11:24:00
房東直接契約寫租客負責喔～別租
作者:
fellims (耶蘿)
2020-04-28 11:53:00看合約
作者:
evaliao (eva)
2020-04-28 12:47:00住套房時房東人好可以隨時使喚來換XD 租一層就自己換省事
作者:
sweeet (sweeet)
2020-04-28 14:30:00燈泡才多少錢也要找房東......
作者:
Ommmm (summerday)
2020-04-27 22:36:00房東的
作者:
Ommmm (summerday)
2020-04-27 22:38:00房東不管，發訊息，自己換，下個月房租扣除燈泡費用
作者:
JC83 (JC83)
2020-04-27 22:38:00我都自己換 覺得沒多少馬尼就算了
作者:
Azaria (Azaria)
2020-04-27 22:38:00自己換 房東扣房租可是小錢就懶得計較
作者:
Iakane (安)
2020-04-27 22:43:00柯p的
作者:
weielx (がんばるな)
2020-04-27 22:44:00自己換，搬走時再換回壞的
合約不是都會寫 自然損壞由房東出錢出廠商 人為損壞由房客出錢 房東出廠商
作者: arcc 2020-04-27 22:49:00
看租約上面的規定
作者:
api0038 (api0038)
2020-04-27 22:50:00靠！我一直都自己換欸...
作者:
cashko 2020-04-27 22:51:00套房不清楚，一般住家公司是房客吧
房東阿。幹。她本來就要給你一個可使用的東西自然耗損的東西 不是誰用的問題
作者:
jameshcm (億載金城‧武)
2020-04-27 23:00:00會留一兩個新品在房客那讓他可以自換；如果執意需要幫換也是會過去幫忙換，畢竟這是房東的責任，責無旁貸
作者:
leo0821 (★㊣↖煞气a青草茶↘㊣☆)
2020-04-27 23:01:00我懶得計較都自己處理 主要是不想要見到房東也不要她進來
作者:
vdml (vdml)
2020-04-27 23:02:00懶得計較
法規保障你跟房東要求的權利，也保障房東不續租或漲價的權利
算房東的，之前還遇過時間真的喬不攏房東把燈泡放門口我回家自己換
作者:
howard24 (howtw24)
2020-04-27 23:23:00套房也是算房東的嗎之前房東和我說要自己出錢換誒
作者:
jameshcm (億載金城‧武)
2020-04-27 23:25:00除非有事前另外約定，都算房東的，這是屬於修繕的部分
作者:
O928 (0928)
2020-04-27 23:26:00我是房東，我都租低於市價很多，如果房客連燈泡錢都要跟我計較的話，我就漲房租
作者: CaffeinePT (咖啡因) 2020-04-27 23:42:00
之前租屋都是房東出錢買，我自己換
作者:
loking (J)
2020-04-27 23:49:00看契約
作者: s8955439 (s8955439) 2020-04-27 23:55:00
房客
作者:
reines (reine's ad)
2020-04-27 23:56:00我會自己處理
作者:
ks99010 (東東喜歡打咚咚)
2020-04-27 23:58:00之前是房東換的欸 而且剛好出門上班我請他直接進去換就好了XD
作者:
XBOX720 (藍色天堂)
2020-04-28 00:01:00打破掉算你的 壽命到算房東的
作者:
nrxadsl (異鄉人)
2020-04-28 00:02:00房東
看合約吧 沒寫通常是房東換 不過一顆燈泡沒多少錢還要喬時間 多麻煩而且房東換的燈泡應該也不會太好XD
你直接打電話問房東喇討論一個你們雙方都能接受的方案
作者:
sahazi (傻孩子)
2020-04-28 00:06:00我小套房房東啦,很多備品,房客反應就拿給他們自己換,店面因為裝潢關係 就承租人自己處理
作者:
chalon (火星先生)
2020-04-28 00:09:00我都自己換...小東西 消耗品 其實沒差吧
作者:
sirloin (Sir. Loin)
2020-04-28 00:10:00我房東房租爆貴電費也爆貴電燈還要計較一人一半，租約到期馬上搬，有夠愛錢
作者:
femlro (母豬教謀神異端審問官1.5)
2020-04-28 00:11:00看合約
作者:
ooxxboy (ooxxboy)
2020-04-28 00:13:00房東，但如果小錢又租好幾年就不會計較
不過還是得看合約，有的會註記一兩個月內壞算房東，後續換算房客，畢竟是消耗品而且照明這玩意非常非常非常非常非常重要
作者:
ooxxboy (ooxxboy)
2020-04-28 00:15:00你如果怕麻煩可以自己換LED，退租換回來自己買的自己帶走，反正LED壽命很長
如果弄不好房東直接給你換個低流明數的3000K直接讓你崩潰，還不如自己換個高流明數的燈以後帶走lol套房租屋普遍都有照明不足的問題，影響很大der
作者: sandy123433 (小莉子) 2020-04-28 00:20:00
房東阿
作者: kndleo (冷冷) 2020-04-28 00:20:00
懶得計較+1
作者: apllyxad (大頭) 2020-04-28 00:26:00
懶得計較再+1
作者:
yenichen (Ichen)
2020-04-28 00:27:00我的房東說燈泡消耗品 是房客出
作者:
a910110 (飛天小女警)
2020-04-28 00:29:00上一間算房客的 現在這間算房東的
作者:
ooxxboy (ooxxboy)
2020-04-28 00:30:00看合約喔，哪項東西不是消耗品，如果房東不願意付錢，就退租時換回，消耗品他也不能叫你賠
作者:
NomeL (暱稱是甚麼owo)
2020-04-28 00:30:00才多少錢 你跟房東談浪費彼此的時間都超過這個錢了
作者:
civilian (pearly)
2020-04-28 00:30:00房東啊
作者:
erining (微笑愛拉～＊)
2020-04-28 00:30:00一顆也才沒多少錢...
作者:
tellthe (月光)
2020-04-28 00:31:00以前的房東在房子某處放了一堆燈泡，壞了讓我們自己拿去裝
作者:
ppptofff (血量精算師)
2020-04-28 00:32:00消耗品 房客
作者:
l8lcm (都敏俊)
2020-04-28 00:33:00消耗品算房客的啦 不然房東換到死都換不完
作者:
tellthe (月光)
2020-04-28 00:34:00然後遇過另一個房東會換很暗的燈泡給你說這樣比較省電，最後還是自己裝
作者:
O928 (0928)
2020-04-28 00:35:00建議更換成高流明LED燈泡，退租再換回帶走
作者:
ooxxboy (ooxxboy)
2020-04-28 00:36:00說消耗品算房客的不要隨便誤導別人好嗎，修繕依法是歸於
作者:
O928 (0928)
2020-04-28 00:37:00推菲利普的LED,保固三年，耐用
作者:
ooxxboy (ooxxboy)
2020-04-28 00:37:00房東，除非有另外特別於合約約定，房東換到死都換不完是換多爛的燈泡啦，懶得計較跟應不應該自己付是兩回事
作者: Fesstic (Fesstic) 2020-04-28 00:40:00
一開始我以為要自己擔,房東得知後一直跟我道歉還說幫我減房租,還問我有沒有缺什麼家具類的東西...才知道這方面是房東要負責的
作者:
jameshcm (億載金城‧武)
2020-04-28 00:41:00LED燈泡真的要挑一下 有些(尤其舊款)真的眼睛會很不舒服
作者:
ooxxboy (ooxxboy)
2020-04-28 00:41:00樓上遇到好房東
作者:
jameshcm (億載金城‧武)
2020-04-28 00:42:00幾年前的版本和最近一兩年的差很多 自己用目視就有感覺
作者:
wwwwwwww (愛情不能只是習慣)
2020-04-28 00:42:00我都搬進以後把房東燈泡拆下來收好換自己喜歡的亮度色溫種類的燈泡，如果決定退租了就把他的燈泡裝回去，房東常常買便宜的燈泡我不愛，我連顏色都要挑過（看他的牆壁顏色決定燈泡顏色）
作者: xavier626 (錐錐) 2020-04-28 00:47:00
跟房東感情不錯 房租也便宜 我都自己換
作者:
ppptofff (血量精算師)
2020-04-28 00:49:00要走法律也可以只是以後很難看罷了給他人方便就是給自己方便
燈泡算房東的，以前租屋時房東會準備一箱燈管在掃具間，壞掉的自己拿新品去換，有些女租客不會換的才叫房東換
作者:
wwwwwwww (愛情不能只是習慣)
2020-04-28 00:55:00我另一個自己換燈泡的原因是我對亮度有自己的堅持，就算房東幫你換燈泡，也是不亮壞了才幫你換，但是燈泡亮度是會衰弱的，我希望維持一定的亮度所以沒壞也定時要換，這怎麼能算在房東頭上
作者: e9ebr0w (海螺你好) 2020-04-28 00:58:00
我都自己換要退租在換舊的回去
作者: lusheep (老爺不要不要的) 2020-04-28 00:58:00
房東吧
作者:
chigo520 (CHIGO)
2020-04-28 01:03:00看你吧 覺得燈泡這種小東西自己已換就好
作者:
Mohamed (Helali)
2020-04-28 01:04:00算房東的
我覺得從租房開始第一次壞掉(以處計)算房東的，後面要算房客的
作者: mayshspace 2020-04-28 01:08:00
認真回，算租客的
消耗品自己換比較快…除非換新的還是不亮才需要檢修吧
房東。以前住處租金低又不常換，我都自己出。現在住處租金相對高，且圓燈泡又貴又常壞，我就堅持房東租（爭議了一陣子）。我是自己換再從租金扣。
作者:
yoosoemun (yoosoemun)
2020-04-28 01:16:00房東
作者: windwater14 2020-04-28 01:18:00
看契約 一般只要是搬進去之前所有的傢俱，後面壞掉都房東的
作者: dodo577 (dodo) 2020-04-28 01:18:00
你可以叫房東付房東也可以漲你房租
作者: LivveTi (半身哈里斯) 2020-04-28 01:25:00
當初壞掉也是房東換 但是小錢沒在在意
作者:
ll1117 (Linus)
2020-04-28 01:27:00叫房東，房東不理嘴兩句然後自己換
作者:
dalipkid (熱血男孩兒)
2020-04-28 01:28:00房東啊
作者:
Nox532 (嚮往抄底的寶寶)
2020-04-28 01:33:00這是看當初怎麼約定，有些房東只修像冰箱熱水器這類的，燈泡是消耗品自己換，除非看屋時就是壞的
作者:
Kuoooo (Kuoooo)
2020-04-28 01:36:00房客 這是消耗品
作者:
Kuoooo (Kuoooo)
2020-04-28 01:39:00你看租賃契約，你是承租那個空間，如果有含其它床組沙發不是都會註明。那麼假設燈泡也有寫上去等於退租你也要還他一顆，中間當然是自己負擔。如果廁所有一包衛生紙難道，整個租賃期間房東都要幫你固定補一包衛生紙？
作者: yeaha0055 (nonono) 2020-04-28 01:40:00
小東西又是消耗品 自己換就好了 還要等房東實在浪費時間
作者:
Kuoooo (Kuoooo)
2020-04-28 01:42:00重點是燈泡是消耗性東西，怕爭議簽約時應提出並註明在契約上
作者:
preppie (Puti tai nobiu)
2020-04-28 01:44:00一般消耗性用品是房客要負責
作者:
a0913 (沒救的貓奴)
2020-04-28 01:46:00我在台北市 柯P不負責喔 我說真的 我租北市公宅要自己換
作者:
uglily (醜麗麗)
2020-04-28 01:46:00自己換再跟房東講，扣下次房租+1
作者:
zoemimi (Zoe)
2020-04-28 01:47:00消耗品，房客
作者:
tracy0620 (å…å…©å‡)
2020-04-28 01:52:00我租套房，自己換
作者: gonzagri (GGBB) 2020-04-28 01:54:00
當然是柯文哲要負責啊
我個人認知，燈泡自己換因為是消耗品但是燈座、開關、電線之類的，房東換
作者:
suifong (小火柴)
2020-04-28 02:00:00一般都房東換不是？
作者:
lolicat (貓雨果)
2020-04-28 02:01:00看租約房東不換 你不租的時候就換回去壞的
作者:
ktirene (小栗)
2020-04-28 02:02:00我自己換，不喜歡讓外人進房
作者: yzvr (yzvr ) 2020-04-28 02:02:00
套房是房東，住家跟營業用就承租人
作者:
bonba (:D)
2020-04-28 02:03:00柯文哲吧
作者:
horb (猴柏)
2020-04-28 02:04:00房東。但我會自己換。比較快店面是房客的裝潢。消耗量也大。所以就房客自己換住家要看房東良心。我家還是會幫房客換現在LED燈。根本不會壞
作者:
abakama (阿伯火燒厝為什麼不走)
2020-04-28 02:09:00一個燈泡等房東來換? 時間成本太高了吧
作者: tscandy 2020-04-28 02:11:00
房東拿新的給我。而且是她來收房租發現的，我一直懶得講。不然根本不知道要買哪一種
作者: fakeayumi (fakeayumi) 2020-04-28 02:14:00
我的房東會帶著新燈管散步來幫我們換～人超好
作者:
WarIII (我愛艾艾)
2020-04-28 02:21:00自己換 報備房東 下個月房租扣掉
幾十塊的東西 我都自己換一換 也算自己用有消耗到呀
作者:
ArashiL (ArashiL)
2020-04-28 02:28:00房東買了一打新的，叫我們壞了自己換
作者: asheng (Asheng) 2020-04-28 02:29:00
房東啊 幹 民法寫的很清楚
作者: abcde55555 (ㄤㄤ) 2020-04-28 02:36:00
小錢方便的話就自己換畢竟也是自己在使用
作者:
mag1021 (Different Style)
2020-04-28 02:37:00搬進去一個月內燈泡壞了會跟房東說 自己換但扣房租超過1個月以上自己出錢換 燈泡算消耗品 自己換本來就正常
作者:
sdamel (=ˇ=)
2020-04-28 02:38:00自己換可以換喜歡的阿是多少錢
作者:
maye (好想玩別人的貓)
2020-04-28 02:41:00看契約有沒有註明，沒特別寫一般是房東，小錢又自己能換就自己換一換，外面走廊太高換不到才找房東處理
作者:
soyjay (黑暗大法師的左手勾射)
2020-04-28 02:51:00我的房東是可以過來修繕 或是讓我自己換 我再把明細貼給他自己從房租扣
作者: buwa56 (balasai) 2020-04-28 02:55:00
這也算房東的喔
作者: haleny (舞月光) 2020-04-28 03:00:00
看合約
作者:
poet1112 (濕人不是詩人)
2020-04-28 03:00:00等房東來是要等多久
作者: mosala870425 (自行修改) 2020-04-28 03:19:00
本來就房東 只是大部分人嫌麻煩 自己換的居多
作者:
migulai (migu)
2020-04-28 03:20:00沒多少錢的東西都自己換的
作者:
lv256 (等級256)
2020-04-28 03:21:00民法規定很清楚，不要再房客了
作者: heatlion (西萊昂) 2020-04-28 03:24:00
簽合約本來就要含這項 看他要自修還是你先代墊
房東人好 所以小錢我都覺得沒差 反正消耗品是我在用
作者:
hy092723 (choco)
2020-04-28 03:30:00自己先買先換再從房租扣，唯一正解
作者:
mokumi (mokumi)
2020-04-28 03:30:00沒特別約定 是房東，以前我房東都會放一些新的在公共區域大家自己換 但是要把壞的留下來做紀錄。
作者: eggwraprice (永遠的蛋包飯) 2020-04-28 03:34:00
一顆的話覺得自己換沒差 又不是一住進來就是壞掉
作者:
coconew (coco)
2020-04-28 03:34:00房客啊
我只想問問你們這些房東，冷氣壞掉算誰的？燈泡的錢也要凹房客是三小
作者:
cashko 2020-04-28 03:47:00其實也要看房租多少，房租低於市價通常就自己換吧
作者:
mijiu (me9)
2020-04-28 03:54:00房客
作者:
Thragna (Dystopia)
2020-04-28 04:04:00看合約，合約上有標燈具的燈泡，那自然損壞，歸房東。如果只有沒寫那就歸房客(代表他沒租你燈泡)
作者:
mynewid (before sunshit)
2020-04-28 04:05:00房東
作者: CHENCHIEH (CHENCHIEH) 2020-04-28 04:22:00
問你的房東比較快 每個房東標準不一樣
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2020-04-28 04:35:00燈泡就自己換一換，瓦斯爐熱水器這種大樣的當然房東出阿
作者:
wtfconk (mean)
2020-04-28 04:42:00燈泡好的一顆也蠻貴的,看狀況吧,如果房東安裝的是可調光溫的那種,那修繕費就由房東負責畢竟不便宜,而且自己亂換到時候整組壞了賴給你
作者: phyBomber (茅野愛衣我老婆) 2020-04-28 04:44:00
男人覺的算自己的 女人覺的是房東的
作者:
RSambora (████████)
2020-04-28 04:46:00我都小條的自己換，遇到要花大條的再跟房東說
簽約的時候先講好吧，不然後續怎樣處理都麻煩，不如就自己換一換也沒幾個錢。
作者:
hs89136 (還在想)
2020-04-28 04:48:00覺“得”
我媽跟房客講好是 耗材自付 非耗材(水龍頭 熱水器 馬桶等)有問題她付錢修
作者: mekiss131475 (暗魔中的陰帝) 2020-04-28 04:59:00
房東 大學跟朋友租家庭式 房東還直接問這個月有沒有換燈泡 幫我們從房租扣
作者:
Alberto (ビールマン最高)
2020-04-28 05:01:00講是房東的 去看看實際有幾成房東願意
作者: mekiss131475 (暗魔中的陰帝) 2020-04-28 05:02:00
還有一次塑膠浴缸被我們踩破 房東二話不說隔天就請工人把浴缸拆了裝淋浴隔間 只能說佛心
作者:
avrw (Need an intimate)
2020-04-28 05:03:00契約有寫
作者:
iop0409 (Mick-Ru)
2020-04-28 05:06:00遇過一次，而且是剛入住，房東也是說那是我自己要處理的，後來一樣退租時把壞掉的裝回去
作者:
iamwind7954 (åƒé£½æ‰æœ‰åŠ›æ°£æ¸›è‚¥!)
2020-04-28 05:14:00我都自己換-.-
作者: branda068 (好復å¤çš„程å¼) 2020-04-28 05:16:00
在簽約時房東就說，裡面東西自然損壞，都算我的，不要自己修。
作者:
rickdom01 (rickdom01)
2020-04-28 05:23:00契約沒約定的話，屋內任何東西自然損壞都算房東的
簽約的時候就要說好.......看過修任何東西都要吵的
作者:
PURRMI (天邊一條貓)
2020-04-28 05:39:00套房都房東
作者:
SamMark (里維士官長)
2020-04-28 05:45:00房東都會放幾個新品在租屋處，燈泡就已經準備好幾個備用，如果執意要房東或房東代理人過來換，房東也會請熟識的水電師傅幫忙換一個簡單的燈泡，費用也是房東出，只是房東跟水電師傅不可能隨line隨到，不想要等待的時間，還是自己趕快學會換燈泡比較實在
作者:
World888 (世界叭叭叭)
2020-04-28 05:47:00走法律哪裡難看？通常很愛叫別人方便一下的特別愛計較
作者: r3479zx873 (Yimg) 2020-04-28 06:34:00
懶得計較 一顆也沒多少錢
作者: linqqq007 (linqqq) 2020-04-28 06:49:00
大多是房東會事先提供燈泡 房客自己換
作者: a5300646 (未來哈囉) 2020-04-28 06:53:00
自己買來換再跟房東說，通常會直接從租金扣除
作者:
NingK (檸~)
2020-04-28 06:56:00柯文哲
作者:
TBBT1 (TBBT)
2020-04-28 07:06:00是房東喔 有法可循
作者:
ohpa (ohpa)
2020-04-28 07:26:00房東，但大部分要租屋人自己換就是了
作者: un94su3 (你不知道我知道) 2020-04-28 07:32:00
這種東西就是看合約 不要連合約都不會看
簽約就問啊 我是跟房客說自己處理 然後原本的租金減低寫在合約裡 但是還是有機車房客想凹 東西壞了還問怎麼辦=.=想凹
作者:
Tim8210 (燕翔)
2020-04-28 08:21:00房客的
作者:
rich25 (Rich)
2020-04-28 08:33:00住房的房客嫌麻煩自己換是佛心，不要當理所當然好嗎
作者: ColaLing (摳拉另) 2020-04-28 09:15:00
一直都自己換，修冷氣洗衣機也是，房東覺得我們是好房客萬年不漲租，反而賺
作者: currygaygay 2020-04-28 09:21:00
房東啊
作者: pchih 2020-04-28 09:30:00
自己換+1
實務上，因為是消耗品，使用者是房客，因使用而耗損，因此責歸於使用者的原因，除非使用時間不服合理性，而一般家電並非使用消耗而是因時間自然損壞，無法責歸使用者，房東必須處理，除非是人為破壞或使用不當。
作者: nutted (illusion) 2020-04-28 09:35:00
看合約啦 簽合約都不看的喔
作者:
zuzulin (樹上的林檎)
2020-04-28 09:45:00看房東 通常是房東 但我房東叫我自己用==
作者: cuiudshaos (cuiudshaos) 2020-04-28 09:47:00
房東的 沒什麼爭議
因為「使用消耗」就是可以責歸於承租人，別傻傻以為消耗品是房東的，大部分房東只是懶惰這些小錢小事，與好心而已。就像是房東附了塊肥皂給你，使用消耗掉了，妳認為是自然損耗嗎？
作者:
cashko 2020-04-28 09:58:00房東出租的時候是好的，之後這種消耗品壞了我是自己換
作者: ericthree (如果 她這樣動人) 2020-04-28 10:23:00
房東會放備品在倉庫 我都自己換
作者:
enamelcord (娶妻當娶殤ä¸æ‚£â™¥)
2020-04-28 10:29:00租屋十幾年都自己換，原來算房東的？（震驚）
看房東吧 我之前住的地方燈泡比較陽春，壞了房東叫我自己去賣場買燈泡來換，但現在住的地方燈具用比較好，壞了只能找房東沒辦法自己換，但錢也是房東自己吸收
作者:
titilin (titi)
2020-04-28 13:59:00如.特殊規格外型找房東.簡單就自己動手
作者: oranggge (Orange) 2020-04-28 14:20:00
房東會來換
作者:
aasdqwe (仲)
2020-04-28 15:13:00燈泡一定算你的不爽去法院告
作者:
goweis (貨車男)
2020-04-28 15:24:00消耗品 房客
作者:
sdamel (=ˇ=)
2020-04-28 15:32:00當初默默幫房東清潔一次公設區域，被發現後他直接開放公設隨便我用^^
電燈很多人說房客 那冷氣冰箱熱水器是不是也同理？ 邏輯在哪裡租屋就是原本有的非人為損壞就是房東該負責 除非當初有說好
作者:
pinck97 (æ ¡é•·)
2020-04-28 16:01:00我是房東，我會講明一年內算我的，一年後自己處理
作者:
willow 2020-04-28 16:26:00第一次租房都是房東處理 第二次租房通知房東被酸說消耗品本來就該自己處理
作者:
jyrpg (郭小美)
2020-04-28 16:37:00契約未約定的話房東有修繕義務
作者:
kop78110 (silent jealousy)
2020-04-28 17:21:00看合約啦！
作者:
blueslin (blues)
2020-04-28 18:25:00自己換啊 這種耗材也要房東換
一般是消耗品壞掉房客換，除非是大型家電才是房東負責，但一切以合約為準
呃...如果你要叫房東幫你換燈泡，大概1年後就要搬家了
作者:
molopo (mmm)
2020-04-28 19:09:00房東不爽就不租給你 你不爽就找別的房子
我們租一整層 房東會在房子裡放一些替換用的燈泡網路線之類 連影印紙都有= =
作者: Stitchyu 2020-04-28 19:24:00
房東直接契約寫租客負責喔～別租
作者:
fellims (耶蘿)
2020-04-28 19:53:00看合約
作者:
evaliao (eva)
2020-04-28 20:47:00住套房時房東人好可以隨時使喚來換XD 租一層就自己換省事
作者:
sweeet (sweeet)
2020-04-28 22:30:00燈泡才多少錢也要找房東......
作者:
k4120 (kay)
2020-04-29 00:29:00房東的 但幾百塊以內的話懶得跟他說
作者:
k4120 (kay)
2020-04-28 16:29:00房東的 但幾百塊以內的話懶得跟他說
作者:
hakkiene (努力中~~~|||~~~)
2020-04-28 19:35:00自己換 退租時記得壞掉的裝回去自己買的帶走
房東有義務提供能正常使用的燈泡 自然壞掉要算房東的請google "房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項"第九條第一行就有寫 房屋及附屬設備損壞…由出租人負責修繕 燈泡屬於房屋的設備 沒另外約定就是房東負責c33提的例子就不對了 難道肥皂算房屋的設備嗎？