[討論] 現金買房還是貸款買房?

作者: Ripper (Jack the Ripper)   2020-02-23 14:57:04
在有錢現金買房的前提下
(現金買房後不影響基本開銷,且有高薪工作)
你會選擇全額現金買房還是部分貸款?
我的想法是部分貸款,
然後貸款的錢可以拿去投資,
就算是最保守地買基金,獲利還利息還有賺。
(自身經驗是平均每年獲利至少15%左右)
我男友則是比較想全額現金買房,純粹是不想多付利息錢。
這樣買房後是不影響生活,但可能就沒有那麼多閒錢投資了。
他爸媽的想法和我一樣,比較希望他能部分貸款。
想聽聽大家的意見,大家覺得能現金買就現金買最好,還是貸款買比較好?
備註:他目前自己已有房,自住,但當初比較倉促買下,沒有買到最滿意的,所以想換新
房。
作者: althea0628 (Althea)   2020-02-23 15:00:00
把拔是台銘當然現金買房
作者: peiring (peiring)   2020-02-23 15:36:00
你只要知道投資一定要風險,然後願意承擔就好
作者: denhhy (santhigh)   2020-02-23 15:46:00
平均獲利15%,我覺得你可以直接退休了,當投資達人
作者: marsonele (marsonele)   2020-02-23 15:49:00
貸款買 算一下通膨 還有投資的機會成本
作者: bnn (前途無亮回頭是暗)   2020-02-23 16:00:00
看你要開幾倍的槓桿啊 房地產大約是五到十倍把投資也開五倍槓桿去比較一下機會成本自己評估風險
作者: evolution999 (唱歌拉)   2020-02-23 16:15:00
貸款買房,利息這麼低
作者: beebeebee (beebeebee)   2020-02-23 16:25:00
有辦法15%,還在這裡問ptt要現金買房還是貸款,是在哈囉?
作者: maye (好想玩別人的貓)   2020-02-23 16:28:00
看他投資績效啊~有信心賺超過利息就貸款,沒有就現金
作者: carrotkaka (胡蘿蔔兔子)   2020-02-23 17:18:00
部份貸款,因為現在房貸利息很低,可以只要月付一萬房貸當房租,把兩三百萬拿來投資理財。@@。
作者: jack55777100 (JustAJ0ker)   2020-02-23 18:15:00
算法簡單啊 沒貸的金額能賺超過利息就貸款啊,風險自己決定金額越大越該這樣選,但基金風險高多考慮一點 除非對自己眼光有一定信心
作者: chigo520 (CHIGO)   2020-02-23 19:52:00
全額買房真的猛
作者: keepingtime (最美好的時光)   2020-02-23 20:03:00
缺乏投資概念的人才會拿現金買房
作者: y6070580 (BEEEE)   2020-02-23 21:26:00
貸,沒事不要讓外人知道自己有那麼多現金
作者: stardoor (天雨未晴時)   2020-02-24 00:41:00
我不喜歡背債務耶,所以會選現金買房

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