Re: [閒聊] 房子的成本真的這麼貴嗎?

作者: luke123 (teddy)   2019-10-04 05:40:39
※ 引述《lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))》之銘言:
: 我朋友在高雄發財國買一間公寓,
: 在 13 樓,三房一廳,一間廚房
: 而且房間其實也沒這麼大,
: 他其中一間拿來放床之後就放不下衣櫥,
: 只能拿另外一間房間當倉庫,
: 這樣就要 700 萬,
: 如果真的只計算成本,水泥或是工人的錢之類的
: 單純就那個空間來看,真的需要這麼多錢嗎?
: 還是我太小看水泥的成本了?
: 整理一下鄉民的說法:
: 房子的成本來自
: 1. 土地價格,其實是多人持有,但仍然佔據很高比例,
: 但如果那個房子只有 20 坪,也代表持有地上 20 坪土地嗎?
: 2. 高等級的做工,越貴的房子做工越高級,跟蘋果手機一樣
蓋房子成本高嗎?
跟你講
很高
我某位親戚建設公司工程部門總裁
專門蓋豪宅
基本上一坪一百萬的房子
土地+建設一坪二十~三十萬
聽起來成本很低啊
但還有一個隱性成本
就是民代跟一些狗官
不給錢就會各種刁難你讓你不能蓋或是只能蓋出賺不到錢的房子
基本上給民代和官員的錢
會超過上面講的實際成本
你說官員會打房嗎??
當然不會
他們可以從這裡撈到多少油水啊
你看國民兩黨怎麼亂搞就知道是怎麼回事了
不下架現在的官員基本上沒救了

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