Re: [心情] 哥哥買房貸款希望我當連保人……

作者: MrLuna (草泥馬)   2019-07-18 21:08:05
※ 引述《hiyato994 (タケル)》之銘言:
: 大家好,今天下午接到哥哥電話,他告訴我終於存到頭期款,可以貸款買房,但銀行表示為
: 加強債權,向哥哥詢問能否請身為公教人員的我,擔任連帶保證人,哥哥表示如果不行真的
: 沒關係。
: 我剛剛搭車時一直在掙扎,哥哥從小就很照顧我,基於情理我應該要幫忙,可是之前身邊友
: 人有發生連保問題,我好怕會發生在自己身上。
: 現在覺得好徬徨……。
傻傻的 你要反過來講
叫你哥用你的名義買房子 軍公教利息才1.5%左又
然後貸款的錢他來繳
繳完貸款再把房子過戶給她
如果中途繳不出房貸 就把房子賣掉
是家人你哥應該不會計較吧 CCC
作者: waterfall (Valar Morghulis)   2019-07-18 21:23:00
這招不錯
作者: ann158 (討厭夏天)   2019-07-18 21:30:00
good job
作者: kohaigi (繞*圈圈)   2019-07-18 21:32:00
Nice!!
作者: a27 (莫。忘。初。衷)   2019-07-18 21:40:00
推這招 畢竟房貸不是小數目…
作者: bigfatty (fatty)   2019-07-18 21:40:00
這招聰明
作者: KENGOD0204 (斷捨離)   2019-07-18 22:08:00
這招可以,省錢
作者: s9321312 (小凱)   2019-07-18 22:13:00
哥哥會7PUPU
作者: NSRC (ATB)   2019-07-18 22:13:00
不錯 超過 100分
作者: sinsony (恆星的美)   2019-07-18 22:32:00
房子過戶要扣稅
作者: boy30425o (洨文青)   2019-07-18 23:04:00
傑出的一手
作者: mikami1027 (MK)   2019-07-18 23:12:00
公教代課真的比較低利息款
作者: m112383 (~ying~)   2019-07-18 23:16:00
公教貸款1.56%一路到底,支持這個說法,不傷感情也可以保護自己
作者: SWALLOW0716 (燕子)   2019-07-18 23:19:00
聰明,如果哥哥真的好好還完還能省不少錢呢
作者: kamayer ( 沒我的日子 妳別來無恙)   2019-07-18 23:25:00
房子過戶有稅金喔~要注意
作者: g0726ts (ginie26)   2019-07-18 23:29:00
聰明,這招不錯
作者: angellll (長尾巴的天使)   2019-07-18 23:35:00
只有夫妻不用稅
作者: milton1991 (萬)   2019-07-19 00:00:00
作者: Osam   2019-07-19 00:11:00
Good
作者: joy024 (逆水千帆)   2019-07-19 00:12:00
可以耶
作者: Cottonz (珍惜眼前人)   2019-07-19 00:12:00
好聰明
作者: qq13579 (qq246810)   2019-07-19 00:26:00
好!
作者: Looois1127   2019-07-19 00:27:00
這招真的不錯!
作者: ChikanDesu (癡漢)   2019-07-19 00:30:00
贈與10%。。。
作者: koi074 (小六)   2019-07-19 00:38:00
這招猛 筆記
作者: ffdagger (風紋熊)   2019-07-19 00:39:00
你以為贈與不用課稅嗎?
作者: yuting90 (yuting)   2019-07-19 00:52:00
國稅局蠢蠢欲動
作者: qwejoezxc33   2019-07-19 01:07:00
CCC
作者: freshballoon (ball)   2019-07-19 01:39:00
勸你家人間不要這樣玩很容易出事,不要去測試人性。原po跟你說單純一點比較好,另外不要當連保人,那是有錢人的再當的。
作者: kid80618 (kid)   2019-07-19 03:04:00
軍公加青年 可以順便問你哥要不要升級蛋黃區喔是不是揪甘心
作者: pppparty (pppparty)   2019-07-19 03:14:00
聰明
作者: arishina (weishin)   2019-07-19 03:51:00
他哥付的房貸哪叫贈與?叫借名登記
作者: cck525 (′˙ω˙‵)   2019-07-19 05:57:00
過戶時要怎麼確認是借名登記還增與啊
作者: vivik1025 (vivik)   2019-07-19 06:22:00
分年過戶就好了
作者: abcd1111 (abcd1111 {T Ec&oB ? 是?)   2019-07-19 07:52:00
可以 推,反應真好
作者: Artemisl (驀然回首)   2019-07-19 08:28:00
這招高
作者: kissung (天堂鴉)   2019-07-19 08:40:00
聰明人
作者: city07 (city07)   2019-07-19 08:55:00
突破盲點.....
作者: ttwginq (TTW)   2019-07-19 09:18:00
樓上一棟房子可以分年過戶?純疑問
作者: kamayer ( 沒我的日子 妳別來無恙)   2019-07-19 09:32:00
可以分年過戶阿 過戶幾分之幾 公告價格不要超過220萬就沒有贈與稅的問題了 可是還是有增值稅的問題喔
作者: iamstrapless (Sprache!Q)   2019-07-19 09:37:00
哥哥真的要買房會感激你 原本想坑你會7pupu
作者: asoft40 (bay)   2019-07-19 10:02:00
傑出的一手
作者: A5343138 (SATA_DATA)   2019-07-19 10:08:00
真D聰明
作者: LiuShine (( ′-`)y▂▂▂ξ)   2019-07-19 10:17:00
聰明
作者: loking (J)   2019-07-19 10:19:00
不是還有土地增值稅跟契稅
作者: s28281778 (allen lin)   2019-07-19 10:32:00
增值稅分攤付反而比以後積一次付便宜 可以降低倍率 而且只要不出租營業用 每人都有一生一次的自用住宅優惠稅率 至於契稅贈與是6%契價
作者: lovefion (愛愛貓)   2019-07-19 11:56:00
缺德帶冒煙
作者: lucien0410 (lucein)   2019-07-19 12:41:00
oush
作者: m0630821 (無言耶)   2019-07-19 13:54:00
傑出的一手
作者: glenye123 (G了你跟你買東西一樣吧)   2019-07-19 14:34:00
好聰明!完全可以 也可以先寫預告登記給你哥你原價過戶給你哥不會被課房地合一 至於其他的稅也是小問題
作者: Gnau (Gnau)   2019-07-19 15:02:00
M大回得好XD 換位思考XDDD
作者: rtav (小芸)   2019-07-19 15:20:00
這招可以,但媽媽不同意XDD
作者: nevergiveup8 (給我一天的時間)   2019-07-19 19:25:00
要繳土地增值稅,契稅,印花稅,贈與稅等
作者: Qua3small ( )   2019-07-20 00:11:00
GJ! 否則連帶保證人在法律上毫無獲益 卻負擔整個債務,非常糞又蠢的立場
作者: aday0607 (豪帥)   2019-07-20 00:12:00
現在房地合一稅之後,除非這間房子一輩子哥哥都不賣,不然贈與的話再去賣房子,税會超級可怕
作者: Mywifi (訊號不良...)   2019-07-20 04:25:00
最後大概是媽媽出來說服妹妹答應吧

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