※ 引述《sphxinestar (日系甜點)》之銘言：
: 小弟我手機發文 排版問題再請大家包容
: 本文也有在租屋經驗版PO
: 但那邊太少人看所以這邊也問問各位的意見
: 小弟六月底的時候在台南租屋
: 我現在是大學生 當初應該是四五月的時候找到這個房東
: 因為學校附近實在很搶手 常常租屋一PO就需要預備到20幾組
: 當初這個房東是一個同學有跟他租房子才我後來才接手
: 我當時其實也是因為找房子找的很疲憊
: 再加上同學希望我能夠租下來於是就租下來
: 我現在住的是一件貌似從廚房改建的小套房
: 剛開始搬進來的時候其實是約好就是7/1當天要搬進來
: 但是因為前房客遲遲東西還沒拿走
: 當天急急忙忙把東西收好然後離開租屋處
: 所以房東也沒有先打掃過再讓我入住
: 我是一個非常嚴重潔癖的人
: (先說明一下當初看房子的時候覺得環境不錯 只是有些小問題是後來才發現的)
: 進來後先從浴室開始說好了
: 發現那個馬桶都是尿垢 甚至有些深色深咖啡的污垢
: (這篇文想看圖的可以站內我)
: 然後地板是磁磚 前房客我也不知道是不是都沒在洗澡 總之地板上的磁磚都是黑垢 發霉
: 的情況 當初看房子的時候也沒有細看到這個狀況
: 總之整間廁所就是長的很像二戰期間噁心的廁所...
: 我當初買了不少清潔劑跟鹽酸才把廁所的問題解決
: 但最重要的是因為沒有對外窗 所以蒸氣都會往我房間裡面跑
: 其實我不知道把房間打掃好再交屋是不是房東應該做的
: 總之我花了兩天處理那個廁所一個磁磚一個磁磚趴在地上刷
: 總之前房客離開後 房間內打掃 前房客留下來的東西 廁所打掃 都是我一個人包辦
: 房東也只跟我說自己去買掃地用具回來掃...
到此為止
我覺得問題比較大的是你同學,然後是你自己
其實租房子的清潔問題,每個人對於清潔程度應該要到什麼標準見仁見智
依你們這種交屋時間,最常見就是現況交屋,或者清潔費用折抵
不過最重要的重點是:
既然是同學轉手給你,我不知道你是接手他的合約還是重簽新約
如果你是接手他的合約,
那麼房東一點問題都沒有,"你認知的"所有的問題就是在你們兩個身上
如果是另簽新約
那麼以上房子清潔問題沒看清楚是你自己的問題
房子交接你都說當天前房客(也就是你同學)才把東西清空
那房東基本上不可能進來清掃,否則東西遺失責任算誰的?
<del>
: 這個問題房東給的回覆是空氣不流通加上濕氣 會造成這個原因可是我想要的是解決方法
: 不是想聽原因啊...
: 住進來後還有很多生活上的問題
: 例如洗手台不通 會滿出來 這個也拖了幾天才處理
: 冷氣開著的同時不能開熱水器不然會跳電
: 有一晚因此我整天沒電 就這樣保險絲燒掉
: 或是網路線雖然有 但是卻沒有網路頭
: 房東一直跟我拖拖到九月多才幫我解決這個問題
: 他只一直跟我說可以的話先連WIFI
: 我再幫你請技師來處理這個問題
: 等等的一些問題 總之進來後問題真的不少
: 甚至我紗窗的部分應該正常是可以看到外面的
: 但是上面的灰塵厚到無法透光 這個我到現在都不知道該怎麼解決
: 至於讓我發這個文的原因 就是以下了
: 我搬進來後一直深受蟲蟲危機的打擾
: 可能偶爾會有平常不會看到大隻的爬蟲類進駐我房間
: 比較常常見到的是如果是晴朗炎熱的天氣大概三天會看到一次馬陸
: 不論是死掉捲起來的或是在牆壁上爬
: 現在這幾天台南可能下雨 我剛剛早上抬起頭的時候發現天花板居然有四隻馬陸
: 我記得前一陣子有時候寫作業寫到一半爬到我腳上過
: 有一次睡覺的時候我聽到一個聲音掉到我的耳朵旁邊
: 才發現馬陸從天花板掉下來我旁邊
: 我轉頭的時候差點就把它壓死在我臉上...
: 重點是我現在天花板上面有四隻馬陸
: 喔天啊我真的很不能接受 之前也跟房東反應過
: 房東也說最近天氣潮濕所以這樣
: 希望我不要大驚小怪 屬於正常現象...
: 如果哪一天我是不是要不小心踩爆馬陸
: 或是我吃的東西裡面有馬陸或是衣服裡面藏著馬陸 我真的會崩潰
: 弄得我現在真的是睡不著 天花板現在就四隻蟲在上面...
: 看到這裡其實這陣子忍受的真的是有點忍無可忍了
兩點我覺得比較不ok的就是油煙管只用海報封跟跳電問題
其他你講的東西都是租老屋很正常的狀況
家具你不要就照房東說的全部搬到頂樓
你自己另買吧
光看你一張椅子都能寫半篇文我頭都痛了
一張椅子也就幾百塊,那麼痛苦就掏錢換新啊
濕氣就買除濕機,這個是大環境的問題並不是房子本身問題
蟑螂的話,要立即見效就是先買兩罐水煙熏房子
之後買一點絕很好用
一點絕一條 300 塊,小套房可以用五年以上乾乾淨淨沒蟑螂
: 我不知道這些原因讓我跟房東說我想提前解約 押金可以給他
: 我想要直接這樣去找其他房子租
: 不知道會不會有什麼法律上面的責任
除了扣押金以外不會有的甚麼其他法律責任,
而且有很大機會可以只扣一個月不用扣到兩個月
跟房東好好溝通,如果房東很流氓不肯退,很多惡搞他的手法
: 因為我現在真的沒辦法再退步了
: 我覺得我已經給房東最大的寬容了QQ
: 不知道板上各位有沒有什麼看法
: 推薦我可以去做的方法
: 畢竟我七月簽 我簽的是兩年的約
: 當初還沒住進來的時候也沒發現這麼多問題
: 不知道有沒有類似經驗的人可以給我一點建議QQ
依你的狀況,我建議你預算加上去,直接找新大樓
不要找這種老房子改建
不然你要煩死了