[討論] 租套房抉擇???

作者: lemonEEE (喜歡狗)   2018-05-22 13:53:03
各位大大午安
朋友是承租者
為台中soho族女性,淺眠
養貓1隻
常去的地方:健身房、圖書館、羽球館、父母家
飲食喜歡煮水餃,簡單中式料理,水煮餐等等
需要常收包裹,不看電視,有1機車1汽車
社交活動1週3-5次,不常出門
以下套房都大概6坪,皆台水台電,都有陽台,簽1年
都在同個區域,都可養貓,都有電梯,都獨立門牌
房東都不管事 都不機車
A套房5樓$5500不新不舊 看過15分鐘
已簽契約書付$500訂金(這個反悔會被告嗎?)
要多付10天租金提早搬入
離健身房5分鐘
全聯後面
沒有管理員
無洗衣機無冰箱
無網路
離中興大學操場3分鐘
只能停公園路邊,不難找車位
沒車位可租也沒路邊車格
賣餐飲的樓上
對面套房鄰居是夫妻帶1幼稚園小朋友
樓旁邊有客運站,白天看感覺略吵
沒氣密窗
採光非常非常好有點太亮,要買3個落地遮光布
養什麼都可
要追垃圾車
有電視
破衣櫃
無書桌
算是沒家具吧
有洗衣槽
晚上進出要小心治安,很陰暗的大門樓間
優點是坪數3間內最大。廁所有對外窗
B套房8樓$6000(含管、網路)算新屋。看過5分鐘
在健身房對面
有管理員
在全聯斜對面
有洗衣機有冰箱
離中興大學操場5分鐘
氣密窗
廁所不知道有沒有窗(待確認)
不知鄰居吵不吵
白天把窗戶都關起來後感覺很安靜
採光中等
可養不吵的
沒電視
有書桌。衣櫃。有大廚櫃,和流理台,很適合開伙
缺點附近路邊無法停車,要先停10分鐘走路的公園吧
社區停車位$2000以上,要排隊抽籤租車位
缺點電梯很少要等很久
優點是前房客會送很多小家具碗盤
缺點空間中等。被廚櫃佔位..
C套房4樓$4800算普通新但家具很舊。還無法看屋
剛剛知道這社區住八大居多,晚上吵,應不考慮了
管理費外加$550有管理員
離健身房10分鐘
缺點高架鐵軌對面
明年附近有新的火車站通車
附近沒有超市
有洗衣機冰箱
有書桌衣櫃超簡易流理台
看不出來吵不吵
應是社區型的
不可養吵的動物,房東也貓奴
6/1後才能看房
停車場不明,今年沒開通火車站前都好停吧
房東尊重房客不給提早看房。說不能亂開房客房門
有電視
缺點陽台只能放洗衣機大小
缺點家具很多又大,感覺空間略小
廁所好像沒對外窗。待確認
請問各位會怎麼選擇?原因是...?
謝謝(鞠躬)
作者: ricky850517 (nelson)   2018-05-23 01:43:00
最近看了一個月的房子,答案給你B
作者: jameshcm (億載金城‧武)   2018-05-22 13:54:00
選鄰居不吵的,選我正解
作者: LuciusMalfoy (魯休斯)   2018-05-22 13:57:00
我選B 有管理員跟網路 不過房子現場看最準
作者: o1579o (死小孩)   2018-05-22 14:09:00
B家具家電沒有要買也是一大筆錢耶,不買住的又不舒服但你這個看起來是合租吧? 廚房櫥櫃都你一人用嗎那B吧,沒洗衣機/沒廚房/沒管理員/這樣差500元差太少了你試試和B房東說你預繳半年/5500
作者: ashleykitty (唉唷 不錯 很屌唷)   2018-05-22 14:16:00
好便宜喔
作者: o1579o (死小孩)   2018-05-22 14:17:00
我也覺得好便宜XDXD 還可以養寵物的
作者: lalaishiuan (lalashiuan)   2018-05-22 14:17:00
B 依照朋友生活需求,代收包裹管理員很重要,常開伙所以買食材方便,需交際房間新的也美觀。
作者: match123 (火柴)   2018-05-22 14:17:00
B吧 有健身習慣 停車走十分鐘應該沒差多少
作者: nintendopo (阿比斯)   2018-05-22 14:20:00
不要A啦 小朋友超級吵
作者: o1579o (死小孩)   2018-05-22 14:21:00
再注意一下冷氣有沒有變頻,冷氣有變頻一個月電費絕對不只差500喔,舊房子通常不可能是變頻停車的話,不用等的話走路10分鐘真的還好,等車位才苦其他沒看到B有什麼缺點,A的缺點太多了 又只差500
作者: InHanchiao2 (InHanchiao2)   2018-05-22 14:29:00
我也選B,自己煮水煮餐的話超市跟冰箱很重要,又有管理員,這價錢我好羨慕啊…
作者: opqr24680 (kkoopp)   2018-05-22 14:52:00
絕對b
作者: Iceballz (無糖無熱量)   2018-05-22 14:56:00
買個5k左右的音樂家降噪耳塞就好了啊
作者: a0913 (沒救的貓奴)   2018-05-22 15:04:00
C+1 B感覺雷 車位會是我優先考量
作者: huangcyi (Renee)   2018-05-22 15:31:00
B
作者: carpwater (微笑)   2018-05-22 15:33:00
以願望清單來看 應該是選B
作者: Snowyc (一色。)   2018-05-22 15:48:00
一定不選A,餐飲樓上超糟糕,到時貓咪天天抓小強妳會崩潰
作者: sxz (★大開眼戒★)   2018-05-22 15:56:00
C>b>a 家具舊可以自己買
作者: S13117230 (采靜)   2018-05-22 16:01:00
B
作者: open010385 (janejane010385)   2018-05-22 16:24:00
6坪養貓好小...
作者: oten (歐騰)   2018-05-22 16:26:00
賺錢時代嗎?
作者: yufat (barca)   2018-05-22 16:36:00
會裝氣密窗的就是開窗的時候會很吵 例如靠大馬路主幹道邊我不會考慮 因為我是愛開窗的人
作者: CHENCHIEH (CHENCHIEH)   2018-05-22 17:11:00
B
作者: Ladypei (Pei)   2018-05-22 17:32:00
B
作者: Eous (Eous )   2018-05-22 17:34:00
現在新房子都是氣密窗了,安靜與否現場看最準,有高架軌道不考慮,軌道運輸實在太吵了
作者: oten (歐騰)   2018-05-22 17:48:00
可以介紹我AB嗎?想看房
作者: edison3333 (colapig)   2018-05-22 18:00:00
喜歡狗狗卻養貓貓
作者: arrfu (觀光客)   2018-05-22 18:02:00
妳就是想毀約討拍而已,就損失500訂金啊
作者: weeeichu (wooweichu)   2018-05-22 18:32:00
B
作者: dkdk22 (一二三~)   2018-05-22 19:22:00
B
作者: FunnybaG (狼牙棒)   2018-05-22 19:35:00
秒選B
作者: tel7928pin (別問姐的名)   2018-05-22 19:46:00
毀約,如果對方不還500,算侵佔吧??
作者: HuiHuiWolf (喵喵喵喵喵)   2018-05-22 20:17:00
B
作者: rednightmare (牧草田)   2018-05-22 20:27:00
千萬別租沒洗衣機的阿!冬天會很慘真的!
作者: ImYuWen (文文文文)   2018-05-22 20:54:00
秒選B
作者: Makubax (魷魚糖)   2018-05-22 21:40:00
我只能說A絕對是最下策,其他兩間現場看才有感覺訂金跟押金不同不能幹走的
作者: gn3300456 (原來我不瘦)   2018-05-22 21:45:00
求朋友找的房子網址QQ為什麼感覺大家都能看到好屋呀
作者: fujizaki (豆腐)   2018-05-22 21:56:00
B
作者: imbattle (小唷)   2018-05-22 22:05:00
秒選B,先去看屋吧
作者: chocomine   2018-05-22 22:16:00
選B 光有洗衣機 不用追垃圾車就省時很多了
作者: ecila (蟲蟲可以獲得嶄新的粉嫩/)   2018-05-22 22:26:00
B
作者: dormice (MJ KING OF POP )   2018-05-22 23:56:00
B 完全不用想
作者: evie1204 (vicky)   2018-05-23 03:59:00
都好便宜喔..之前想搬去台中打開591都是7000以上還要付仲介費的房子
作者: ggrreeeenn (小綠綠)   2018-05-23 09:34:00
想問一下B在哪個大樓 想查還有沒有空房
作者: iondean (iondean )   2018-05-23 10:44:00
B乾淨方便最重要
作者: ulrike1210 (豬排不是豬)   2018-05-23 12:27:00
B

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