[問題] 房東這樣要求是合理的嗎?

作者: HiSunny (HiSunny)   2018-03-29 19:09:33
小妹二月的時候搬到新的套房
房裡本來就有裝第四台 前房客繳到二月下旬左右
搬進來後我覺得不太需要 所以就沒有繼續繳錢 也有跟房東說
但房東今天回說如果不看的話第四台會來拆機 之後的新房客有需要重裝的話 會再被收
1500裝機費
總之就是要我們負擔這個費用
因為當時是我媽簽的 我剛剛才仔細看了合約 是制式的那種 只有說到“電燈費及自來
水費、第四台費用”並不包含在原訂租金中
並沒有說第四台裝拆的相關費用誰負責
因為傍晚才得知這件事 過了消基會的諮詢時間
剛剛打給房東他也沒接
想先上來問問大家
這樣是合理的嗎?
作者: Iceballz (無糖無熱量)   2018-03-29 19:11:00
如果是你媽簽的要問你媽啊
作者: wawaking1 (貓咪屁股)   2018-03-29 19:18:00
沒寫就不用負擔喔
作者: horain (虎懶)   2018-03-29 19:18:00
沒有寫誰需要負責 那就是模糊地帶 也就是說需要的人自己負責...你不需要 那為何要負責?
作者: owen5566 (ooooowen)   2018-03-29 19:18:00
不要拆啊 就放在那不要繳
作者: horain (虎懶)   2018-03-29 19:19:00
只是押金在房東身上..只是怕退租的時候..對房東的態度需要強硬一點
作者: wawaking1 (貓咪屁股)   2018-03-29 19:19:00
沒寫就是不能讓房客負擔,沒有什麼模糊地帶,租房目的是住宿不是為了看第四台
作者: InHanchiao2 (InHanchiao2)   2018-03-29 19:38:00
不合理啊,你就是不需要,幹嘛要繳
作者: sceace (不必為我懸念 我在山裡)   2018-03-29 19:44:00
建議房東不要裝第四台了,房客要看可以自己裝,房東也省事我當時也是住的地方沒有第四台,自己簽約裝機,搬走就解約,簡單明瞭
作者: kuarcis   2018-03-29 20:22:00
是新房客要負擔啊 關你什麼事情= =難不成你有答應要幫找新房客?
作者: youvegotamai (性感小野貓)   2018-03-29 20:35:00
如果第四台費用寫明是你要負擔的話的確你要繳啊,因為房東預設就是有第四台的狀態,你拆掉之後裝機的費用等於是多出來的,那自然是你要負擔,有爭議的是沒寫明的狀態,如果寫明是沒爭議的
作者: kuarcis   2018-03-29 21:13:00
喔我看懂狀況了不好意思= =原po 退租時你要負責還原房屋的狀態那包含第四台線路重點在還原 原本你搬進去的時候是怎樣 理論上除非房東同同意 不然就是要還原到那個樣子你可以考量之後不裝 然後要還給房東之前裝回去
作者: KENGOD0204 (斷捨離)   2018-03-30 02:03:00
第四台各地區不都獨佔,有很多家可選?

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