小老弟我爹爹
他說要撥他名下45坪地土地給我
在高雄市區
想說現在無良建商很多
想自己找營造商來蓋
一樓留個店面先租人
以後開個小診所之類的
聽說1000萬就能蓋地像皇宮了？
因為小弟才剛開始爬文
有沒有前輩有自地自建過能分享心得的
作者:
MissFaye (霏霏肥肥靠靠靠北)
2018-03-04 14:24:0045坪 建蔽率多少 容積率又多少感覺地基超小的 應該不會像皇宮 會像公寓吧
也要看你要蓋幾樓...我朋友自家土地的其中3X坪蓋兩樓，大約花600多萬...
作者: fallheart (快丟我水球阿) 2018-03-04 14:27:00
自己說無良建商多，又要怎麼分別⊙_⊙
這種要自己隨時去監工，一開始就談好格局和材料，否則建商要給你亂搞也是有的我朋友那時也是常常要跑去檢查，很花心力
作者:
nanalia (娜娜莉 )
2018-03-04 14:31:00只能說很累 頭髮都白了
奶奶家是叔叔設計監工的 在南投 幾十年還是超堅固 建議你要有相關背景
作者:
MissFaye (霏霏肥肥靠靠靠北)
2018-03-04 14:33:00自建很累但真的比買房便宜又能自訂，恭喜恭喜
老實說自建真的比較好當年就是懶得監工什麼的上網看，結果買大樓真的是覺得綁手綁腳覺得別被監工什麼的嚇到，花點心神換後面三十年清閒吧
我爸目前就是這樣 遇到不好的營造上啊被搞得很累施工瑕疵一堆*營造商然後常常看我爸很生氣的講電話 感覺他被搞得很煩
作者:
Tbeck (美聯MLS)
2018-03-04 15:39:00先恭喜你了！
作者:
sodahaini (沒有的話我晚點再問一次)
2018-03-04 15:56:00我爸自地自建天天三不五時去監工至少地基鋼材之類的 是可以安心的
作者:
ntb5768 (露娜)
2018-03-04 15:58:00家正在自地自建也是高雄，要是一般普通就用建坪一坪5-6萬下去算，要好的就用8萬下去算去看了很多透天房子跟新建案，才決定的建商