我身邊有一個朋友也是如此
不過是買在新竹
準岳父也是出兩百萬頭期款買1200萬房子
也是要只登記女生名子
後面的貸款要男生出 女生就不出了
女方雖然收入高 但是幾乎錢花光光
不過 要在"婚前"搞定這件事情
最後朋友還真的答應了
但我不知道鄉民能做到這樣嗎
※ 引述《king72433 (TTO-55)》之銘言：
: 大家好 最近本魯朋友要結婚了
: 男女雙方條件也談差不多了
: 不過朋友覺得有疑慮
: 看是否有被女方凹
: 先說我看法～我個人是覺得蠻好的啦～
: 雙方可接受就好
: 婚宴規矩就跟一般一樣
: 給女方吃餅那些有的沒的 所以不提了
: 朋友較在意的是準岳父提出的事情
: 婚後要買的第一間房子
: 準岳父會給200萬當頭期
: 但要登記女方的名字
: 不夠男方在自貼
: 之後貸款繳款一定要從男方薪水裡扣除
: 至於生活雜支那些的小倆口講好就好
: 本魯聽到都想去認岳父了
: 但朋友卻考慮再三
: 大家認為呢？
: 對了 小魯朋友定居在新北
: 目前還是和準老婆一起租屋

當然 要變成贈與 應該不是這麼簡單XD然而如果是雙薪家庭(一個負擔房貸 一個負擔家計) 要算清的難度自然就更高囉 不過真有疑問就乖乖找律師吧

1200萬 為何頭期只要200萬？

夫妻的債務由個人各自負責，如夫妻之一方以自己的財產替他方清償債務時，即使在婚姻中也可以隨時向他方要求償還 隨便google就可以看到的東西至於心甘情願那種 那不就變贈與了嗎???

萬一婚姻還在，女方某年要賣掉房子換現金略？這樣會怎樣，有人有解嗎？然後男方舉證房貸都他出，但是女方和岳父都舉證是男方心甘情願自己要繳房貸，名字登記女方的。

登記誰有差嗎？婚後財產萬一要離婚都可以要求對分啊戶頭轉賬還可以舉證你有出錢，誰的名字感覺好像沒差？不過就是限定婚後才擁有的財產，婚前就登記的不太了解XD

所以那個岳父真的很會替自己女兒打算呀，別人的兒子死不完。婚姻存在如果女兒哪天要變賣房子換現金，男方不就欲哭無淚了繳了那麼多年的房貸！因為一大堆人搞不清楚，一直在那邊說登記誰的有差嗎？離婚男方一樣可以舉證房子要一半。但都沒想過婚姻存在女方賣房，到底錢該怎麼算。

女方賣房 一樣可以主張債務責任啊 況且婚姻狀況仍在兩個人的事 兩個人說好就好 或者也可以用prenup規範先小人後君子的交往之道也不見得就是市儈無感情~

女方賣房主張債務責任，那回到我問題，女方主張男方無條件負責房貸略？該怎麼處理？有時候人翻臉比翻書快，看你的說法根本很難事後站的住腳，只能自由心證(說好就好)。

男生只有丈夫的責任，沒有房貸的責任

應該說當貸款人是男方, 所有權人是女方時. 該房產還是會被當作貸款的擔保品. 也就是貸款人付不出錢時,銀行可以拿該房產做處置. 這時如果房價下跌,仍有債務時,銀行是跟貸款人討債. 那這就會有另一個問題了.男方欠的債, 女方有沒有責任幫忙還? 會不會幫忙還?假使兩人按bear大的說法, 債務各自負擔. 那男方就背債了喔.又假使房貸還完之後, 兩人要離婚彼此沒有其他存款.男方主張房貸是婚後財產所繳, 理論上可以取得房價的一半. 也就是說女方只出200萬, 男方出了上千萬的房子

無法房子登記女生，男生去貸款，銀行不給貸啦，這男的憑什麼東西貸，房子不是他的壓

最後也只能分一半.可以的喔, 提供房屋作擔保的所有權人,不需要是貸款人也就是假使我是貸款人, 也有所有權人拿房產做擔保.這情形下銀行是會放貸的.對銀行來說只需要有所有權人拿房產做擔保,至於是不是貸款人本人,反而不是那麼重要.

好吧…應該是可以，但是銀行會不會給貸就是另一回事了

這種情況最怕的就是女方突然要賣房變換現金。(婚姻存在前提下)。假設房貸20年，貸1000萬，最後剩幾年變賣。

信不信岳父最後會幫他出完

夫妻特有財產，也稱夫妻保留財產，是指夫妻在實行共同財產制的同時，依照法律規定或夫妻約定，夫妻各自保留的一定範圍的個人所有財產婚姻關係真的要防成這樣喔 總之你幫忙付的房貸是可以拿回來的 並不會因此變冤大頭啦夫妻財產要分清　這3件事你一定要搞懂 <蘋果新聞>這好複雜 真的有疑惑 在設定前 還是先請教律師吧!當然 有欠債的事實不代表一定能討得回債囉(潛逃XD)

可啊

別結