感謝版友們一整個晚上的陪伴，我覺得平復多了，
也明白就算對方看起來很慈祥和善也不能隨便相信 T__T
我會依照管道尋求法律協助，不管多難我都會試著爭取
我希望能透過此次的經驗分享，不要再有下一個租屋的女孩受害。
欸…屋況有點糟耶，當初怎麼會在這樣的狀況下下訂呢？他答應修繕有載明在押金收據上嗎？
作者:
bsb0331 (我是香肥宅)
2016-05-07 01:04:00幫QQ
作者: aphrodite91 2016-05-07 01:04:00
這種屋況妳一開始竟然租的下去！
作者:
yzkeroro (å°è£½)(′˙ω˙‵)
2016-05-07 01:05:00有點恐怖
作者: aphrodite91 2016-05-07 01:05:00
合約有註明嗎
作者:
bsb0331 (我是香肥宅)
2016-05-07 01:05:00害怕個屎 直接報警阿
作者:
loki88888 (洛洛路)
2016-05-07 01:06:00中興法商還是中興法律?還有證據很齊全啊！不過妳們租的下去我去很佩服啦*是
因為當初房東先生說會把東西都粉刷好，門也會修繕，家具要扔掉也可以。我本身很喜歡裝潢，因為租金很便宜打算自己花錢修繕。後來房東太太聽說我要花一筆錢裝潢設計之後，就一直堅持我們如果移動那些東西就要收錢，東西也遲遲不修
作者: yf60749 2016-05-07 01:08:00
這種一開始就不租了...不是自己的幹嘛花錢修繕而且便宜才更有可能之前住的人很複雜...
作者:
yzkeroro (å°è£½)(′˙ω˙‵)
2016-05-07 01:08:00修繕跟要自己裝潢的部分合約沒講清楚嗎
作者:
BITMajo (BITMajo)
2016-05-07 01:09:00屋況太糟糕，原PO夜遁逃
作者: cando17 2016-05-07 01:14:00
好慘的屋況
契約書是他要我們去書局買的…她後來就不斷口頭改約，不斷的打電話來，我快要崩潰了
作者:
loki88888 (洛洛路)
2016-05-07 01:17:00抗壓性高一點…你這樣日後官司也很難好好打,加油吧證據都收集一點
物品自然損壞你是可以請求維修的，至於移除傢俱沒訂明在契約上舉證比較困難，但基本上遇到這種事情就是趕快跑
我有拿民法跟他談我…他就說：你現在要用鬥法是嗎，我中興法律系畢業的，我絕對比你懂而且他還把逃漏稅跟故意不簽都更可以拿更多好處講的洋洋得意
作者:
karina (karina)
2016-05-07 01:22:00這種一看到就不會想租耶 兩萬還要自己裝修 不划算啊
作者: yf60749 2016-05-07 01:23:00
是法律系就要龜了嗎？難道你已經決定要吞了？
作者:
itsdj (水不會忘記回家的路)
2016-05-07 01:24:00跑一趟警局跟民意代表處把這篇給他們看
絕對吞不下去，我星期一會去找調解委員會的法律協助，可是我不知道有沒有勝算…
作者:
loki88888 (洛洛路)
2016-05-07 01:25:00看你好像很可憐推回來 有證據好說話啦~你現在在這邊打那麼多也不會被採信 不如趕快抓個把柄告到死
作者:
coaxa (cocacolaaa)
2016-05-07 01:26:00這種鳥環境妳是怎麼下訂的
拜託 這麼差的屋況有人租就偷笑了 欺負學生找理由扣錢啊
根據民法429條規定，出租人本來就負有修繕義務哦，除非你們的契約另有訂定由承租人負擔
作者: JoMi 2016-05-07 01:29:00
房東在出租前應該要整理好才對，這麼糟糕的房屋我看了完全沒有租的意願，原po太老實了…
有喔，我還跟他說根據430條，我已經進行了催告義務，要他修繕，他就說他不負責那些東西，他就是要扣錢
這種屋況有房客願意租 還打算自掏腰包整理 竟然還想找理由扣押金 頗呵大概看你們年輕以為可以耍耍花招 其實他根本站不住腳啊
我擔心錢拿不回來，他堅持要扣一個月的租金和押金，大概1萬3，是我兩個月的生活費…
要嘛認賠自己吞下損失...要嘛收集證據好對簿公堂...
作者: yf60749 2016-05-07 01:36:00
所以一個月6500？這屋況真的有誇張到...
投訴蘋果 或註明歡迎記者抄文 下次租屋之前請考慮清楚條約看好
房東太太不肯 那房東先生的態度呢?看看能不能從房東先生那裏偷偷把錢要回來?房東先生看起來跟你很好說話 試試看吧
作者:
momoanna (剁斷手指也要買)
2016-05-07 01:40:00這樣的房子怎麼會想租啊
一般人看到這種屋況也不會租 簽約時一定確認過屋況了啊
對…因為6500的套房很便宜(原諒我只是讀設計的窮學生)我認為自己有辦法裝潢修繕(房東先生也答應)就租下來了。我已經花了不少錢訂家具，訂地毯。她發現我們要花錢之後就開始凹
是真的很喜歡房東先生吧 才被呼攏了房東太太無法討論的話 單獨找房東先生出來下手千萬不要讓房東太太知道 直接約在外面討論返還事宜
他也沒權利干涉你們怎麼處理那些家具 反正還屋時恢復原樣
房東先生怕老婆，他只會要我跟房東太太談，可是房東太太掛我電話說不可能還錢
作者:
loki88888 (洛洛路)
2016-05-07 01:43:00先休息吧！現在講什麼都沒什麼用(・∀・)
問題是出租人一般要負責修繕 除非契約另有規定 看來你只能用這條壓她
作者:
Ieri (Ieri)
2016-05-07 01:44:00學生真的很好唬耶，妳硬不起來就找家人出面，一些惡房東就是吃定學生涉世未深很容易宰。
你有錄音還是文字證明房東有答應你修或丟那些家具嗎??
我有錄到房東先生說他也很無奈，不然我們先斬後奏把家具扔掉，不要跟他老婆說
不用錄音跟文字證明...這是房東必須要做的不行 不能丟 真的丟了就麻煩大了除非房東先生同意丟
作者: yf60749 2016-05-07 01:46:00
可是你錄音有經過同意嗎？沒有可能證據效力會有問題
如果房東先生都敢先斬後奏的話....不敢談還錢就是騙你的
搞不好你丟了老婆還會告你要賠償 然後房東先生裝死除非白紙黑字簽契約說房東同意丟棄..
房東太太說她租的是空房，我就跟他說那這個東西也不屬於承租物，她就開始跳說他是法律系…他說：我怎麼能保證下一個房客需不需要這些家具？
作者:
wow0800 (oops)
2016-05-07 01:49:00這你租的下去喔
作者:
bigdi (bigdi)
2016-05-07 01:52:00有點瞎
作者: zzxx1322 (喵喵) 2016-05-07 01:52:00
當初這樣也租?
如果你的租約上完全沒有寫上這些家具 要她搬走剛好而已
沒有個人資訊的話應該不違法吧...不過我也不確定=
作者:
BJ0912 2016-05-07 01:55:00這你也租...
不過我覺得最好的方法還是想辦法從房東先生下手畢竟他還是有些可能性是可以站在你們這邊的
作者:
nanaling (˙娜娜˙吵翻天啦！吵翻A)
2016-05-07 01:56:00直接找律師到場當面報警。我們之前的爛房東也說他認識立委什麼的。我們直接找律師陪同報警，警察還沒到房東就乖乖吐錢了
我覺得房東跟房東太太根本一搭一唱詐騙集團 先斬後奏勒
我先來打逐字稿，有11分鐘而且很混亂，可能會有點久
她要用什麼名義不還押金？這樣是房東犯法吧 強硬一點報警啦 他就是看你們好欺負不還錢
作者:
nanaling (˙娜娜˙吵翻天啦！吵翻A)
2016-05-07 02:01:00千萬不要相信房東先生，這種事情夫妻都是一夥的，一個扮白臉一個黑臉，騙騙欺負還有點善良的學生
房東真的太惡劣了 祝福妳順便解決不過這樣屋況妳當時竟然願意承租 真是佛心來的
作者: CecileCutie (蔚) 2016-05-07 02:02:00
這些都嘛欺負學生小孩子 等真正要走法律途徑嚇到吐出來
！！那當初簽約的那個書上沒寫這些情況嗎？要不要和父母談？
房東太太似乎是認為提前解約所以扣一個月押金？還有什麼動家具要扣錢？提前解約也是因為出租人不修繕啊 還怪人
作者:
kklibra (灰飛煙滅)
2016-05-07 02:07:00幫你高調
作者:
dobe (dobe)
2016-05-07 02:08:00加油 努力蒐集證據 也要提防房東製造對你們不利的證據免得被他陷害 感覺他很像專業訟棍
作者:
KIDDLEE (KIDD)
2016-05-07 02:10:00有沒有吸毒粉末甚麼是看不出來啦 但是很髒是真的這種家具換新的也不過份吧
我突然想到新家具錢已經花了，大概一萬多…想到這裡又難過了起來
傻了，付錢被坑!小弟弟啊，這樣天真以後怎麼出社會啊？？
作者:
hrs1988815 (追求æ£ç¾©ä¼¸å¼µæ£ç¾©)
2016-05-07 02:19:00丟中興法律的臉！這種人只會欺負你們這種年輕人，欺善怕惡！加油！不過這種屋況鳥設備…你們怎麼會簽約…你們太天真單純還是…與其在這樣邊問網友趕緊找律師、父母親或第三方協調出面吧！
如果你願意的話，可以站內信我我們這邊有免費法律諮詢
作者:
hrs1988815 (追求æ£ç¾©ä¼¸å¼µæ£ç¾©)
2016-05-07 02:24:00我租的套房設備都全新耶！電視、一些傢俱都汰換，廁所連馬桶都新的，房東也很熱情，突然覺得台南真是個好地方！重點還有8、9坪。
作者: mautyre (米蟲) 2016-05-07 02:25:00
房東太太捨不得那些傢具吧！她沒想到你們幫她整修的價值遠大於那些
好的，我媽明天早上會北上來陪我，謝謝各位熱心的版友:(我要開始在永和找新房子了…
這種屋況我看到馬上就跑了 口頭說說反悔很容易 別太輕易相信別人
作者:
GIE13 (GIE)
2016-05-07 02:29:00這種屋況妳都租的下去 妳厲害
作者:
zxnstu (江)
2016-05-07 02:29:00別吞QQ
作者: natsusin (star) 2016-05-07 02:29:00
你今年大二的話你20了了嗎??
作者:
imhsian (陳安安=點滴娘)
2016-05-07 02:33:00你20歲了嗎？還沒20歲的話可以由父母出面主張契約無效
作者:
tree85 (樹)
2016-05-07 02:39:00原po有說本來房東有要修繕跟換家具的喔
作者:
aronchu (aron豬)
2016-05-07 02:42:00孩子 屋況差成這樣你還下訂 我看你們也是醉了
作者:
hanzi520 (小肥羊愛吃肉)
2016-05-07 02:43:00這屋不是有點破爛，是非常破爛啊QQ
作者:
PR58 (PowerRanger)
2016-05-07 02:44:00中興法律 很強嗎 zz
作者:
rksophee (Sophee)
2016-05-07 03:27:00你們是被下蠱嗎
作者:
ritaw ( )
2016-05-07 03:28:00我覺得他是嚇唬妳的 如果有證據證明他租的是空屋那他根本不能用不讓你們丟家具這件事刁難你們 他有義務要把家具清掉 否則就退還你們押金
作者:
owoall (何家二爺)
2016-05-07 03:43:00這種房子你們還租的下去 ？到底是太天真不會想還是怎麼樣？你們問題也很大欸 ？
作者: duck78803139 2016-05-07 03:47:00
好傻好天真！房東在簽約時所說的每項承諾，如果沒有記載在合約裡，根本都是屁話！這種屋況你都租的下，你.....還蠻強的
作者: yunlee (yunlee) 2016-05-07 03:48:00
這種房子我大概一看到就想趕快走吧
作者:
kamelol (kame)
2016-05-07 03:51:00這房子狀況很差耶-_-#
作者: duck78803139 2016-05-07 03:52:00
你只是剛好被抓交替而已，我猜想~房東扣住你的押金是要.............拿來整修房子，你只是那個倒楣鬼被抓來當提款機
作者: fl20d 2016-05-07 03:53:00
口頭契約也算契約 走民事法庭
作者:
hymmmmm (mmmmmyh)
2016-05-07 04:01:00你租得下去…
作者:
chaos04 (chaos04)
2016-05-07 04:09:00一般書局賣的定型化契約幾乎都偏向出租者（甲方） 在法律上基本上是不對等合約；再加上她拿逃漏稅出來說嘴…… 第一點她就站不住腳了；再者房屋使用地目自住變出租在稅率上就不同了，可以追她出租幾年逃漏稅幾年就要補繳幾年（可能還有罰款、水電費價錢可能也不同，這兩個我比較不清楚建議您查一下）還敢嗆聲是法律系畢業的…… 真的是笑掉大牙…… 建議您先跟她*脅迫*書局的制式契約在法律上違反平等原則基本上要訴訟她就先輸一城了 態度一樣機掰再說妳親戚在國稅局上班 既然她也閒閒沒事幹可以找親戚幫她查一下逃漏稅相關事宜嚇嚇她 如果願意和平的退回妳們兩個月押金 再去國稅局檢舉一下讓這種欺善怕惡的人踢踢鐵板 先練習一下反正出社會遇到違反勞基法的慣老闆們調解時比較能臨危不亂～ 調解拿到錢再檢舉……
其實我真的好累喔，有一種乾脆錢都送她的想法，但是我工作很久才能有那些錢，不像她在家裡可以領退休金。我也覺得我當初想簽約很白癡，我只是希望自己能擁有一個工作室或是攝影棚，而這個價位剛好是我能負擔得起的……
作者:
aka79019 (阿å¡)
2016-05-07 04:34:00拍拍 不要太責怪自己 也要好好休息照顧自己才有力氣去跟他周旋 祝你順利
作者: isardina (Hermit) 2016-05-07 04:48:00
不要讓自己吃悶虧啦～自己的權益當然要捍衛住，事情會過的加油不要氣餒！
作者:
sunnnny (Sunny)
2016-05-07 04:56:00拍拍 加油 這種人不要跟他妥協 他們就是用這招騙學生 他哪有理由用什麼押金
作者: p1227426 (詹) 2016-05-07 05:21:00
沒有先把屋況弄好 付完錢 要房東弄 有機會他會爽約 不還錢 告侵占 只是會麻煩自己他不讓你丟家具 就是他也沒空間放 把你們那裡當倉庫放其實還有一招 就是拖欠房租 沒修好和清空 就先欠房租不給照他這樣玩 租約到期 他應該會把修繕費用 扣你們的押金或家具被丟賴給你們扣押金
跟男友住？還是為了跟男友住？要不然怎麼有辦法失心瘋房子爛成這樣還願意吞屎吞尿也租得下去？這種東西一開始就要反應的吧，哪有租了才開始嫌東嫌西的？再噓，一副很傻很天真又狀況外，我很喜歡所以我讓人佔便宜也沒關系，傻了嗎？讀到大學了，都不看社會新聞的？，白紙黑字才是證據，房東講的天花亂墜但是沒在合約上，那就是屁話狗屎聽聽就好，直接給你結論啦，錢有機會拿得回來啦，只是你要為此奔波很長一陣子，自己找資源幫忙（法扶、民代議員記者、學校老師、長輩出面）就當做學個教訓吧
作者:
Kuoooo (Kuoooo)
2016-05-07 05:57:00之前做租屋仲介，這種房子也敢簽約，又沒在契約上註明清楚，花兩萬學點經驗並不貴。有租屋版去爬文吧
總之，每次談話見面都錄音錄影吧…自己去學怎麼做（還有叫男的出面啊，分派工作啊？該據理力爭，該強硬的時候，該找資源時，男生在會比較管用…正常情況下啦，你的情況，感覺就…不講了，繼續看戲
我不想麻煩他啦xd，你怎麼那麼可愛，會加油的，謝謝
可是你不妥協就要硬起來啊 又覺得累又不能妥協 自己先想好要什麼吧！
作者: lookptt (WOW) 2016-05-07 06:20:00
直接貼地址防止有人掉洞
嗯嗯，我能找的單位幾乎都找了，房子也開始重新找。我太鑽牛角尖，雖然想讓她遭受應有的制裁，但是那之後我也不會得到什麼東西。我還是希望我的錢回來，因為我至少要熬夜接一堆案子才有那些生活費T_T貼地址會不會有什麼疑慮？不過如果擔心租到可以站內我
作者: linzeroer (老大) 2016-05-07 06:52:00
版友提供許多觀點就不提供淺薄意見了!總之自己權衡利弊再決定怎麼做吧!!!原po加油!
作者:
svd237 (ggsmida)
2016-05-07 07:01:00找蘋果日報也是其中一個方法
作者:
power41 (好餓歐)
2016-05-07 07:16:00一定有錢QQ
作者:
alexcy (alexcy)
2016-05-07 07:21:00只能說你太不小心 和你合租的朋友也沒有想到嗎?
作者:
vin830 (三十六)
2016-05-07 07:22:00放屁，最好房東這樣說你會感覺害怕。
作者:
alexcy (alexcy)
2016-05-07 07:22:00沒看房子清楚就簽約 你們沒有學長姐警告過附近的雷房東嗎然後重點是你想要甚麼結果 拿回錢的話可能要走很多途徑走法律可以說是最後手段 還要花費額外的錢 說不定會超出你要拿回來的金額 除非你真的很不爽想告 不然很花時間又
作者:
alexcy (alexcy)
2016-05-07 07:31:00很花錢 我住的鄉下地方出事有時找議員幫忙會比較快可是不是每個議員都願意幫忙
謝謝a大，我會好好考慮的。目前會善用學校資源還有尋求消保官協助，如果真的不行也會設停損點。不然被壞蛋騙錢還那麼難過那麼久就太幼稚了
作者:
ccmia (蜜亞)
2016-05-07 07:42:00這種人......你一旦退讓，他會更得寸進尺
作者:
qekfhsou (qekfhsou)
2016-05-07 07:47:00幹嘛自己花錢幫別人裝潢房子啊…嫌錢太多哦 而且屋況糟透了
作者:
Cecicly (小白)
2016-05-07 08:02:00移開家俱很困擾嗎…==
作者:
chi44 (c)
2016-05-07 08:22:00原po加油!!遇到這種人真的很衰,就當一次教訓!加油
作者:
stw0975 ( )
2016-05-07 08:24:00確定是人住的？
契約要雙方同意才能更改，你說房東太太簽約後一直打來更改契約，你幹嘛要理她
作者:
tbp407 (Bruce)
2016-05-07 08:35:00一堆房東 只會騙人看到學生房租在加個一萬
作者: imAgnes (Agnes) 2016-05-07 08:37:00
這已經不是一些瑕疵了吧......
我覺得你太天真了，怎麼會相信對方說的。又沒認識多久，當然白紙黑字要寫清楚。但是我覺得他要告就讓他告啦！你又沒做錯什麼。趕緊再找個房子吧！
作者:
mj2124 (CL)
2016-05-07 09:18:00紅顯，有必須修繕事實而房東不願意修繕，依民法可向房東要求提前解約，不得扣押金，傢俱已經壞的很誇張了，不修，不退押金可以去告他。
作者:
mj2124 (CL)
2016-05-07 09:21:00還在學可以找學務處幫忙，有教官會幫你
作者: aitbtitw (你好) 2016-05-07 09:23:00
學校都有法律諮詢單位。去問問看吧
作者:
ttcml (三三)
2016-05-07 09:26:00加油，最好找家人陪同，不然他們真的把你當菜欺負
我在律師事務所上班，需要可以密我，太可惡了這個房東
建議找法律諮詢 有法律系的學校應該都有免費提供服務
作者: butting 2016-05-07 10:26:00
這種屋況你也租的下去..
作者: t141256 (lighting) 2016-05-07 10:31:00
高調
作者:
YAMABUTA (年紀大了就忘記暱稱這事)
2016-05-07 10:52:00這屋況妳當初租的下去也是佩服啦
作者: oowrasy (佐爾) 2016-05-07 10:55:00
拍拍，錄音檔建議先別放上來，如果可以證明不是故意不入住最高可向房東要求雙倍還三倍返還，去諮詢時順便問問看，別怕
作者:
kolor (清茶去冰微糖)
2016-05-07 11:04:00哪有在自己花錢修的啦…天啊
希望妳學個教訓，他都讓房子爛成這樣了，不管原因什麼本來就不該租，加油吧
作者: nicayoung (大覺屋．師真) 2016-05-07 11:54:00
屋況這麼差，簽約前你是沒看?
作者:
july1991 (july1991)
2016-05-07 12:01:00不怕法律，難道也不怕議員不怕上新聞嗎?