Re: [問題] 銀行沒有清償證明嗎?

作者: ttc768160 (教練 我想發廢文)   2015-10-07 23:30:18
以前待過銀行放款部門,所以大略說一下一般狀況的房信貸(不針對消費者申訴或法院判決的案例回答、轉貸之類的也不提、只講基本款)
1.房屋貸款:因為與銀行成立消費借貸的關係,以房屋為擔保品而將房屋抵押給銀行、故抵押權設立在債權銀行、但後來將本金利息於契約約定之違約金期限後(例如約定簽約日的2年後清償不需違約金)清償完畢,通常客戶會要求塗銷、因此同時債權銀行會跟你聯絡取回下列物品
1.抵押權塗銷同意書2.他項權利證明書3.抵押權範圍設定書4.火險保單(依用途分住宅火險或商業火險、2跟3會釘在一起)5.銀行開立的清償證明書
2.小額信用貸款:以"信用"做為擔保(就是無擔保品、有人會為了提高額度而提供擔保品但通常質不會很高)所以銀行必須承擔較大的風險、核貸金額不會太高、利率偏高、貸款期間較短還有違約金帳管費等條件相較房貸都會比較嚴苛。但是清償後銀行也會開立一張清償證明書。
以上是簡略說明、因為現在貸款種類是一直推層出新,一個一個講會很可怕.....
清償證明部分、銀行基本上是會於確認債權清償後開立給債務人(貸款人)
有一些銀行"可能"不會主動開立(就我所知還沒聽過)
照原po說有主動要求開立、依據民法第三百二十四條規定:「清償人對於受領清償人,得請求給與受領證書。」
(清償人:貸款人、受領清償人:債權銀行。)
可知清償人提出開立清償證明是"權利"而銀行受清償人要求開立證明之通知須開立證明為"義務"。
所以不管是房貸、信貸只要在同一間銀行的債務全部清償後(簡單說在同間銀行無任何債務含信用卡款等)
清償人"主動要求"開立清償證明、銀行就"必須"開立。
※ 引述《staybehind (stay)》之銘言:
: 其實應該發在貸款板會更好,但是那裡人數不多,
: 所以選擇在這裡問看看,不曉得有沒有人也碰過種情況的?
: 昨天本想把剩下的貸款結清,結果在詢問清償證明的部份時,
: 銀行說他們沒有清償證明這個東西,堅持不開,只願意給我收據,
: 想知道這樣是正常的嗎?
: 因為收據不是只能證明自己付了多少錢,
: 不一定能證明我的債務已完全結清嗎?還是這也是可行的?
: 我是第一次聽到銀行說沒有清償證明,不知道是不是真的@@"
: 可以只拿收據就好嗎?如果是被唬的話,有什麼辦法嗎?
: 因為他們態度很堅持。
作者: medama ( )   2015-10-07 23:42:00
作者: wen2037 (wen2037)   2015-10-07 23:45:00
清償證明不是行員開 應該是自己要另外向放款部門做申請而且也不能馬上拿
作者: ttc768160 (教練 我想發廢文)   2015-10-08 00:04:00
不能馬上拿沒錯、會視地區決定工作天
作者: ritachang708 (Rita)   2015-10-08 01:39:00
請問一下 如果學貸還清 但我有該銀行的信用卡(且有在使用)這種情況就不能申請清償證明對吧?
作者: staybehind (stay)   2015-10-08 04:13:00
信用卡結清是信用卡另外一份清償證明,不一樣。另外謝謝你給了我法條!回樓上你貸款還清就會有貸款的清償證明,不會因為你還有信用卡就不能請喔。
作者: ritachang708 (Rita)   2015-10-08 14:23:00
了解!!謝謝s大~因為下個月就能還清學貸了 事關自己的權益 剛好板上討論相關話題~長知識了^^

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com