作者:
duck28 (duck28代購)
2015-09-01 01:36:45想知道有買房的女孩的分享...
我知道現在房價很貴
目前租大樓在外工作
薪水不算高，租5000/月 管費兩個月840 水電自付台電帳單
最近興起一個想法 很想買中古大樓(預算在500萬(含以下)左右)
用貸款慢慢付
其實最主要的目的也只是 「寧可把5千元貼來繳房貸」
再來就是 「很想要有自己的「家」的感覺」(現在租的就只是一房一衛一陽台)
很想 很想要有廚房可以煮東西阿！
現在這地方 應該是可以買卡式爐之類的但我覺得就是不方便阿！
加上這樣自己想買東西就不會卡卡
像我住的地方很想換窗簾(感覺好像有點髒?)
但又覺得以後這窗簾又不會帶走之類的(其心情可套用多種傢具XD)
跟妹妹討論過 他覺得買大樓沒價值
(之後可能還要脫手，也有很多問題)
要買透天又買不起 一直洗腦我
"你現在只是不爽把5千付給房東而己"
"你覺得以你的薪水 你要付多久？"
"你覺得你付完房貸還有錢生活嗎？"
然後要我別想太多 orz..
雖然被妹妹打槍 但又好像頗中肯
不知道己經買房的女孩們當初是為什麼買房呢
後續又有什麼問題之類的？
作者:
fba (飛身攻擊)
2015-09-01 01:42:00我只要不想上班的時候就開591看售屋,看到房價就會乖乖上班了.
作者:
gigi123 (gigi)
2015-09-01 01:44:00從投資開始
作者: poeoe 2015-09-01 01:44:00
不是不能買 只是租比買便宜多了
作者: raeka (畢卡柔) 2015-09-01 01:59:00
我也是想先買套房
作者:
westfant (westfantasy=愛滋)
2015-09-01 02:12:00手上有閒錢可以當頭期款才買的
作者: niniokita 2015-09-01 02:24:00
除了買房的錢，妳還需要一筆可運用的閒錢，買了要裝潢和家具和一些雜支，要先準備好
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2015-09-01 02:24:00建議工作穩定以及有存款可以在失業時付房貸在買還有買公寓的話我聽過同事經驗後續買傢具電器鐵窗等最便宜是30w搞定，房子買比較大裝潢電器需求比較多的花到上百萬也是有
作者:
bb101 (101)
2015-09-01 02:31:00有錢再說吧
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2015-09-01 02:32:00地點好的大樓脫手不難哦，我住的地區因為大樓案子低總價數量又相當稀少，所以市場上有物件成交速度都很快，不過那也是因為透天已經漲到不是首購負擔的起的地步所以大樓很好銷
作者:
iiippoo (小喜)
2015-09-01 02:41:00想買+1，但是我沒有頭期款很懊惱
作者: echocho (Poooo) 2015-09-01 02:43:00
應該不在台北吧? 不然這預算連公寓都買不到
作者:
bb101 (101)
2015-09-01 04:32:00貸四百萬的話 每月房貸兩萬多 你現在的租金付利息都不夠不想給房東賺 那給銀行賺就好嗎 房價目前緩跌 可以先存錢
給銀行純賺利息不還本金。還要冒緩跌的風險。台灣人真的好愛買房
作者: beartsubaki 2015-09-01 06:05:00
繳的錢有還到本金嗎 而且租房不對勁隨時搬 買的話嘛
現在利率不是近2%嗎 貸款大概一萬左右啦如果每個月剩真的不多會很辛苦的 但是有房的感覺真的好很多
作者:
YuChenn ( )
2015-09-01 08:08:005000哪繳得起房貸啊@@ 別忘了你還要生出頭期款
勸你別買一房一廳的,很難脫手,再來就看你的薪水了,不知道你是買北部南部?買北部的話大樓很ok啊
作者:
littleyu (灰姑娘的舞會)
2015-09-01 08:12:00打算貸多少？多久還？5千連利息都還不起你不懂又想買，要買來自住又說反正可以賣？
作者:
borneol (BORNEOL)
2015-09-01 08:22:00以小換大,先求有再求好樓上都沒買,貸款可以談寬限期,還能轉貸再寬限年底前買對你最好,不論稅制還是議價空間
作者:
littleyu (灰姑娘的舞會)
2015-09-01 08:47:00當然可以寬限、轉貸，一直付利息，賭有一天轉賣可以賺？但從原po文中看到是想自住啊，總有一天也是要還本金
作者:
bb101 (101)
2015-09-01 08:50:00寬限期給銀行賺利息 跟給房東賺房租還不是一樣
作者:
ts1688 (天涯孤獨)
2015-09-01 09:07:00很明顯妳是想買"中古大樓內的套房" 而非獨立進出套房這種住商混合 住戶複雜 設施老舊的大樓套房 確定是投資?
一房一衞一陽台 高雄100內就有很多選擇，我也想買可是卡在難脫手
作者:
lady123 (蜂蜜小姐)
2015-09-01 09:15:00買小屋很難脫手
作者:
ianuan (我和你)
2015-09-01 09:18:00我很想買房呀! 但是就是沒有頭期款 有頭期款一切好談
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2015-09-01 09:24:00老師早講了，套房=套牢
作者: acrystal (.......) 2015-09-01 09:37:00
房貸繳的起再說吧不還本金只還利息只是把租金給銀行而已，而且還比較貴
作者:
pink13c (^.^)
2015-09-01 09:50:00一房一衛一陽台 不就是套房？？？
作者:
myanko (派派)
2015-09-01 09:50:00套房真的不好脫手 現在建商一堆新的大樓在蓋 以後你想脫手人家也想買新的
作者:
pink13c (^.^)
2015-09-01 09:53:00投資可以小套房開始 自己不住還可以出租 嘗到甜頭就會繼續第二間第三間～
有頭期款就可買，家具可分期付款，但前提你月薪多少扣完剩多少，夠生活開銷？
我有同事20幾歲就買房 現在當租婆以外也有自己住處其實也不用想太多啦 純自住就是看自己負擔能力就好想買的話，買得起就買，買不起就租自住是好幾年，根本沒人能跟你講多還是空投資的話，就是看未來短期幾年的市場環境現在房地產絕對不像以前隨便買隨便賺，虧都有可能想買的話，平時沒事可以去多看房子，看個幾十間再說練練自己眼光，跟仲介套個交情
作者: jklbnm (花的姿態) 2015-09-01 10:28:00
要買舊大樓千萬不要買帶有輕裝潢的有問題被包住很難處理把買房當目標 先各方面多了解 再來努力存錢吧
作者:
khsi (KH)
2015-09-01 10:33:00絕對不要套房,套房受限很多,除了未來脫手問題,比較現實的是,銀行可貸成數!
作者:
Alisonyu (Alison)
2015-09-01 10:43:00有多少頭期? 每月可付擔多少貸款? 有預留緊急金?
作者:
cat72 (cat)
2015-09-01 11:06:00覺得繳房租不如買房子，之前沒買就很後悔
作者:
linyap (miche)
2015-09-01 11:17:00買三房的最少還可以賣小家庭 比較好脫手
作者:
Ripper (Jack the Ripper)
2015-09-01 11:38:00現在房價這麼高，你又不是要買台北的房子，之後房價下跌非台北的房子會賠慘。但若是自住，就買自己喜歡的，無需考慮到會賺會賠了。
作者:
loner (魑魅)
2015-09-01 11:41:00買房是因為家人叫我去看XD
以中南部來說，如果貸30年期，繳7300/月差不多貸到200萬左右，自備款200萬+超基本家具電裝修30萬，妳可以買到400萬的房子。
作者:
zen (多羅)
2015-09-01 12:19:00如果你已經工作穩定不會調動，可以考慮，但如果你剛出社會或剛換新工作，建議還是觀察個半年一年熟悉附近環境之後再來挑記得要有頭期款，約準備房價1/3。
作者:
sophiapin (Sophiiiii)
2015-09-01 12:47:00也很想要努力存錢擁有自己的房子+1
作者:
iamalin (艾琳)
2015-09-01 12:49:00買格局好的 位置不差的 以後換房才好脫手賣不掉至少也要容易租出去(靠近學區)
作者:
moonaki (啦啦)
2015-09-01 13:04:00太天真了
5000連利息都繳不起啊，而且妳想買的是套房，貸款成數很低，至少要準備一筆2~3百萬的頭期款，只能說原po真的太天真了。。