前陣子把大一到碩二 所存的錢
終於100萬了.......
我再考慮要不要在淡江買一間小套房
目前看中一間
真的是很小的套房 價格約115萬 一個月收租4500 等於我以後不用工作就可以有4500
讓我有點心動......
大家如果存到100萬會買房投資嗎?
作者:
me83423 (五月天的倔強憨人)
2015-08-17 13:41:00我會再存多一點錢再投資買房
作者:
softseaweed (Gladys von Wackenheim)
2015-08-17 13:41:00100萬買的到房...?
作者:
Eriny 2015-08-17 13:42:00有地價稅和房屋稅，有漏水或哪裡壞了，當房東要處理
作者:
bobshan (bob)
2015-08-17 13:43:00淡水不是房市慘淡嗎
作者:
gaga326 (幸福人生~)
2015-08-17 13:44:00跟2樓一樣，會再多存一點
作者:
Sutter (哈囉你好嗎)
2015-08-17 13:45:00你如果你要上班，就得請人管理，處理房客修繕問題
你現在投資下去就是把資產全梭了,除非你還有另存筆錢啦
作者:
piwawa (.)
2015-08-17 13:45:00妳忘了房屋稅地價稅還有維修費...
作者:
classes (克來斯伊虱)
2015-08-17 13:45:00應該不是買了房就赤貧吧？
作者:
p289289 (真無聊~來聊天吧~)
2015-08-17 13:46:00多存點買自己的
作者: chihwei0407 2015-08-17 13:46:00
順著景氣循環，投資S&P500
怎麼迫不急待要買套房~"~...我會多存一點就是。
作者:
eternia0920 (我ä¸æœƒç”¨æ°´çƒ(￣□￣||)a)
2015-08-17 13:48:00繼續存吧 話說現在淡江那邊不是不好租出去?
關鍵字：美元升息 房市空頭一套可以套你幾十年 又是小套房 才一百萬 買高股息的股票更實在
回本太慢了，且房屋會舊，還要花心思管理，太小也不適合自住
建議您再多做點功課吧...好不容易存的不要隨便就被套
作者:
nastry (nastryers.s)
2015-08-17 13:49:00你真單純 呵呵 我自己是不會這樣梭哈啦 再說之後的稅 家具
作者:
advlll (advlll)
2015-08-17 13:50:00建議多一點再買
作者:
evaliao (eva)
2015-08-17 13:50:00套房以後也不見得好賣 再多存點錢 買大一點的房子吧....
作者:
nastry (nastryers.s)
2015-08-17 13:50:00裝潢 保養 你感覺都沒閒錢可以作了 再說也要有人租阿
作者: kana0228 (有熱狗就有冷貓) 2015-08-17 13:52:00
才100萬 買不到什麼好的吧
作者:
xoxxx (xoxxx)
2015-08-17 13:52:00建議繼續存！
作者:
bsb0331 (我是香肥宅)
2015-08-17 13:53:00先想看看這筆投資花了你資產多少比例
作者:
abububu (大膽刁民)
2015-08-17 13:53:00會被套牢的可能性很大..
作者:
yamakazi (大安吳彥祖)
2015-08-17 13:53:00科科 少子化 淡江大學學生一直減 還想買房收租
作者: HoneyPig (pig) 2015-08-17 13:53:00
沒看新聞嗎? 少子化已經讓淡江附近租屋率降低了 苦哈哈
作者:
tsutaS (秋花慘淡)
2015-08-17 13:53:00買房好
作者: euphoria01 (我是小明我瞎了) 2015-08-17 13:53:00
才100萬要買啥房
作者: HoneyPig (pig) 2015-08-17 13:54:00
虧你讀到碩士~做點功課阿
不建議，套房極難脫手，又是在淡水地區。多存一點拼個2房1廳的吧
作者:
bsb0331 (我是香肥宅)
2015-08-17 13:54:00計算投資報酬率多少 如果在1%~5%間 那買保險和存款就好咩
不用工作可以有4500...= =你是能靠這4500過一個月嗎拿去買小小小到不行的小套房賺一個月4500...不如拿去定存，等到存到更多做功課再來想怎麼運用
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2015-08-17 13:56:00
你好厲害啊 ~~~~
作者:
ivyQD (ivy)
2015-08-17 13:57:00一百萬每個月有4500的回報，不划算，但是穩妥。
作者:
bsb0331 (我是香肥宅)
2015-08-17 13:58:00養我~~~~~>////<
作者: ijlons (ijlons借我的話 我可以씠) 2015-08-17 13:59:00
4500連回本都不知道要多久 套房又難脫手
作者:
ctkite (ctkite)
2015-08-17 13:59:00買十張中華電信
作者:
evevt (eva)
2015-08-17 14:00:00我是有點討厭想靠收房租賺錢的人
以115萬去看，4500要255.5個月才回本，不另外加稅金、維護、裝設...0.0...
作者:
peiring (peiring)
2015-08-17 14:01:00回本要18年多
作者:
evevt (eva)
2015-08-17 14:01:00房價都這樣炒出來的吧~ 現在看到新聞房東抱怨學生越來越少租不出去就覺得有點活該
不要買 因為1.套房以後難脫手 2.地點不好如果你是一般的小房以後要自住還可以考慮
如果你還要另外貸款15萬去買的話...不要鬧了QQ
作者:
exilem (Hsuan)
2015-08-17 14:07:00再繼續存錢 等更好的房 而且房價還會掉
作者:
bugbuug (蟲蟲)
2015-08-17 14:11:00存多一點再買，我會選擇開始學理財投資
不過你才25就存到一百萬蠻棒的 再多存一點等更好的機會
作者:
THANN (Taiwan Made Candleshop)
2015-08-17 14:13:00再存多一點再買，閒錢先放定存，現在基金股票都不好賺
如果怕被定存榜太久，現在有的銀行有半年、九個月可以選的零存整付...不會被綁太久又可以繼續等更好的機會(或者涉獵一些投資資訊後再投資)
才25歲就存到100萬，是我會多存幾年買自住的房屋
100只能兩房一廳以下，你還要結婚吧？多想一點別急
作者:
fania (我呸～我play～)
2015-08-17 14:17:00淡水學生套房的新聞沒看嗎.....
定存沒有綁的問題 你要錢的時候 解約就好了 不損失本金 是儲蓄險才有綁的問題
作者: genevawang (Geneva) 2015-08-17 14:18:00
套房不自住要等被套牢嗎，想想少子化跟持有成本吧
作者:
fu6iou (fu6iou)
2015-08-17 14:19:00你不看新聞的嗎？ 知道現在的總體經濟走向嗎
解約會有損失阿~@@~所以才說如果怕太久有損失，可以換短期一點的方法。
作者:
blest98 (Moona)
2015-08-17 14:20:00你應該也不會一個月只靠那些錢過活啊，多存點
投報率不夠高 除非物件本身條件好+可以再壓低購入價投資房市一定要考慮脫手 千萬不能只算租出去賺多少
作者: arcc 2015-08-17 14:27:00
買房最好是以自住為原則拉,想靠租金還是什麼炒房的你巴庫還遠不夠,投報率太低不如把心思放在別的地方
作者:
ctie (ctie)
2015-08-17 14:37:00在台北租屋cp值還比較高
作者: Doralice 2015-08-17 14:38:00
少子化後大學附近套房出租投報率已經越來越低了，且套房脫手困難
作者:
ray0215 (OKOK It's good!)
2015-08-17 14:39:00可以請教一下怎麼存的嗎@@
作者:
hsyuhe (Last Angel★)
2015-08-17 14:43:00買房？買保險比較實在…
請問怎麼存的....??在臺北生活物價不說，要從大一到碩二這六年存一百，等於每年至少存16萬....就算上課之餘打工一個月一萬(暑寒假時間多一些)那也要不玩不吃大餐極致省，才有辦法存到...如果是家教(且接很多)，那就真的可以....
一個月4500是離學校很遠的房子或是很破舊的吧@@我覺得不值得不要把首購屋的優惠用在這種地方
作者: sheenah0303 (Sheena) 2015-08-17 14:52:00
請多看新聞，淡水已經開始租不出去了
作者: yuriohno (yuri) 2015-08-17 14:53:00
紅明顯 都沒人覺得句子怪怪的嗎
作者:
wtt0331 (怪人退散ˊ_ˋy-~)
2015-08-17 14:55:00我也想知道你怎麼存的!!!!! 拜託原PO分享一下好嗎><><><
作者:
H2Ogirl (哇特)
2015-08-17 15:03:00紅明顯 留著多投資自己吧
作者:
Qcloud (Direction)
2015-08-17 15:07:00有點強
作者:
wwhd (堅強的孩子)
2015-08-17 15:09:00除非你家裡已經好幾棟沒人住，不然還是留著以後買自住房吧..
作者:
deann (古美門上身)
2015-08-17 15:13:00大一打工到碩二 存到115萬?
作者:
o23i23 (A1357953)
2015-08-17 15:24:00回本都不知道要多久了 租不租的出去又是另一回事
作者: ninet (志為人賢) 2015-08-17 15:25:00
房屋修繕費用?
作者:
zs17 (澄藍)
2015-08-17 15:43:00多存一點 投資別的
作者:
xunter123 (ç«æ˜Ÿä¾†çš„)
2015-08-17 15:47:00別買淡水哪邊好 買熱門區域比較好喔
不工作就有4500XD 你以為租給別人沒風險不用管理喔順帶一提 淡水濕冷 房市超差的~
作者:
NaaL (Skyline)
2015-08-17 15:53:0021.296年才能回本，而且還是一直有出租，還不用修繕損失什麼的...
作者: sing60905 (子揚) 2015-08-17 16:00:00
不是投資客或明星 買房這個念頭請打消 況且才100....
作者:
hoifly (hoifly)
2015-08-17 16:05:00珍惜你的首購優惠 套房貸款趴數沒有公寓好淡江的套房跌多慘你曉得嗎 還有靜宜 沒做功課別買房
作者:
playerd (發糕)
2015-08-17 16:14:00為什麼房版問完要再跑來女版問...
作者:
laRosy (壯壯)
2015-08-17 16:16:00不要買小套房
作者: dten97 2015-08-17 16:16:00
才一百萬能買到什麼好的
作者: jayway (阿給) 2015-08-17 16:21:00
給你一個問題 有人在你房子死了怎辦? 克服的了在當房東吧
存多點，買6間，以後不用工作就有22k了，還不趕快借錢買房！！
作者:
shewoei (小鮑伯)
2015-08-17 16:44:00方向很好，但實際經營面應“仔細”計算之 ！！
作者:
tbs002532 (阿哩逼波)
2015-08-17 16:47:00才100萬而已就想買房子…真是好傻好天真啊～～
作者: exho 2015-08-17 17:02:00
以為是美金 原來是台幣阿～
樓上在酸什麼 原po還在念碩班就100 打爆很多人了好嗎
作者: acrystal (.......) 2015-08-17 17:10:00
最討厭非自助想買房賺錢的自住
同意ja大 如果有人在你的套房自殺呢????? 你該怎麼辦?
作者: karenlai80 (焦碳) 2015-08-17 17:27:00
還不夠吧...
地點、房屋格局都不佳，勸你三思，不過才25能存第一桶已經大勝一堆人了
作者:
emafish (Fish)
2015-08-17 17:40:00先別買唷！尤其淡水套房
作者:
Lenurage (Lenurage)
2015-08-17 17:51:00買啊xDD
作者: baritone7563 (翰哥) 2015-08-17 18:01:00
才100 留著吧…
作者:
externaload (Vision of disorder)
2015-08-17 18:01:00投報率極低
年紀輕輕能存到100萬真的很厲害，正因為得來不易，出手要更小心。套房有時租客成份複雜，搞個燒炭變凶宅就.....先留著現金，多問多想，謀定而後動...
作者:
ahuifu (小豬(抖教練))
2015-08-17 18:22:00出租房子後續還有很多要維護的問題，都沒想過就作夢?
作者:
lynnqoo (MOMOMOMO)
2015-08-17 18:27:00我不會買房 我會拿去投資
作者:
chu3 (天真的致命傷)
2015-08-17 18:41:00去房版問高手意見
作者:
ryosuke (邁向自己的王道)
2015-08-17 18:48:00買2412股票放都好
作者:
goldenx5 (鍵盤金X5ˊ_>ˋ)
2015-08-17 19:00:00建議再多做一下功課哦！
作者: de1003 2015-08-17 19:05:00
不會
作者:
Ron0504 (Ron)
2015-08-17 19:21:00才100而已，建議先留著吧，或許之後會看上更好的房子
作者:
siamese (S邏)
2015-08-17 19:23:00建議15坪以上 可以小貸款
作者:
ps2kila (豬先生)
2015-08-17 19:52:00再過陣子吧 再多存點 而且現在買房不太理想
作者: yan2626 (Cyrus) 2015-08-17 20:34:00
房市一堆人要脫手 你急什麼
作者: molle 2015-08-17 20:39:00
買的目的是什麼？人民愛買房子當投資就是造就現在房價高不可攀的原因之一
作者:
ogerea (Jo)
2015-08-17 20:47:00現在不是買房時機
明年房地合一稅要上路了ㄛ一桶金還是投資自己比較實際啦
作者:
mrecct (鬍鬚蟑)
2015-08-17 21:52:00到桃園買中古三房 可租12k我就是這樣 年紀也跟你一樣
作者:
adanew (ada)
2015-08-17 21:53:00可以考慮投資不動產，但請先有基本概念再下手，你看的物件總價雖然115萬，但還有代書費、其他稅金，要怎麼支付？還是多存一些錢，做足功課再下手比較好
現在房市其實還位於高點，如果不急其實可以等個1~2年再下手
作者: sweetblossom (花自飄零水自流) 2015-08-17 23:11:00
房子要投資一定要是好脫手的喔，不然租金都白賺了
作者: ssyykkbb (sykb) 2015-08-17 23:32:00
不要為買而買 淡水漲幅不大 北市又買不起 靜觀其變吧
作者:
iamalin (艾琳)
2015-08-17 23:35:00三房比較好脫手 也好租 也可以自住 100萬當頭期款
作者:
vovyoy (發又)
2015-08-17 23:39:00妳很強 不過投資要再多練多看 一個月4500要很久很久才會回本 妳想漲租房間條件要先砸錢弄好 再來租賃事宜妳都要撥空處理甚至請假 投資 新手還是先不要看套房 我寧願看小坪數房子
作者:
certifi (Rabeprazole)
2015-08-18 07:11:00千萬別買，除非你非常有錢
傻傻 沒做過房東不知道房東辛苦 出租要貼廣告要帶看還有房客好壞問題 房子裝潢家具弄髒弄壞馬桶燈泡要你換帶人同居開趴的 衰一點 吸毒犯罪自殺的來一次 你的套房就黑了 租不出去也賣不掉 自住也毛毛 一整個可憐還不如去買投報率穩定的金融商品 畢竟你不是專業 穩穩賺
作者:
enjoyfafa (enjoyfafa)
2015-08-18 11:06:00你照你的算法，至少要18年才能拿回這1M...
25歲就100萬怎麼存的啊好猛！ @@啊噓錯 囧等下推回來然後我得到的資訊都是現在房市不宜進場欸