作者:
blackeva (blackeva)
2015-08-02 17:17:44大家午安大家好
上個月我家大樓電梯牆面被刮掉一層皮
過幾天看公告才知道是因為三樓換家具
沒有做好保護導致的
大樓公告說三樓自行估價是5000元
因此他們必須支出5000元的五成
也就是2500元
但管理員找廠商估價結果是8000元
8000元扣掉原先三樓估價的5成2500元
剩下的5500元要其他住戶平分
(一樓不算)
但有住戶認為三樓應該要出8000元的五成
其他住戶分攤4000元才對
就在公告上寫了8000*50%
現在管理員拿著那張公告
在公告的背面畫了兩欄格子
有意見&沒意見
每一戶問有沒有意見再簽名和標註樓層
想問問大家到底哪個算法比較公平？
作者: linlincheng 2015-08-02 17:20:00
三樓全出吧，畢竟是他們造成的
作者:
tomatoo (茄)
2015-08-02 17:21:00有沒有三樓100%的選項
作者:
alin147 (ALIN)
2015-08-02 17:21:00當然是廠商估價為準啊，不然他說自己估只要300他就只要出150...？
其他住戶又沒錯為啥要分攤，3F不出就走法律途徑解決啊
看你們配合保養維修電梯的廠商估價吧，除非可以接受三樓找到的廠商。回到內文，應該他們全出吧？
作者:
kamayer ( 沒我的日子 妳別來無恙)
2015-08-02 17:24:00三樓全出最公平
作者:
lun0214 (lun)
2015-08-02 17:25:00三樓全出啊 白目要負責任
對阿 3F自己搞的自己負責阿 = =其他樓也太倒楣了吧 沒事就要出錢
作者: luciferkiss (路西法) 2015-08-02 17:27:00
哪有那種弄壞東西只要出一半的道理? 3F全出吧
作者:
pandy (pandy)
2015-08-02 17:28:00三樓全出
作者:
enamor753 (enamor753)
2015-08-02 17:29:00三樓出阿 不然修好那戶再刮爛不是沒完沒了
作者:
theNBHD (芳鄰)
2015-08-02 17:30:00三樓全出+1
作者:
tihs104 (shit)
2015-08-02 17:32:00三樓全出
我也覺得是三樓全出.不過我想問原PO一個問題,因為我爸媽現在也是住大樓,其實偶而住戶會有搬東西的狀況,通常方式
作者:
cat1224 (王小貓)
2015-08-02 17:37:00三樓一定是覺得電梯皮不是新的不想全出
是,住戶會先跟管理員告知,管理員就會幫忙把電梯撲滿厚墊
作者:
raja (new life)
2015-08-02 17:38:00三樓全出吧~
作者:
Barbarianww (Barbariannnnnnnnn)
2015-08-02 17:40:00三樓全出+1
作者:
sarie (R)
2015-08-02 17:41:00呃，不是三樓該全出嗎？
三樓全出+1 搬家公司不是都要保護電梯的措施嗎@_@竟然弄壞了就請三樓全出或者三樓找搬家公司索賠
作者:
Maonome (小花)
2015-08-02 17:54:00三樓全出+1 他們應該願意負責？沒這麼不要臉吧？他們有找人估價 應該是有想負責？
作者:
s958256 (安卓)
2015-08-02 17:58:00翻新的話 3樓出8成吧 XD
作者:
arnold3 (no)
2015-08-02 18:08:00弄壞的自己負責還圓
作者: oxor (我是一陣風) 2015-08-02 18:12:00
三樓全出
作者:
chiick (雞暴北)
2015-08-02 18:13:00三樓全出阿 畢竟這個狀況是可以事先預防
作者: judy00355 (1021) 2015-08-02 18:13:00
當然三樓自己出啊 五成是怎麼算出來的??
作者: Mybook (賣布的) 2015-08-02 18:21:00
管理員 跟3樓的交情比較好?
作者: wasabia (Hsin) 2015-08-02 18:22:00
損壞者負責回復原狀不是天經地義的事嗎？
作者: kana0228 (有熱狗就有冷貓) 2015-08-02 18:31:00
叫三樓自己估價自己出錢 誰弄壞的誰賠
作者: pig60314 (Hamsters) 2015-08-02 18:42:00
有大樓管理法，也有管委會，是有法條可詢的
比例可以討論 但因為是舊公寓舊電梯 其實本來就有維修跟折舊的問題 應該有部分比例要由管理費出不過多少比例應該可以再討論一下
三樓全出，自己弄壞自己出啊，其他住戶幹嘛幫她分擔其他住戶還要出真的很莫名其妙
作者:
leozxc (龍騎士)
2015-08-02 18:55:00三樓 公寓大廈管理條例第10條第二項
作者:
folkblues (人有悲歡離合有用嗎~科)
2015-08-02 19:26:00三樓全出修復成原本材質的價錢，要換改良材質的話多的再由其他住戶攤
因為修的話一定會順便換新啊 怎麼一堆人叫三樓全出?
作者:
ccuyin (YIN)
2015-08-02 19:53:00不然叫三樓負責修復就好不用全出也是可以啊？用壞不是自己的東西就負責修好不是很正常嗎？沒辦法修才換新啊！
作者:
azrail (MIKA)
2015-08-02 20:46:00三樓要負責修繕至原貌的全部費用，如果管委想趁機換新升級再來討論比例
作者:
tsming (斷水流大師兄)
2015-08-02 21:14:00搬家和裝潢進場不是都會包電梯嗎
作者:
aramaram (a Piece of Cake)
2015-08-02 21:23:003F全出 +1
作者:
domosha (假腹黑)
2015-08-02 21:39:00三樓全出啊，才不要浪費我的錢幫他善後若要升級不是應該價錢先扣掉舊的價格再大家均分嗎？
作者:
wennai (紋)
2015-08-02 21:50:003樓全出，誰弄壞誰負責
作者:
ls4444 (哈利波蔡)
2015-08-02 23:08:005k是原本的材料又有折舊的概念 出五成合理
作者:
vesia (歐帕)
2015-08-02 23:34:00誰弄壞的誰付錢啊，要分也是三樓跟施工單位自己分攤
作者: ssyykkbb (sykb) 2015-08-02 23:43:00
如果本來就舊了 住戶應當分攤 很新的話當然三樓全出
作者: ariesin0409 (Aries) 2015-08-02 23:46:00
三樓出5000，剩下的3000大平分吧，用壞本來就要復原，但升級是大家一起，我是這樣想的
作者:
sweet128 (sweet128)
2015-08-02 23:54:003樓全出才對，他們弄壞的，為什麼要大家分攤，就算要分攤，也該用8000下去算才對
作者: tatair (不再相信愛情) 2015-08-03 00:25:00
3F刮傷的應該是他們全出吧？為何還要全棟分攤？
作者:
Grant055 (張酸酸)
2015-08-03 01:47:00舊的東西，大家都有用，換新的就一起出合理
作者:
annabearc (安娜跨丟一丁公哎喲威)
2015-08-03 02:33:003樓全出 畢竟是他們造成的 我不覺得我必須要分擔這個的錢耶
三樓全出啊，搬家具之前可以先鋪紙板軟墊之類的東西。