大家午安，
我目前打算搬家到離上班地方較近的地區，
看到了一間很喜歡的房子，租金也可接受，
但就有些地方不知道算不算是很嚴重的缺點，
所以想請大家幫我評比一下，
是否需要另外再找一間，謝謝！
基本資料：
老公寓四樓(最高樓層，非頂加)
距離捷運站步行5分鐘、警察局步行3分鐘
位於巷內，但轉個彎就是大馬路，吃的用的都很方便
房間旁是公園，穿過公園有全聯、711、乾洗店等
夏季電一度4塊，冬季3塊
優點：
1. 坪數大(12坪)
2. 有小廚房(還有抽油煙機)、小陽台(附洗衣機、烘衣機)
3. 頂樓可曬棉被、枕頭，還可以種花烤肉XD
4. 採光優良，室內有兩個對外窗，廁所一個對外窗
5. 有WIFI
6. 鄰居具房東說都是住了30幾年的老住戶，且都是自己親戚朋友，單純(?
缺點：
1. 公寓樓梯窄小有點暗
2. 臨近幾條巷子是台北的"酒店街"，雖然公寓還離真正亂的地方還有一段距離，
但我在巷子尾有可以看到一些卡拉OK店(有寫日文字那種)和商旅