昨天2月27日去看房子 是我決定開始找房子之後看的第一間
當下只覺得超級喜歡 房子因為重新裝潢過感覺又乾淨又漂亮 空間又還滿足夠的
唯一缺點似乎只有對面住戶在施工很吵而已！？
於是當場就直接付了訂金1000元 然後跟房東約隔天簽約
回家之後越想越後悔 冷靜思考回想之後發現其實也沒那麼好 而且還頗多缺點的
奈米陽台 而且沒有鐵窗 小偷可以很輕易從外面跳進來接著打碎落地窗即可進來
591上面寫6坪 可是實際空間包含浴室加陽台大概三個半雙人床左右(3坪？)
一層樓切一半 我們這邊隔成4間套房 另外兩間都是住男生 兩間還在出租
整棟算是老舊公寓 房間在4樓 但無電梯 走上去完全無感 反正當減肥散步
但把行李扛上去 或將來入住提重物一定會累死...
衣櫃很小 無任何置物櫃 桌子椅子冰箱就沒了 但還滿多個插座的
床已經被睡到裡面彈簧都浮起來 用手輕摸都能感覺一圈一圈的彈簧印
房東還能一直堅稱所有家具都是全新的 還扯說上面薄薄的一層床罩是保潔墊...
今天2月28日跟房東見面 打算再仔細看一次房子 把心裡所有疑慮全部一次問清楚
因為搬家很麻煩 希望一住就是好幾年 所以要考慮的多一點才不會吃虧
之後就找地方坐下來開始讓我問問題
看房子那天房東只有介紹說這是床 這是陽台 這是冷氣 這是衣櫃等等就沒了
其他重要的完全沒講 直到今天簽約還是什麼都沒主動告知
不管任何大小事都一定要我主動問才會知道答案
也許那天以為找到很滿意的房子太興奮 所以只有問電費一度幾塊 包含哪些費用就沒了
然後我就把昨天沒問的 包括公電怎麼算 獨立電表在哪等等全部問完
房東竟然還嫌我囉嗦問很多 說其他房客都沒什麼問題 就我最多廢話
看房子那天她一直問我之前住哪 住多久 那裡租金多少 為什麼想搬過來
做什麼的 在哪工作 還問到在哪一間公司勒 有必要問這麼細嗎
然後我反問她 她卻對自己的事直接跳過不答 或只回答很大概模糊的職業而已
最討厭這種一直想探人隱私 卻對自己保密到家的人!!!!!
房東想過濾房客 房客也有權利知道房東是怎樣的人 房客同樣也在挑房東
如果搬過來沒有過得比較好 那還有誰會搬啊 不過就是從一個地獄跳到另一個地獄罷了
一問之下才知道原來真正的房東是她妹妹 房子就是登記她妹妹的名字 兩個都是老師
我只是說有種東西叫代理委任書...
她就一直無限跳針說房子是她跟她妹共同管理 她也算是屋主 不斷強調是她親妹妹
在打電話預約看房子之前就已經事先詢問可否養兔子 她說會再跟家人討論
叫我先來看房子 當天會告訴我答案 結果根本連問都沒問
當天我就在現場等她跟她妹通電話確認 她們兩個講超久 在電話講到不耐煩還吵架
後來是再三保證會維持環境清潔 她們就同意了
我還故意問說如果漏水或跳電要怎麼辦 她還很不爽的說不可能
以前從沒房客反應過這種事 可是就算以前沒有 誰能擔保以後一定不會有呢
問完所有問題覺得對方態度不是很好 也在心裡確認房東是只會收錢但不太會做事的人
有點不太想租 但礙於已付訂金 想說再看一次房子 如果還是很喜歡就勉強租了
結果房東完全不願意再帶看一次 把合約都準備好了 也已經提前全都寫好了
2月27日看房 2月28日簽約 合約上寫3月1日入住 一點搬家緩衝時間都沒有
只打算趕快把半年的房租加兩個月押金收齊 然後鑰匙丟給我 就此了結這件事
仔細看了一下合約內容 把房東保護的滴水不漏啊 她說是在便利商店買的...
乙方未在期限內繳清房租罰五個月租金
乙方若提前搬離罰一個月違約金加兩個月押金
乙方願意負擔所有水費電費瓦斯費網路等等
可是我們口頭談好的是只付電費一度五元 其他水費第四台網路管理費清潔費全包
總歸來說就是甲方完全不用負擔任何責任...
而且合約上完全沒提到有附哪些家具
還有她在合約上一堆錯字竟然直接槓掉繼續寫 可以這樣嗎...？
還是我堅持說要再看一次房子才決定要不要租 她就很不甘願的陪我去看
看第二次時 更驗證了昨天回家想的那些缺點都是真的 還發現牆壁還有龜裂痕跡
昨天就跟房東提過不知道誰遺留下的垃圾 她說會清掉結果她還是沒清
重點是這次有驚人發現啊!!!!! 廁所馬桶有人拉過的屎但沒沖掉... 超 級 噁
但是昨天看房明明就是乾淨的 今天房東原本打算直接把房子丟給我就突然多了那坨...
她還扯說是她妹妹之前來整理房間的時候弄的
我就問說妳妹妹昨天有來嗎 她說怎麼可能 她人還在南部啊
然後我就猜說會不會是有人偷跑進來 她說昨天帶我看完後就鎖起來了
...說謊都不打草稿的 沒衛生的房東到底是想整我還是想怎樣啊...
然後她現場就一直說服我說六個月房租加兩個月押金要先給 而且只收現金
房租原本是8000 她一直問我要不要年繳 但我真的很怕一收完錢房東人就不見
所以就說有優惠的話先半年好了 她就說半年月租可算7500
因為我不太喜歡帶那麼多錢在身上 而且她昨天收我訂金沒給收據 提醒了也不給
我就說用匯款的對雙方比較有保障 她就又開始打電話跟她妹討論
我還特地解釋說我現在用手機匯款 妳下一秒就可以去提款機領 我不懂差別在哪
她還一副很為難的樣子 後來跟她妹討論的結果是押金兩個月一定要先付現
除了想拿錢跟我討論錢的事之外 其它時間她都在一直滑手機跟她妹抱怨我很煩
這種房東女孩們會租嗎？ 還是犧牲訂金算了...
在新竹帶著兩隻兔孩想找獨立陽台跟個人洗衣機的套房似乎有點難！？
沒辦法啊～～～這兩隻兔子不是妳們跟我走，就是我跟妳們走囉
兔寶 http://ppt.cc/Q2Is 嘎逼 http://ppt.cc/JUTV