這邊也問一下各位女生的意見
大家會想湊到房子的頭期款多少再去買
我明年買可以湊到25%的頭期款
再隔一年買可以湊到快35%的頭期款
大家是怎麼決定資金已足夠 可以下手買了呢??
作者:
bb101 (101)
2014-11-21 10:03:00你在加拿大的話最好還是別貸款了 先買間小的再慢慢換大
那真的要去湊個十年資金用現金買嗎?不過為什麼不貸款呢?我要買的很小呀 HOUSE多倫多市的都70 80萬了
其實這個問題就是在於你的工作穩定度 你的薪水穩定度買房子一直問人沒有用, 你先算好可以負擔的費用, 包含水電 手機等等 就可以推測出你自己認為可以負擔的範圍每個人願意負擔的差很多, 我實在覺得只有你自己才知道我跟我先生是只要房貸跟稅金不超過我們收入稅後1/3我們就ok 當年downpayment也不到20%. 但我有好友是沒有50%不會買的 (相對的 她是習慣性薪水起碼30%都是存起來我都不夠花了還存30% XD) 所以就是你自己願意負擔多少希望負擔輕一點 那就買便宜一點但是多一點頭期款
我現在是差不多都算出來了東算西算下去 總是會覺得 這樣子OK嗎是不是要再想想
作者:
pipi1983 (放手  N)
2014-11-21 11:11:00不要認為不動產等於現金，橫量自己一個月手上能動用的實實在在的"現鈔"有多少在決定要不要下手有一堆腦袋破洞的把房地產當成高利率的定存
作者:
r780224 (綠豆的小孩)
2014-11-21 11:16:00沒買過房，不過扣掉頭期，至少要留一筆備用的錢，假設有事時也不至於繳不出貸款
作者:
pipi1983 (放手  N)
2014-11-21 11:17:00結果臨時要用到幾十萬的現金拿不出來，急的像三級貧戶然而平常則是看那一兩千萬的地契微笑入眠
雖不多 但有留一筆半年年沒工作還可以活的錢這是扣掉頭期後擠出來的錢