不知道妳住哪裡
如果非雙北
那我建議妳們
先厚顏無恥的告訴公婆妳們想買房
但沒有錢可不可以先住家裡兩三年
如果公婆同意 拿到200萬資金後
開始看400-500萬的三房兩廳
多看幾間 前面30間當經驗
選擇有園區或大學學區私大佳
或者醫院附近的 或者有小學
房子不要求要很新買15年左右最佳
超過22年放棄
但附近生活機能一定要好 污況別太差
坪數不要太小最好雙衛浴有車位
沒車位一定要租的到 未來才好賣
然後看好了開始談價錢 從六折開始談
不用怕說不出口
通常妳只要說前兩天去某仲介那看
有間也是開多少最後要賣多少妳下訂金前想多看
對方就會跟妳談了
因為總價不高成交價約六五到七折
當然如果妳很會殺更低也有可能
然後頭期款付150萬 留50預備金
用首購貸款 上限貸200 這樣月付一萬內
買些油漆把房子粉刷 買些便宜家具 二手冷氣 開始出租給人
租金看妳地點
通常學生上班族可以做雅房分租
而且還有的有好處是一次可收一年租金
只要妳地點好 不太小 有粉刷輕家具有冷氣 上淘寶花3000買些壁貼 廁所貼 小裝飾 漂亮的鐘 都可以讓妳月租多一千
不含管理費三房兩廳至少可租到一萬二
管理費也有人幫妳付
把租金拿去繳房貸
這樣才不會增加妳們短期內的壓力
然後妳老公上下班以外時間含休假去超市打工
兼差很辛苦沒錯 但要創業也是這樣
不是做分內的工作
而是什麼都是你的工作
這樣妳們一個月至少可以多一萬實際收入
一個月工作時間多 花錢時間少 努力再存個兩萬
這樣一個月能存三萬
一年就三十六
兩年七十二
加上原本有的存款約七十 跟妳的預備金50
總合有約200
這時如果你老公依然堅持 也有經驗了
就可以再拿房子去轉貸(增貸)
約100出來創業了
到時就有了房子也創了業
如果資金要更充裕 就是妳也去兼差
然後先不要生小孩
※ 引述《tiffanyC (締芬妮)》之銘言：
: 如題，這個問題很困擾我，老公想先創業，我想先買房。
: 先說明一下我們的背景好了，我老公目前月入3萬5左右，而我則是在日式餐飲業工作
: ，沒有加班或過節補助的情況下月入3萬2。
: 我們各自家裡都不算富有，但父母還不需要我們給他們錢生活，
: 愛情長跑六年我們彼此都有共識，要靠自己，不要靠家裏，
: 我們在大學時交往就有這樣的想法，所以有逼迫兩人要一起存共同基金。
: 六年下來剛好累積一桶金，結婚就花掉1/3(哀)
: 我很幸福公婆很疼我，所以婚後就跟公婆一起住，目前新婚一個月還沒覺得有婆媳問題，
: 剛好省了一筆房租開銷，不過婆婆有說如果我們想搬出去住，
: 她跟公公有幫我們預備200萬的購屋金，我們想搬隨時都可以搬出去。
: 因為老公一直覺得他在公司沒有前景，不如自己出來創業，
: 所以想動用那筆錢來創業，打算開便利商店。
: 而我一直覺得現在景氣這麼差創業實在太冒險，短期內都是在燒錢，
: 還有可能血本無歸，所以我想先買房子，創業的事過幾年再說。
: 昨天有跟在永慶房屋當業務的哥哥聊，他說現在房價在盤整，
: 明年的房市政策對自住族比較有利，有很多投資客都想要趁現在脫手，
: 如果我們現在買，可以找到CP值相對高的房子。
: 買房和創業都是我們比較不了解的領域，各有各的看法和見解，一大筆資金，
: 要投入哪一邊，都是一場堵注，我想聽聽板上專家們的看法。