應該先買房還是先創業?

作者: tiffanyC (締芬妮)   2014-10-15 00:05:05
如題,這個問題很困擾我,老公想先創業,我想先買房。
先說明一下我們的背景好了,我老公目前月入3萬5左右,而我則是在日式餐飲業工作
,沒有加班或過節補助的情況下月入3萬2。
我們各自家裡都不算富有,但父母還不需要我們給他們錢生活,
愛情長跑六年我們彼此都有共識,要靠自己,不要靠家裏,
我們在大學時交往就有這樣的想法,所以有逼迫兩人要一起存共同基金。
六年下來剛好累積一桶金,結婚就花掉1/3(哀)
我很幸福公婆很疼我,所以婚後就跟公婆一起住,目前新婚一個月還沒覺得有婆媳問題,
剛好省了一筆房租開銷,不過婆婆有說如果我們想搬出去住,
她跟公公有幫我們預備200萬的購屋金,我們想搬隨時都可以搬出去。
因為老公一直覺得他在公司沒有前景,不如自己出來創業,
所以想動用那筆錢來創業,打算開便利商店。
而我一直覺得現在景氣這麼差創業實在太冒險,短期內都是在燒錢,
還有可能血本無歸,所以我想先買房子,創業的事過幾年再說。
昨天有跟在永慶房屋當業務的哥哥聊,他說現在房價在盤整,
明年的房市政策對自住族比較有利,有很多投資客都想要趁現在脫手,
如果我們現在買,可以找到CP值相對高的房子。
買房和創業都是我們比較不了解的領域,各有各的看法和見解,一大筆資金,
要投入哪一邊,都是一場堵注,我想聽聽板上專家們的看法。
作者: PoorLoser (廢文製造機)   2014-10-15 00:08:00
便利商店? 傻了嗎?至於房子, 不是熟手不要亂碰, 一套就是... ...
作者: peter555565 (peter555565)   2014-10-15 00:12:00
開便利商店....這叫創業嗎 = =
作者: ytw8216 (ytw)   2014-10-15 00:12:00
你們有從事過便利商店的工作或夠瞭解相關訊息嗎?或對房價夠瞭解嗎?這樣才能評估利弊得失,如果都沒有建議都在緩緩
作者: remainswind (remainswind)   2014-10-15 00:12:00
我是覺得你們自己先蒐集資料後做分析再說,心態沒調整好做什麼都枉然。
作者: flower6   2014-10-15 00:13:00
不是很懂創業不過覺得便利商店不太好賺而且辛苦
作者: ashkaze (畏怕陽光)   2014-10-15 00:15:00
開便利商店哪叫創業...如果是加盟的話賺不了甚麼錢吧
作者: p289289 (真無聊~來聊天吧~)   2014-10-15 00:17:00
一堆便利店都收掉了去買房吧
作者: FxAmber (Amber Rae)   2014-10-15 00:20:00
當然是買房啊 看過太多滿懷夢想開店結果賠上積蓄的日子了更正 賠上積蓄的例子而且說真的 在公司有沒有前景 應該前兩年就看得出來了吧怎麼還會在沒有前景的公司待上六年呢?
作者: l8lcm (都敏俊)   2014-10-15 00:23:00
200萬...沒辦法加盟便利商店的唷~ 錢太少
作者: vilovej (不走回頭路)   2014-10-15 00:26:00
買房
作者: akirasan   2014-10-15 00:27:00
感覺你想買房但沒做好功課 老公想創業大概也還沒做功課
作者: airlow (不存在的騎士)   2014-10-15 00:27:00
感覺這兩件事都不是現在應該作的...社會動盪+政策未明
作者: akirasan   2014-10-15 00:30:00
創業除了準備一定金額 還有前期無法收支平衡的日子得過買房最現實的就是200萬以外的房貸怎麼辦 先蒐集資訊評估風險後再說 畢竟這2件事都很燒錢...
作者: PPPGGG (凸( ゚∀゚)凸)   2014-10-15 00:37:00
噓明顯 便利商店的CVS版有創業的心得 可以爬看看推回來~
作者: flower6   2014-10-15 00:40:00
建議可以偶爾看看房子比較了解市場資訊不用全信仲介
作者: cherry0706 (lone)   2014-10-15 00:42:00
一定要買房嗎?
作者: bismarcp (The Stars,Like Dust)   2014-10-15 00:44:00
200萬不夠吧我說創業或加盟便利商店
作者: Ecclestone (Freude am Fahren)   2014-10-15 00:44:00
別鬧了 創業有風險 好好看房 今明年還會跌 抓到谷底幾乎穩賺不賠 即使沒賺 也不會賠創業風險大 以前樓下跟我們租店面的 保險員 搞創業一年賠六十幾萬 忍痛收手但是我說實在的 先衝高基本薪水吧 這種薪水實在很低
作者: preal1215 (認真面對一切事物)   2014-10-15 00:47:00
創了業還有可能買房,買了房就無法創業了,房貸壓力啊
作者: airlow (不存在的騎士)   2014-10-15 00:47:00
能衝高薪水,大概也不會想創業了
作者: bismarcp (The Stars,Like Dust)   2014-10-15 00:49:00
說實在,對創業或者是買房沒有做功課就想要投入兩百萬那就跟直接花200萬買威力彩差不多,就是賭博而已
作者: Kinging   2014-10-15 00:52:00
200萬加盟已夠 只差是選擇哪一家或什麼方式了 現在加盟超商不好賺 大多數人都說自己輪十幾個小時然後領比上班族多一點點的薪水 當然 也有人撐不到合約結束就賠一筆違約金然後收店 加盟賺得只會是總公司 三思啊超商叱吒風雲的時代已經過去了
作者: finis (黑暗的盡頭)   2014-10-15 00:56:00
創業,但不是選便利商店吧!基本上買了房就不敢創業了沒有必要的話為何要買房?房貸壓力很大的,每年都在存預備金光靠你們現在的薪水,未來20年的生活品質都被壓縮,買房又不是只要有頭期款就好
作者: Ecclestone (Freude am Fahren)   2014-10-15 01:10:00
以我看過的創業 賠本居多
作者: that110 (Nita蔗糖、薑、剝葡萄柚 )   2014-10-15 01:15:00
沒有全年無休、失去生活品質跟自由的覺悟,就不要想創業周遭太多以為拿錢出來就可以當老闆的人,不會帶人也不積
作者: sayruru (sayruru)   2014-10-15 01:18:00
長輩給這筆是購屋,錢給你們,沒看到房子,這說不過吧
作者: that110 (Nita蔗糖、薑、剝葡萄柚 )   2014-10-15 01:19:00
極,先問問自己有沒有辦法接受請不到員工時你們必須自己每天輪流顧店顧24小時就好。可以的話再去各家做比較吧!
作者: sayruru (sayruru)   2014-10-15 01:22:00
是不是要尊重給錢人的意思,而不是考慮能不能拿來創業
作者: Ecclestone (Freude am Fahren)   2014-10-15 01:26:00
樓上說的也是 出錢的最大基本上 創業 風險太大 房地產穩很多
作者: sayruru (sayruru)   2014-10-15 01:35:00
要創業也行,二百萬頭期,貸足額出來,問業務哥他明白的但有沒有生意腦袋比有沒有錢更重要就是了
作者: softbus (Kaleidoscope)   2014-10-15 01:48:00
我覺得投資不動產還比較好,我姐姐也是創業夢,自己跑去加盟飲料店,還把原本很好的職位辭掉。結果慘賠100多萬的積蓄,最後收掉,重新從零開始,你確定有這樣的覺悟嗎 ?
作者: rosemary251 (rosemary)   2014-10-15 01:58:00
除了上面的csv,toberich版便利商店的討論串也看下
作者: drumsets (Ryu)   2014-10-15 02:09:00
不要做便利商店 我親戚做過
作者: mapxu664 (井底之哞)   2014-10-15 02:50:00
不要鬧了啦 加盟便利商店當創業 還只有200萬房價還在看跌 在這時買你們大概會嘔死要是我會等股房市大跌然後 買股或房
作者: dodo577 (dodo)   2014-10-15 05:55:00
買房+1 房子地點好的話很穩會一直漲,投資看過很多賠光可是說真的200萬買房或創業都太少
作者: v320i (‧"_"‧)   2014-10-15 06:13:00
不管是創業還是買房都再多蒐集一些資訊吧!
作者: nankeen (費歐娜公主)   2014-10-15 06:35:00
不管創業還買房 都不要便利商店
作者: rockiey (lovemiya)   2014-10-15 07:05:00
在有能力負擔下每年買幾張權值股
作者: s70964 (LuckyBao)   2014-10-15 08:24:00
創業加買房同時進行,頭皮很緊。
作者: Plutodog (炸死你)   2014-10-15 08:29:00
我和老公自行創業,店面如果是自己的就很好因為我們被房東違約過,裝潢都虧了
作者: DaiJyou (解藥)   2014-10-15 08:35:00
創業不容易喔...不如從你們懂的餐飲下手會比較好
作者: sungu (桑咕*)   2014-10-15 09:19:00
兩百萬也開不了一間便利商店呀= =
作者: airlow (不存在的騎士)   2014-10-15 09:28:00
買房現在我不敢講很穩摟,兩種可能,一種是打房成功,另一種就是開放大陸富商資金流入買地導致房地漲到天邊不住人
作者: showhere (人參阿)   2014-10-15 10:15:00
選擇買房
作者: ichib (chibo)   2014-10-15 11:58:00
你跟妳老公的薪水,你確定之後的房貸你們負擔的起嗎?
作者: g9xuggf (fdsf)   2014-10-15 12:41:00
都不推~ 買房子你確定繳的起房貸嗎 便利商店沒想像中好做你只能買600萬的房子 房貸約220006年存100萬 那一個月存14000 房貸只能繳14000..完全不理解你在想什麼 應該買不起吧
作者: yc287524 (Currychild)   2014-10-15 13:10:00
創業不是不好 而是要去上一些課程 知道自己要甚麼我住的地方 有一些機構有創業經營管理課程建議上網看有甚麼推薦的之後有企劃書後還要詢問專業(我住的地方有些機構有免費諮詢 我猜台灣應該也有) 先培養創業的實力吧有好的business plan才好去貸款吧
作者: diemeere1990 (love yourself)   2014-10-15 14:38:00
拜託你們先去看一本書叫“血汗超商”…
作者: b642897 (bowa)   2014-10-15 14:55:00
創業失敗錢就沒了還是把錢買資產好
作者: znwnz (znwnz)   2014-10-15 15:02:00
房價再跌 可以觀望一陣子 個人認為創業比較好 但不是加盟找到自己的優勢再去創業 如果找不到的話 就先緩一緩
作者: shixi   2014-10-15 15:11:00
真心不推薦便利商店
作者: lilychichi (8/6~21去上海)   2014-10-15 16:09:00
CVS版有關於加盟的分享 看了你應該不會想加盟我有親戚加盟,開在學區(國中小)、住宅(很多國宅)附近沒有其他競爭者 全家凹下去顧店 開五年最後頂讓因為真的太累 而且如果加上薪水 基本上是沒賺錢的加上小孩一個一個去外地讀書 沒有免錢人力(台灣很多人開店當老闆沒算到自己薪水)只好請工讀生…你們只有夫妻兩人 勢必要請人 整體開銷一定更大
作者: ken90242 (大人)   2014-10-15 17:40:00
買房拜託

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