[問題] 搬進租屋兩週 冷氣壓縮機壞掉

作者: gia1128 (123)   2014-09-29 18:28:34
於9/14正式搬進兩房的大樓,
兩房的壓縮機是共用的
客廳還有分別的另外一台
壓縮機放在主臥的陽台外,
一開始就發現聲音有些大,
但想是8年的大同,好像也差不多會這樣
9/20開始冷氣會開始自己變送風
後來演變成自己關機!
今天大同師傅來看確定是壓縮機陣亡了…
想請問這樣我需要補貼更換壓縮機的錢嗎?
實際吹不到一週半,且沒有24小時開
但是搬進屋前,因為洗衣機也壞了
請房東更換時,房東就說其實房客要付一半?
但是最後還是房東全付…
我是透過仲介租屋的,但是合約上沒有很詳細寫明房屋配件壞掉的部分,
而這情況我也不知道該怎麼辦?
煩請有經驗的朋友,不論是房東或房客都分享一下意思與想法,謝謝大家!
手機排版,若有不便,請見諒!
作者: faye0616 (花露露)   2014-09-29 18:32:00
房東要負責吧?男友剛搬新家,兩個月內熱水器冰箱蓮蓬頭接連壞掉,都是房東請人修理的
作者: vupm1014 (FSY)   2014-09-29 18:32:00
有rent-exp版可以參考
作者: yuhuan1029 (歡)   2014-09-29 18:35:00
民法429,房東有保持租賃物合於使用之義務,故壞掉部分房東有修繕義務
作者: iinstan (超級討厭核桃)   2014-09-29 18:38:00
只有燈泡壞掉這種小東西自己換,冷氣直接請房東處理了
作者: gia1128 (123)   2014-09-29 18:54:00
因為對房屋本身很滿意,所以實在不想與房東有太多爭執但是房東連我完全沒動過的洗衣機都暗示我應該出錢…我房東的工作就是法務…唉,希望告知她時她心情好了!
作者: noovertime (敻)   2014-09-29 19:14:00
冷氣壞掉 跟房東提 問他想找什麼水電來修 找完確定是
作者: inshadow (硬射抖)   2014-09-29 19:16:00
房東要負全責,別傻傻被房東ㄠ了
作者: noovertime (敻)   2014-09-29 19:16:00
契約上有寫冷氣 所以要求把冷氣弄好 修或新買都可以By剛搬進去當天就發現壞掉了的處理過程
作者: saluawu (可愛的臭寶愛黏人)   2014-09-29 19:51:00
之前租屋才一個月 兩台冷氣接連著壞 都是房東負責處理
作者: ireland707 (miyavi)   2014-09-29 20:36:00
房東負責,我當初也是剛搬冷氣就壞他就直接換台新的
作者: XXXMabe (XXXMabe)   2014-09-29 21:29:00
房東負責
作者: s96422 (ˊ_>ˋ)   2014-09-29 21:37:00
房東有修繕義務他自己是法務怎麼會不知道法律規定? 別被他唬了
作者: min76762001 (Wayne)   2014-09-29 22:08:00
如果是入住時就有的電器設備應該都是房東負責喔!不管
作者: gia1128 (123)   2014-09-29 22:11:00
XS大,這也是我覺得可怕的地方壓…她明知道卻又那樣說…
作者: mm1030m (阿孟)   2014-09-30 01:04:00
暑假冷氣壞了,也是請仲介聯絡房東,房東直接換新的,覺得感謝

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