Re: [討論] 想買房子真是條不歸路

作者: jasonmoon (殭屍葛格)   2014-06-09 01:03:51
※ 引述《lovelyvv (vv)》之銘言:
: 從最先面的開始存頭期款來說
: 縮衣節食的幾年,才能存到頭期款,
: 假如運氣真的很好,找到了也買到了房子
: 再繼續縮衣節食的十年甚至十多年
: 然後房子舊了要翻修
: 再繼續縮衣節食養房子
: 然後
: 然後
: 就沒了
: 感覺挺悲哀的,
: 但更悲哀的是
: 我還是想縮衣節食買個房子呀QQ~
大家都想要有自己的ㄧ個家,和自己配偶,小孩,在自己佈置的環境生活,這是ㄧ種幸福,ㄧ種夢想。
但是翻開台灣未來的狀況,
少子化,老年化,薪資停滯,勞動人口逐漸減少,產業升級失敗,政府赤字擴大,稅收嚴重不足等狀況。
未來,台灣房地產市場絕對崩盤,因為上述原因,台灣房產鐵定供過於求,能保值的僅有台北市而已,但也難逃修正的結果,第一波修正會在QE退場後開始發酵,接著依照過去經驗的老人跟投資客進場接手,開始小反彈,接著面對台灣基本結構性的原因,從此ㄧ路下跌。
就算開放移民或投資也無法解決,因為台灣沒有太多的吸引力吸引對岸來台,因為大陸的發展和前景比台灣好太多了,沒有人會要來的,大陸有錢人只會往歐美移民,所以人口老化及少子化的狀況不會改變。
更何況大陸的經濟已再趨緩,未來還是美國的天下。
建議妳們別再用過去的經驗來看台灣,現在的台灣不同了。
如果買不起,先存好錢,等修正大跌時再進場。台北買不起用租的,把存的錢拿來買台中以南,之後老了去那邊住養老。
作者: vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)   2014-06-09 07:55:00
少子化低薪老年化,是對整體內需市場造成沖擊,而對房地產造成的沖擊說不定還不是最大的,我猜之前服貿中開放大陸人來台工作就是要減輕這種內需市場造成的沖擊
作者: cloud7515 (殿)   2014-06-09 08:06:00
衝擊 你沒事吧 繁簡轉換不OK喔
作者: vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)   2014-06-09 08:40:00
錯字抱歉XD
作者: nymph   2014-06-09 16:05:00
夢想其實很不切實際 家人一起開心生活才是最重要的有生活品質比房子是租是買還要重要許多

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