最近買房文挺熱的
看得我莫名的想要加入買房的行列
也許也是個投資
加上我一直覺得房價不會跌 感覺年輕不買以後真的買不了了..(自己猜想啦)
不知道女孩板的大家有沒有人可以分享買房心得或是給點建議呢
下面是我和男友的狀況:
我和男友年薪合計約80萬
男友家說可以出頭期款
若是一個月兩萬的房貸 我想我們兩個應該可以負擔
地點希望是在淡水 因為讀書時在淡水 男友家也在淡水 挺習慣的
我是覺得可以挑間小的 一房一廳 或是兩房一廳就好
要是以後覺得不夠住可以脫手再換
何況我們其實應該無法買太大間的房
男友則覺得應該一次買好 買三房的
不過其實這些都是在空想
重點應該是
如果計劃買房的話
除了存錢外 我們應該要開始作什麼呢?
要看房了嗎 那要怎麼開始 是直接去xx房屋找仲介嗎
希望能在此得到青年首購的心得分享唷
(我知道有買方板 不過那裡的板風好像不適合我這種閒聊討論T^T)
一個月兩萬房貸 只能貸400萬 剩下都是頭期款解決耶
作者:
loquito (MoMo將)
2014-02-09 15:59:00淡海新市鎮很多選擇
作者: poeoe 2014-02-09 16:00:00
你要先確認頭期款是多少 一個月2萬房貸大概就是貸400萬
作者:
hide19 2014-02-09 16:01:00可以從現在就開始多看房 累積經驗
作者: poeoe 2014-02-09 16:01:00
假設頭期款200萬也只能買600萬的房
作者:
NoPTT (一角兩角三角形！)
2014-02-09 16:07:00我覺得…只是男友不要太扯到錢+1 結婚再說
套房銀行不愛 貸不了多少錢 2房低總價的物件都很搶手
作者:
ero7728 (Summer)
2014-02-09 16:10:00跟男友買什麼房啊...有完全肯定、確定、一定會結婚嗎
作者:
udi9987 (UDI)
2014-02-09 16:17:00只是男友就不要扯到錢+1 有變掛會很難處理
作者:
betty921 (雲 風 天空)
2014-02-09 16:21:00只是男友就不要扯到錢+1 不然只買妳一人可以負擔的房子
作者:
blairvam (惡魔的誘惑)
2014-02-09 16:25:00原PO只是想要買房/貸款的意見 不曉得管人家男友的事幹嘛.
作者:
blairvam (惡魔的誘惑)
2014-02-09 16:26:00...搞不好人家都很穩定了正在談結婚
作者:
cc4 (name)
2014-02-09 16:33:00可以出多少頭期款?
只要付完貸款生活不拮据到是還好 能一次到位當然買三房 前提是房子是共同持有
兩人合買的話建議婚後再買，除非男友願意把房子掛你名下
我跟男友(現在老公)當時想買房就開始上網看物件,列出自己
希的條件,有喜歡的就連絡房仲直接去看,看幾間後大概會有
男友家出頭期款????這樣看來應該就不會登記你的名字了吧那我就不懂為什麼要幫忙出不是你房子的房貸囉
作者:
loquito (MoMo將)
2014-02-09 17:07:00為何不是頭期款各出一半?
青年首購族記得可以貸500萬 正常貸款約7成 頭期3成
我覺得原po要先了解淡水的房價,在決定有能力貸多少
拿我們家來說好了,在新竹..800萬＋100萬車位
負擔其實很大,如果有男方家幫忙自然不錯但要自己買 除了中樂透幾乎不可能
通常可以簽共同擁有 土地＋建物 所以原po可以多去看看看屋多了解一些投資概念 會比較知道自己要什麼
作者:
jyekid (會呼吸的痛)
2014-02-09 17:21:00原PO看起來就是衝動型買家
作者:
net (貪狼)
2014-02-09 17:22:00還沒結婚拜託不要扯到錢
作者:
g9xuggf (fdsf)
2014-02-09 17:26:00淡水25坪~500萬頭期150萬 還可以..
作者:
wwewcwwwf (桃園å³å½¥ç¥–)
2014-02-09 17:51:00結婚再買 謝謝
推kimmyariel 推算房貸放你確定你們負擔的起嗎
整篇只有一個最重要的重點 原po卻沒提: 房子掛誰名字?
作者:
joy2139 (阿那阿那神去村)
2014-02-09 18:02:00合計80萬...也沒結婚...原po很天真?
其實是有在打算走進墳墓 沒有即刻要買 是想先安排 避免要買時不知道怎麼作
房子會買誰的名??????你頭期完全沒出錢 你要求也登記你名 恐怕有難度唷
作者:
Sofast (sowhat)
2014-02-09 18:08:00呵呵，掛誰的? 吵架要分手怎辦?
至於房子名字 房貸部分 我想就是等看到房子之前 或是看到後訂婚 不會讓自己吃虧的 謝謝板友擔心
作者:
Sofast (sowhat)
2014-02-09 18:09:00頭期款男方出，所以掛男方名下妳要嗎??
想知道的是有沒有人也是這樣開始 是怎麼跨出買房的那一步呢
作者:
Sofast (sowhat)
2014-02-09 18:10:00男女朋友合買，風險很大。 結婚後買，又是另一回事
我覺得你根本就沒再想耶...上班通勤 家用 孝親 分擔 地點 職業規劃 育兒
你覺得你要從哪個入門?先說買淡水好了 交通痛苦 房價低迷(還想投資?生小孩要不要考慮學區 你確定你真的承受得住淡水的冷
作者: una0814 (雨櫻花) 2014-02-09 18:20:00
只能說你把所有的事情都想的太美好了
作者:
for2211 (柔柔柔)
2014-02-09 18:34:00只是男友就要一起買不好吧...
作者:
heaphy ((σ′▽‵)> 秋天到了!)
2014-02-09 18:37:00冷靜一點 買房不只扯到經濟，還有地點、未來等等
作者:
heaphy ((σ′▽‵)> 秋天到了!)
2014-02-09 18:38:00目前只在交往階段，有大筆金錢往來其實挺麻煩的XD
作者: u4vm06 (小仙子) 2014-02-09 18:44:00
不要男女朋友合買
先自己存錢再說吧，什麼合買、要買在哪等訂婚後再考慮。不然到時分手不就麻煩大
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2014-02-09 20:25:00只要記得一件事 貸款繳不出來房子會被債權銀行收走量力而為
跟男友一起買房太不理智了，兩人加起來年薪也太少了...
作者:
Ephraim (Ephraim)
2014-02-09 21:24:00我有一個學姊, 跟男友在一起也好幾年了, 兩個人也論及婚嫁然後就想說先買個房子再說...後來房子買了, 男方的名下
作者:
Ephraim (Ephraim)
2014-02-09 21:25:00可是學姐也有出錢...後來的後來兩人分手了, 男方娶了別人生了孩子, 快樂的住在當初買的房子中過日子
作者:
Ephraim (Ephraim)
2014-02-09 21:26:00所以我覺得男女朋友時就要買房的話, 你最好要想清楚...
樓上的例子也太........女生真的要保護好自己..
作者:
edwsqa (^^)
2014-02-09 21:59:00我朋友是合買後分手,女生把男生出的錢還男生,房子歸女生,
作者:
edwsqa (^^)
2014-02-09 22:00:00房子漲了不少,現在出租,光收租就賺好多. 純看個人運氣.
作者:
yylane (蔡小豬的媽)
2014-02-09 23:50:00有夢最美，是不是空想我建議你們先去看幾間房心裡就有底了
作者:
stockings (shiny stockings)
2014-02-10 00:11:00沒結婚不要一起買+1
作者: nuthin (仙人掌) 2014-02-10 01:20:00
第一步，先結婚
年薪80W一人月薪3W多能結婚稱家計就不錯了還想付房貸囧rz再說小物件銀行不太願意貸太高 月付2W的貸款是要買幾坪的小套房？ 自己多做功課好嗎？
作者:
oycob (★胖波)
2014-02-10 15:03:00淡水...不會跌？
作者:
joyjcc (逆風飛翔)
2014-02-10 18:44:00新市鎮新屋貴、生活機能不優又很冷，可找老社區