Re: [情報] 河內市河東郡高樓層三房公寓出租 hibbeler PTT批踢踢實業坊

Re: [情報] 河內市河東郡高樓層三房公寓出租

作者: hibbeler (プロの独身) 2021-10-28 21:48:01

建案名稱：Hatay Millennium (2021年10月裝修完工)
建案位置：河內市河東郡 (https://g.page/HatayMillennium?share)
出租公寓樓層：32樓
出租公寓面積：99平方米 (實際使用面積/不含公設)
預定出租時間：2022年10月底 (目前已出租, 現招募第二年房客)
租金：1400萬越南盾/月 (背包入住/全套家電)
押金：2個月
付款方式：一次6個月
房東：我本人
裝潢後實際照片影片：
https://photos.app.goo.gl/BtS9WkVkCEfV4XLc8

作者: bobby238 (bobby) 2021-10-30 18:23:00

竟然漲價了，讚讚

作者: hibbeler (プロの独身) 2021-10-31 13:36:00

仲介說現在能租到1500萬了, PTT特價1400萬。

作者: bOTOd (逼逼) 2021-10-31 15:02:00

仲介說XDDD

作者: sc1 (sc1) 2021-10-31 23:31:00

Airbnb啦https://yoha.vn/

作者: derekk (可可) 2021-11-01 10:55:00

https://reurl.cc/WXbOpZ 請參考..另外仲介的話不能聽不是說價高租不出去而是價高你的房客不會長租我之前也是在中越弄了一間房裝修了一下買了新傢俱結果用兩倍的租金租給一個外地客後來所有鄰居都笑他貴 XD他就搬走了後來回歸正常價位後房客就穩定多了 XDD

作者: hibbeler (プロの独身) 2021-11-01 14:31:00

因為仲介說他2房都做1400萬了，而我是三房是實際出租成交價，不是開價

作者: derekk (可可) 2021-11-01 20:57:00

請參考我上面那個網站比較符合真實行情

作者: hibbeler (プロの独身) 2021-11-01 20:58:00

其實我之前開價1250就是參考這個網站的結果實際上大家出租成功的價格都超過我裝璜費用還比我低

作者: derekk (可可) 2021-11-01 22:15:00

也許壓金兩個月半年付款或是能否讓人報費用都是原因不過如同前面所說房東當然都希望高價出租我也是

作者: sean52 (得到什麼失去什麼) 2021-11-03 09:05:00

請問原PO裝潢大概多少錢，參考一下。

作者: hibbeler (プロの独身) 2021-11-03 10:21:00

我花太多錢了，怕說出來被笑

作者: chuan710613 (*~為自已~*) 2021-11-03 22:26:00

這裝潢好漂亮！這間當初總價多少入手？

作者: hibbeler (プロの独身) 2021-11-04 11:00:00

價格都是過去式了，現在也買不到了

作者: chuan710613 (*~為自已~*) 2021-11-04 11:28:00

知道的，我買平陽2.8ty+裝潢0.3ty 108m 3房現在出租 1900萬，想了解一下投報率而已！

作者: sean52 (得到什麼失去什麼) 2021-11-04 11:52:00

樓上的成交的租金感覺蠻不錯的!! 0.3ty 有含家電嗎

作者: hibbeler (プロの独身) 2021-11-04 11:56:00

南越真的太誇張本週六這間就變成捷運宅了，租金可望提升

作者: chuan710613 (*~為自已~*) 2021-11-04 12:30:00

S大裝潢費用包含家電~之前租更高，現在是900USD~扣管理費大約85XUSD吧`

作者: hibbeler (プロの独身) 2021-11-04 12:45:00

精裝修108平米才28億也太便宜了

作者: sean52 (得到什麼失去什麼) 2021-11-04 12:53:00

感謝C大資訊，我要再想想70m2未含家電裝潢25億是不是太貴

作者: chuan710613 (*~為自已~*) 2021-11-04 13:04:00

h大 28億是沒天花板，有附廚房衛浴...基本的我的裝潢才2億，質感跟H大的差很多=_=家電大概1億，冷氣四台都是大金的

作者: sean52 (得到什麼失去什麼) 2021-11-04 13:59:00

h大的裝潢真的不錯所以才想知道做到這樣大概要多少

作者: hibbeler (プロの独身) 2021-11-04 15:00:00

大約6億我是從毛坯開始裝璜

作者: battleloser (在座的各位都是垃圾) 2021-11-04 15:31:00

vinhome binh thanh 2房一大堆出租1600萬租不出去你跟我說平陽租1900萬 XD?

作者: chuan710613 (*~為自已~*) 2021-11-04 17:42:00

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