題目如下
丙於民國73年10月將其所有A屋，設定抵押權于乙公司，
擔保甲與乙公司往來貨款之支付，擔保期間至民國103年10月底。
嗣丙將A屋之所有權移轉登記予丁，丁於民國86年11月再將A屋出售予戊，
並於同年12月底辦竣所有權移轉登記。
民國87年時，戊以乙已經解散結束營業，與甲亦無生意往來為由，
起訴請求塗銷於A屋之抵押權設定登記。乙則以甲尚欠貸款五十餘萬元，
為受清償欲行使抵押權為由，拒絕塗銷抵押權登記。
查系爭貸款，依乙提出之支票明細表所示，發生時間自民國73年11月至75年8月間。
請問乙能否就該五十餘萬元貨款行使抵押權?
小弟我想了解戊可以不可以請訴請求A塗銷抵押權之登記
懇求版上前輩的解釋 !

這題首先你要寫1.抵押權及其追及性 2.最高限額抵押權之擔保範圍以及其性質和確定 3. §880條時效問題~剛剛沒注意 其實最高限額抵押權 沒有準用§880 XD3.的部份，由於時效都未完成，抵押權仍得行使。4. 你問題的解答_請參照最高法院76年第三次民事庭會議決定...依照該民庭決議有三個要件，允許抵押人請求塗銷抵押權設定登記：1.該最高限額抵押權所擔保之債權所由生之契約，以合法終止2. 無既存債權（這個不符合）3.將來亦確定不再發生債權依照實務見解判定，乙能行使抵押權且戊不得請求塗銷。然後最後 乙實行抵押權的方式應該是 一、因債權確定（參§881-122第一項第三款）然後依§881-13變更為普通抵押權後實行之。最後補充，戊可以以清償該債務～然後...請求塗銷XD（奇怪怎麼沒有人回答XD 小弟就獻醜順便複習一下了）XD

回樓上，我有寄信給原po喔～還有我們，寫的架構差不多∪･ω･∪

這題是升大二轉學考的民總 我猜是要問消滅時效的問題乙對戊請求抵押房子是基於向甲收不到貸款 所以轉而拿擔保的房子抵押 所以乙行使抵押權是因為那五十餘萬的債務之請求權 而那五十餘萬的債務請求權時效尚未完成乙自得行使抵押權 而這題抵押權不受買賣契約所有權移移轉影響題目當初只問乙大概是因為要解完整題會超出範圍很多吧

呃…政大出這種題不意外~

XD 哈哈 XD 正常啊 政大轉考題目常常看起來很嚇人XD致williamsc 要看配分囉 不過看題目那麼長 配分應該也重....所以只寫時效 應該就明年再來了XD重點是論述...當然大家都知道考時效問題 但是怎麼寫才會漂亮、精要且完整，就是看大家臨場反應和平時該科的熟稔程度了~~~

感謝大大提點ｍ（＿　＿）ｍ

不要這麼說 大家一起努力^^反正就把握幾個重點 小題大作 大題小作 不要提題目不相干的答案，但是能夠在有限時間內展現自己的用功和深度，是最重要的（前提是方向正確啦，方向錯了，多寫反而是扣分的）話說這題還算問得很清楚的，台政題目常常是容易寫開花像本版資深版友（已考取律師多年，不提名字了XD）當年就被政大民法題目誤導到開花了 (懂太多更易開花)

為什麼這種考題也都還是可不可以能不能在結尾處啊 感覺是過程的推導抵押權的抗辯