輝達北士科總部若「胎死腹中」…解約金高達140億元？網直言：沒理由讓它破局
2025-10-02 08:42 聯合新聞網 綜合報導
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輝達北士科總部案傳出卡關，新光人壽開出近140億元天價解約條件，北市府僅願補貼約4
0億元。談判若破局，不僅投資客被套，士北科光環恐一夕熄滅，也可能讓台灣錯失世界.
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輝達（NVIDIA）在台北士林北投科學園區的總部計畫，爆出可能「胎死腹中」的危機。原
本簽下的合作意向書（MOU）即將到期，若雙方談不攏，這場被寄望為「台灣半導體地標
工程」的投資案，恐因高達140億元的天價解約金而破局。
據了解，新光人壽要求北市府支付50年收益約107億元，加上已繳32億元權利金，總額近1
40億元才肯解約。但北市府估算最多只願退還權利金並補貼合理利潤，約40億元。輝達則
強調，真正關鍵是能否取得「乾淨素地」，拒絕新壽先行興建再轉讓產權，避免後續衍生
額外負擔。若談判失敗，輝達可能轉往海外設研發中心，對台灣科技版圖將是一大打擊。
部分網友仍相信各方不會輕易放手，「輝達當初選這塊地不可能不知道問題」、「以政治
跟企業角度來說，都沒理由讓它破局」、「大公司投資帶動經濟，應該會想辦法突破」。
也有人認為，「對高資產建商早就爽到，房價已經先漲一波」。
更多留言則直言悲觀，「房價都先漲了，破局投資客哭慘」、「北士科 is over」、「台
灣真的很白癡…世界級公司也能談崩」、「搞到最後輝達去印度或上海」、「這種爭議地
早就不適合，最後只會讓投資人被套」。還有人嘲諷，「煮熟鴨子真的會飛」。
輝達（NVIDIA）海外總部預定地─台北士林北投科學園區T17、T18用地。（本報資料照片
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輝達（NVIDIA）海外總部預定地─台北士林北投科學園區T17、T18用地。（本報資料照片
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