我是覺得啦
房子這種東西，尤其是第一間房子
如果是真的有居住需求，經濟上也能負擔的話
買就對了，不用想太多
房市漲跌根本沒人說得準
整天在那邊空空多多酸來酸去，笑人盤、笑人買不起
也只是流於嘴砲
有需求就買，沒需求就別買
除非你有多錢要買第二間房來投資再來想這些
至少對我來說，第一間房
就挑一間價位能負擔的，上班方便的
就好了
價格漲跌對我根本沒差反正我一家四口要住漲再多我也沒法賣
跌了我自住不賣也沒差
有些人可能會說，如果漲了可以賣掉買別間
但事實上為了遷就工作地點，能買的地點也就在附近
漲跌跟原本的房子差異也不會太大
我家漲了隔壁也漲，是能搬去哪= =
不過確實房貸是不小的負擔
買之前真的要仔細算過自己能負擔的極限在哪
只要有需求、能負擔
考慮清楚就可以買了
漲跌都是浮雲不用想太多
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2019-04-08 00:19:00自住沒差欸 ~.~
作者:
guest0079 (SpongeBob SquarePants)
2019-04-08 00:19:00講那個幹話 上班方便的價位就不能負擔啊 你乾脆說買一張中獎的樂透算了
工作正常沒一兩年就離職或被裁要搬啦 不可能自住要工作就是找到哪搬到哪
作者:
bearest (æ£ç¾©çš„夥伴)
2019-04-08 00:20:00中肯阿，租房房租也是繳給別人爽用，不如拿去繳房貸
根本上還是看漲跌 400%槓桿買東西不看漲跌 自殺?
作者:
nonname (荒唐)
2019-04-08 00:25:00新手房仲的話術水準
作者: rokman14 (洋) 2019-04-08 00:26:00
自住沒差？ 還是得選合理或相對低的買點來自住吧
作者:
wzmildf (我ä¸æ˜¯è˜¿èŽ‰æŽ§)
2019-04-08 00:44:00講那幹話，跌了沒差你房貸會跟著調降是不是
作者:
ibdla (ibdla)
2019-04-08 00:50:00純噓自住沒差
作者:
huk40199 (goodluck)
2019-04-08 01:18:00終於有一個腦袋清楚的如果真的是需求，自住當然沒差啊
作者:
maikxz (超級痛痛人)
2019-04-08 01:22:00你自認不會換工作的話
作者:
ppit (無所謂極限只有劃地自限)
2019-04-08 01:30:00前提是買得起
作者:
magic704226 (梅姬?沒雞?傻傻分ä¸æ¸…楚)
2019-04-08 01:36:00你怎麼講得好像你不會換工作
作者: OptionWinner (專家) 2019-04-08 01:38:00
你確定30年都在當工程濕？
作者:
ipojay (ipojay)
2019-04-08 01:44:001500萬的房子能租3-4萬?
作者:
bird1140 (牡羊座的鳥兒)
2019-04-08 01:45:00工作不穩敢結婚一家四口...？還買房？哇賽那些酸的是...？眼紅嗎？看不懂0.0？
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2019-04-08 02:24:00所以說買房結婚要謹慎 買了房就不會有其它生涯規劃的可能
假如你剛結婚又有財力可以買兩房三房一廳的房子來住那你當然可以買下去 但多數人這個時期只能負擔一房一廳一房一廳顯然是不適合一家四口來住的在這種兩難的狀態下去租房也沒有錯啊我覺得很多人會陷入"自住沒差"的盲點 問題是就算你都自住 你的住屋需求也很難維持五十年不改變所以我奉勸那些覺得自住沒差的人們 你們買房子一定要再想仔細些 想一下脫手難易度 這個真的需要考慮不用說小孩生了幾個 為了加薪跳槽到別的縣市工作 難道這完全不可能嗎？
作者:
yytseng (yytseng)
2019-04-08 04:44:00學生有一百個理由反駁你，不過岳父有一個理由支持你，聽誰的很簡單以結果論來看，我只認識一個50歲的還在等居住正義的，當然也是混的最差的
作者: bab7171 2019-04-08 06:41:00
上班方便價格就不便宜，不然你舉個例讓大家信服
作者:
yudofu (豆腐)
2019-04-08 06:44:00你要賣掉的前提是隨時都有人接現在的盤子價格
作者:
wj1009 (wj1009)
2019-04-08 08:23:00其實講得算中肯，不過容易被扭曲....
作者: yyvvzz (yyvvzz) 2019-04-08 08:27:00
建商好開心 價錢弄在勞工能負擔的頂端
作者:
Aso ( )
2019-04-08 08:49:00又是個自住沒差的言論 XD 沒跌你當然沒差 會不會跌另一回事
作者:
aowen (...)
2019-04-08 08:55:004口的話用買的還好啦 記得不要提早還錢就對了能貸多少就貸多少 能多晚還就多晚還
作者: codehard 2019-04-08 08:58:00
問題是現在大多高到無法負擔
雖然我也買了 但我不認為自住沒差而離工作近又好的 對大多數人通常難以負擔
作者: jaywantw (黑松) 2019-04-08 09:35:00
為何總是先認知 找工作沒幾年就會被離職或被裁那就努力升官讓自己不被裁建立人脈不能嗎一直在意跌價 那請問什麼時候能買房？你買房能得知房子會漲還是會跌 沒人說的準
作者:
docker (船塢工人)
2019-04-08 09:39:00原po可能收入還可以，家庭收入在150萬以上且台北以外的地區，文章內容才成立。一堆人跳出來罵不是薪水不高，就是在大台北地區，這種情況當然是租屋好。
作者: jaywantw (黑松) 2019-04-08 09:40:00
未來結婚有打算生小孩 有需求就買 沒打算結婚就不買
作者:
iverboy (WW)
2019-04-08 09:57:00自住,貸款付的起事實上沒差沒錯,且比30年房貸來說低利率時代,買的起自住房就買當然付不起,最好別買房,那是自找死路
作者:
Kongya (越越)
2019-04-08 10:52:00中肯推
作者:
erial (erial)
2019-04-08 11:05:00推自助沒差，一堆腦包崩潰啥，阿是不會自己做效益評估和攤提規劃喔，枉號稱自己是工程師
何必開這種地圖炮, 自住沒差, 跌價的時候別人買便宜你不會在意嗎?或者是你買再高點, 當了盤子也不在意嗎?在
作者:
dogalan (Emotion)
2019-04-08 11:20:00我反而覺得自住是漲了賺不到 跌了被當盤子 所以更不敢買
作者:
yudofu (豆腐)
2019-04-08 11:38:00自住沒差是指不用擔心短期的漲跌、反正不會賣，不是說自住就可以當盤子不管多少錢都買下去沒差好嗎？
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2019-04-08 12:07:00房價跌沒差這個邏輯就像股票被套牢，沒賣出都不算虧一樣實際上就只是自我安慰而已，事實就是虧錢不敢面對當然啦，最後房價漲，你也是會賣啦
作者:
shyshyan (神人為吾，千葉傳奇。)
2019-04-08 12:10:00人家就要自住不是投資賺錢用 拿股票來類比的邏輯是被當？
痾，你知道一房與一車一房感覺差很多，自住沒差？？更進一步講，如果房價跌到你買新房加錢比還貸款低，你還會說自住沒差然後繼續繳房貸嗎？？？
作者:
aowen (...)
2019-04-08 12:58:00…跟一堆勁戰仔認真成這樣不值得啦
作者:
histing (蟄伏...)
2019-04-08 13:04:00對啊
作者:
freez 2019-04-08 13:05:00推!
作者:
cicssg (cic)
2019-04-08 13:10:00這篇很中肯 推
作者:
gunbade (hihihi)
2019-04-08 13:13:00推一個，本來就是有需求就該買。跌到你理想的價位也許早過20年。
作者: PureUtopian 2019-04-08 13:18:00
自住有差吧，差在跌價的話你先租房，五年後才買的話可以少貸幾百萬。不過如果有心理準備的話是蠻中肯的，買了就買了
作者:
ohohohya (安安你好我草泥馬)
2019-04-08 13:23:00跌了沒差？銀行會叫你補足啊幹 再騙啊房仲
1.自住沒差。2.我家不一樣，隔壁家漲一萬我家很特別可以漲兩萬
我的認知是有自住需求評估過後果自己可以接受就買自住有差的說法是差在哪？
作者: codehard 2019-04-08 14:21:00
買貴了要多加班爆肝五年給建商爽 哪裡沒差
作者:
wafer (蜥蜴慶典)
2019-04-08 14:24:00有小孩後會有很多考量,學區(總量管制與否).生活便利等租屋有時會不太方便且原po也提到要自己負擔的起的情況下
作者:
freez 2019-04-08 15:11:00有差的 是都神預測 房價都會跌
作者: midmid 2019-04-08 15:25:00
台灣需要更多務實的工程師，現在嘴砲魯蛇真的太多
作者:
dos1019 (.....)
2019-04-08 15:55:00跟我想法蠻接近的
作者:
j821005 (j821005)
2019-04-08 18:26:00我覺得最麻煩的是你不確定之後會不會換工作
作者: sleepingyes (疾光銀貂) 2019-04-08 20:08:00
自住真的沒差啊，真以為房價十年內會大崩盤?以現在的情況崩了銀行會死，在銀行還沒有脫手完成前基本都不會跌，頂多就持平
十年前喊跌了再買的，現在還在邊幫別人繳房貸邊繼續喊然後還被漲房租，幫QQ
作者:
apley (佛渡有緣人)
2019-04-08 20:41:00用租的就可以了啦，搬家？ 是有多難的事？ 2天就可以了。難道你每個月搬家嗎？ 崩潰？ 不過就是不想犧牲假日罷了。
作者: taibao (禮藏24年~) 2019-04-08 21:42:00
頭期款至少一半以上吧 不然給銀行一堆利息
喊十年的人好像很有道理，那二十年你看過嗎？就是沒有拉
作者: aaaaagumo 2019-04-08 23:00:00
推！跟你一樣的想法
作者:
rig2121 (阿中)
2019-04-08 23:32:00跌了當然就是虧 多虧少虧 不過漲了又要多負擔 講到後來還是看多空啦 未來也沒人知道但這幾年新竹都沒怎麼跌 坪數越來越小 地點越來越偏…
自住沒差的想法就是，如果預期會跌就像1500萬只值1000萬，買房的當下你的500萬就被鎖進保險箱一樣不管怎麼變化都還是在那，缺點就是你無法利用那500萬做你想做的事，再下跌的期間，優點早買早享受。預期上漲就沒啥好說的同理，結案。
我是在台南 也是外地來的買了房 工作了7、8年當了臺南人雖然只買二手大樓來自住，也結了婚去年女兒剛出生房價有漲到一些身邊還能存點錢投投資，只能說有需求就買，能跳好的工作的一定大有人在 身邊另謀高就的朋友賣房子移居別的縣市的都沒什麼問題，到了台中新竹一樣再買再住 他們也是純粹需求 所以我也是贊成有需求就買，這幾年看下來降的真的比漲的少，至少還算抗通膨 不要跟人比住大間又豪華至少舒適就好，先求有再求好 至少我目前賣掉這件大樓的房子加上存款還有頭期款能換透天了 覺得有房子幫忙增值真的有差，自身經驗供各位參考
作者: geeze 2019-04-10 11:06:00
重點不就買個房子讓自己跟老婆和小孩住的爽而已 不想買的人就別買就好 何必一直強迫別人改變觀念lol
我也是工作五年之後開始覺得比較穩定才買買得起的房子
作者: Jmoe (Rin0moe) 2019-04-11 19:11:00
原PO的話明明很好理解 怎麼有那麼多人跳針看不懂XD