※ 引述《azlbf (上邪!我欲與君相知)》之銘言：
: 台灣很多人都有一個觀念 "租不如買"
: 1.Global property guide 2013統計台灣的房租回報率是1.57
理工科的訓練不該是看數據 不去思考真實狀況
這樣很容易出事 為啥麼這麼說
他統計的房租回報率是以哪一年度的房價 租金做基準
通常房價 租金 以當年度做基準 其實不符合實際狀況
買房子很像在買股票 不是現值多少 殖利率多少 直接就算出投報率
有時候房子像股票一樣會漲 漲到殖利率根本可以忽略的境界都有
現在多少1000多萬的房子 15 20年前才300 400萬
你這個房租回報率根本算不出來 很多早就賺回本了 還外帶一間1000萬房
不過我覺得要買房就買雙北的
地點真的很重要
雙北路網快完全體了 交通便利性屌打其他地區
作者:
JRD (傻了~~~)
2016-02-29 12:08:00所以現在買一千萬的房 要用15年後漲到三千萬來算投報率?
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2016-02-29 12:27:00女友 岳父會要求你買股票才嫁嗎 但房子會 房板有篇就是岳父要求房 不過有幫忙 好好精算吧 算到四十還住金山街的還真的發生在周遭 算到女友都沒有
作者:
iEisen (開心過好年)
2016-02-29 12:33:00我看成岳父要求同房
在竹科上班就好好認命吧能閃 你的前輩們早閃了新竹最大的風險就是竹科竹科不倒 新竹不倒 竹科一倒 臺灣跟著倒
作者:
soar625 (未來的路)
2016-02-29 13:57:00立法一人限1戶，超過1戶課20%稅，累加台灣人多地小、炒啥房。炒房都該課重稅
作者:
f204137 (Fj)
2016-02-29 14:06:00房子不會生股息 股票會
房子不會生股息 但是可以租人股票 課稅 房子租人不用從檢舉自己的房東做起