Re: [討論] 沒爸可靠的人都怎麼成家買房買車

作者: wen9008 (======慘戶=========)   2016-02-28 14:43:25
你這問題我也想了很久,我也在台北工作快6年了,年薪跟你差不多
一想到如果以後要在這裡落地生根,以現在的條件到底可不可行,所以我簡單試算一下
不要看台北市,以新北目前房價,1000萬只能買到老舊中古公寓,如果不想以後地震死在
裡面,那應該好歹選個屋齡不超過20年,甚至15年的,所以房價大約以1200~1500萬來計算
假設你很好運的只需要貸款1000萬,分20年攤還,那你知道你一個月本息要還多少嗎?
答案是5萬多一點,簡單講,你的月薪大概全部拿去繳房貸了,生活費只剩下各種獎金在
支撐,如果你有另一半在工作一起負擔,也許生活還過得去,但不要想有啥生活品質了,
特別是如果有了小孩資後..........(另一半工作就得請褓母
所以幾經深思熟慮之後,我只能得到以下幾個選項:
1.乖乖一輩子租房子,但是房東不想租你時你就得搬家,房租一直漲時你也只能吃下來或
搬家,不過可以買台車,只是還需要想想有沒有地方可以停
2.尋找年薪120萬以上的工作,一年房貸還款約60~65萬,這樣即使買房也買的起車,若
是雙薪家庭+小孩,生活應該也過還算不錯
(如果年薪只有100萬,那表示你ㄧ年只剩不到40萬可以開銷,房屋稅、汽車稅、萬萬稅
,生活費再扣一扣你大概也只跟甲級貧戶相去不遠,這時候一定只能靠老婆工作幫忙了
,別忘了以後有小孩,奶粉、尿布、褓母不說,教育費才是大難題,現在不存些錢,
以後怎麼辦? 所以為什麼我會說要年薪至少要120萬以上)
3.離開台北,離開台北地區,中部以北房價基本上可以找到600~800萬左右的透天,中部
以南甚至有機會在500~700萬,這種的話應該還負擔的起
如果給我選的話,1我是不考慮,所以2沒辦法的話,就只能選3了.....
PS.忘了說,真的別讀機械,沒讀電子電機是我這輩子最大的錯誤Orz...
作者: Assyla (我只是居家了一點)   2016-02-28 15:07:00
械械的話,還可以在南部找傳產啊
作者: wen9008 (======慘戶=========)   2016-02-28 15:09:00
應該說 機械相關工作 除非GG 不然普遍年薪8X萬已經極限了要再上去 就要看你有沒有那個命了...
作者: mario253ttp (Kai253)   2016-02-28 15:13:00
你說的中部南部透天七百萬想必是偏僻到極致了吧...
作者: wen9008 (======慘戶=========)   2016-02-28 15:15:00
南部透天有貴到這種程度嗎......
作者: keith3a3a (屋頂)   2016-02-28 15:17:00
現在離市區近的新房都要千萬了吧...
作者: wen9008 (======慘戶=========)   2016-02-28 15:25:00
離市區近的基本上都是電梯大樓了 價格也還不算貴
作者: soi1dsnake (索立德史捏克)   2016-02-28 16:07:00
問題就是中部以南,除了gg以外120w以上的工作超少啊不然為什麼大家要跑新竹跑台北,又不是傻了
作者: wen9008 (======慘戶=========)   2016-02-28 16:08:00
中部以南就不太需要120萬了阿 又不是像台北房價天一樣高如果買個700萬的房 年薪8X就足夠了
作者: ting301 ( )   2016-02-28 16:21:00
1000萬台北買小套足夠啊 誰說買不了
作者: kinoko (...)   2016-02-28 17:11:00
好想知道中南部生活機能不差的城市哪有六到八百萬的新透天
作者: kof70380 (小隆)   2016-02-28 18:12:00
我嘉義的 新透天七百萬 就在我家旁邊而已大約三十坪 是市郊 保證不會淹水 生活機能不是很好這裡農田多 既安靜空氣又好 只是不熱鬧 離市區十分鐘路機能還可以的 我看透天大約都是一千左右
作者: jesse555 (當楓葉落下時)   2016-02-28 18:43:00
老家那600透天3層樓...
作者: c8c3suian   2016-02-28 19:34:00
讀不讀機械我是不知道啦,現在勸進電子電機是要進去抬轎?
作者: Messibugoo (梅西不谷)   2016-02-28 20:13:00
機械八十幾極限?太扯了,某w推文別亂,在汽車、系統廠、半導體(非gg設備)都可破好嗎…剛出社會?
作者: rocla ( )   2016-02-28 20:26:00
想到奮鬥到老時還沒有自已的房子就覺得很可悲…
作者: wen9008 (======慘戶=========)   2016-02-28 22:04:00
某M眼睛應該不太好 我是說普遍來說 汽車業確實是有機會系統廠已經偏向科技業 傳產機械8X確實已經很好了至於半導體 你真以為機械的可以想進就進的去嗎
作者: DoraemonTW (哆啦A夢MIT)   2016-02-29 07:59:00
高雄台中不偏僻的透天也都破千破很大
作者: teardropbox (只想一個人靜一靜)   2016-02-29 13:59:00
可見原po沒自己去看房過 台中那種鳥不拉屎都要破千而且建商連聽都沒聽過
作者: wj1009 (wj1009)   2016-02-29 16:01:00
中部以北透天不荒涼的也破千了...
作者: winth (子夜)   2016-02-29 18:02:00
南部的透天以前沒這麼貴,現在因為房價貴至少千萬起跳,所以要買至少要等幾年後房價下修再說。(我家新透天也是7百多)

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