Re: 公立學校老師財力多為買二手屋...

作者: keyin ( )   2022-02-05 20:44:02
原文作者說民進黨的目標就是將退休金歸零。
這種意識形態、被害妄想症實在有愧為人師。
還有板上本來就有各種立場的板友,動不動就
說要提告,只是浪費司法資源,根本不會成立,
有這麼玻璃心嗎?
投資當然有風險,沒有絕對的對與錯。
房地產這塊,不管那一黨都一樣,
都向建商、財團靠攏,即使人口呈現萎縮,
政府也會開放外資在台投資不動產,
讓房價持續在高擋徘徊。
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在這分享本人投資模式,
如果你在26年前就買鴻海,然後只買不賣,
這就是存股的概念,現在的你應該可以直接離職。
https://www.ettoday.net/news/20170714/966546.htm
當然這26年當中,你一定會遇到大起或大落,
如果你很在意短暫的漲、跌,然後你的心情
當然也會隨之起伏,工作必然會受到影響。
其實就是買了放著,賺股利、股息,不必看,
當然甚選標的物是很重要的。
股巿在前朝政府時,沒那麼好,
我在2016年前就說如果政黨輪替,股巿一定會大漲,
因為馬政府實在太爛了,絕對不是民進黨利害,
而是馬政府就是谷底,很容易翻身。
於是我在沒什資金的情況下,用房屋修繕的方式去貸款,
貸了300萬。 http://w3.loxa.edu.tw/keyin/20220205.jpg
好處是利息低,在當時只有1.68%,後來降至1.43%
2018年底 貸款300萬 總共花了 2,164,078元, 購買10張華碩。
當時1年利息不到5萬,第一年可只繳利息。
2019年配息15萬,
光是用貸款投資股票所配息的部分繳利息,還剩10來萬。
2020年配息14萬,。
第二年開始本利攤,用配息的錢繳本利都有剩。
2021年配息26萬,今年預計配息超過30萬,
買了之後就擺著、放著,不去看,也不要去在意,
最多就關心,每季獲利的趨勢,
如果你會去在意它的漲、跌,可能在高出本錢的25%或50%就
出脫股票,根本沒機會賺數十倍的獲利。
同時也影響心情,賣了,漲難過、不賣跌了,捶心肝。
當然,除了貸款的部分,其實原來就有買這擋股票,
認識它20幾年來只有它讓我穩賺不賠,(其實也付過學費)
集中火力在一擋會賺錢的就夠了。
5年前,想換房必須先賣才能再把新的,壓力很大。
就在去年,我買了第二間,三房一千出頭的房子,
原來的房子還在。
以上僅供參考!
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唯一噓文的說1000買不到雙北,
其實可以Google實價登入,我買的是淡水新巿鎮,
去年三、四月剛買,未來後勢看漲。
買完,這個社區後兩筆成交價每坪就漲了三萬多,
而我買的是蛋黃區,絕對還有一千萬左右的三房,
只是等到淡江大橋通車後,應該就沒這個價位。
作者: handsomecat3 (毋忘在嘉)   2022-02-05 23:13:00
悲觀主義者吧,幻想未來會很慘,跟股票空軍一樣,有點風吹草動就會妄想股市要大崩盤了
作者: CityHunter17 (道因風雅存)   2022-02-06 14:15:00
oue你太為難他們了,他們沒找資料能力,看資料也為難他們,他們只信口號,像發大財之類的或者不知道怎麼拿資料反駁,就講一句1450就好,這是他們精神寄託
作者: handsomecat3 (毋忘在嘉)   2022-02-07 17:25:00
是原PO自己滾雪球、剝洋蔥式的一直丟出抱怨,讓大家越來越煩躁,也搞不懂他到底PO這些是想幹嘛

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