作者:
gvbssnm (ming)
2025-11-18 02:32:06台南本魯這二年看房，鋼需無誤，但非常不急。
存夠錢了，算一算完全不影響生活之餘，1000以下可以現金，但能貸還是儘量貸。
新青安時期有看，但直覺漲到太誇張了，哪有人出價是往上面喊的…..舉例：開838大樓
，打去問，現在有人出860你還要往上加嗎？ 隔二天仲介又打來說有人出880了，你要往
上加嗎？
好！我PASS休息！
至今事隔1年半，
出來看看發現完全不一樣了，
現況就是有喊就有….
標938大樓
仲介說你要不要下斡750-800看看…
隔一個月再問，得知完全沒人下斡，都在觀望…..（我考慮他再問我，開600試試）
標798大坪數老公寓
仲介說這間屋主有趕，你要不要隨便出600看看屋主收不收？隔二天打給我說有人下520屋
主要收談，你要不要考慮看看…550？
這二天更有趣，之前標價1188大樓，我口頭開800，仲介表示不收，之前有人開850屋主都
不收了。
昨天仲介打來說屋主最近急，你800要下看看嗎？
我問阿之前不是有人開850？
仲介支支吾吾，說聯絡不上那個買方….
最近更像雨後春筍般，一大堆冒出來賣，
標的比賣不掉的這些更貴….賣不掉就加價賣是嗎？
據說，2026-2027斷頭潮會出現不知道真的假的？
作者:
b9502084 (IUYKJKJHBVCXZ)
2025-11-18 02:42:00少子化剛需只會越來越少，還沒算進繼承的，還狂蓋，第一波寬限期結束就等著看吧。
作者:
DALUGI (大陸雞)
2025-11-18 07:42:00有政府在 不用擔心房市斷頭
作者:
rb731024 (還是米蟲......= = )
2025-11-18 08:19:00嘻嘻，不會斷頭但是沒人要買喔
作者:
rb731024 (還是米蟲......= = )
2025-11-18 08:23:00現形喔 真熱門點只是少跌吧，效應一定會擴大
作者: nina5758 (hua) 2025-11-18 08:27:00
覺得到時候政府又會出來救了！
從這篇看來新青安居然不是帶頭炒房，而是成功洩壓軟著陸？讓一波人完全承受腰斬叫經濟危機；拉更多人入局，讓每一個賣家承受10%跌幅直到腰斬就叫軟著陸
作者:
gs00001 (gs00001)
2025-11-18 08:37:00建商蓋房子，房仲炒房價，少子化繼續炒房。
作者: vovo0938 (孤獨是會上癮的) 2025-11-18 08:38:00
就仲介在搞小動作，想多撈點
台南的中古房價是不是下斡旋的時候都喊開價對半啊XD?
作者:
info1994 (凹嗚~)
2025-11-18 08:50:00跟高雄差不多 現在開始鬆動了
作者:
zyzzyz 2025-11-18 08:51:00跟你說好了2038年會斷頭潮你先租社會住宅
作者:
catgod (住在雲上的貓)
2025-11-18 09:05:00台南就買透天了，別買大樓公寓
作者:
jkduke (jkduke)
2025-11-18 09:15:00不急 不急 千萬別買 1000萬以下的 肯定老破小 繼續跌
作者:
DPP48 (DPP48)
2025-11-18 09:27:00我也覺得可以繼續等，崩盤是遲早的事
作者:
coeXist (coeXist)
2025-11-18 09:39:00台南不及其它六都 前幾年亂漲的是真的該校正回來 但很難啦 又說捷運要動工了 繼續漲囉要看跌的先看看捷運預定圖沒有畫到的 不然建商房仲很愛用捷運畫大餅加價賣
作者: kenclyde ( ) 2025-11-18 10:20:00
外勞哪會買這麼貴的房，笑噴
作者:
DPP48 (DPP48)
2025-11-18 10:21:00漲的時候嫌貴不買再等等，跌的時候還是嫌貴再等等，可以的
作者:
QkooQ (對不起，小意外)
2025-11-18 10:27:00笑死，自古以來，房仲兼賣房不是常態還自己演屋主咧！
錢準備好，中共要打過來時候All in，肯定有很大的折價空間，參考96台海危機，最多大不了被抓去當兵戰死沙場不用繳房貸，這樣是不是贏了兩次呢！
作者:
dunkylu (dunky)
2025-11-18 11:01:00所以咧？你就是根本沒打算要買啊
作者:
aladean (打雜工)
2025-11-18 11:05:00捷運還好 主要是南科那區工程師是主力
作者: WANGSH (Samurai) 2025-11-18 11:16:00
我看高手說2050少子化會崩 可以等等
作者:
achuck11 (wonderful)
2025-11-18 11:29:00南科工程師都買的差不多了吧，永康那邊前幾年的建案都是大宗。現在的新房子也一直在蓋，但剛需還在嗎？
大樓想漲是搞笑嗎...大樓只有跌的份看到台南一堆農田附近蓋大樓的，有夠蠢
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2025-11-18 12:33:00認知命定！嘻嘻
作者:
Danteva (D.W)
2025-11-18 12:39:00十年前桃園青埔那也是荒涼一片，看看現在
作者:
kilof (KiLoF)
2025-11-18 13:01:00嘻嘻
作者:
info1994 (凹嗚~)
2025-11-18 13:39:00講青埔差太多了吧 人家有雙北可以撐
還在說外勞會買台灣房子的真的別再造口業騙人了，他們哪一個不是賺夠錢回家蓋豪宅給整個家族一起住的
作者:
cyp001 (醫生叔叔)
2025-11-18 14:10:00去新化外環道看到有大樓在蓋真的很好笑 旁邊不是一堆空地?
作者:
a5687920 (神奈川第一高手)
2025-11-18 14:18:00中古屋有跌 但新房還是一樣高
台南鄉下是連道路都沒拓寬，也在蓋大樓...建商先賺再說，管你以後出入堵不堵車，自己看著辦
外勞回國買一整片地蓋房子都綽綽有餘 買什麼台南房 他們在台灣都很肯花錢還存得到房子 強
作者:
togechi (奇奇)
2025-11-18 17:24:00坐等崩盤
作者:
rb731024 (還是米蟲......= = )
2025-11-18 17:57:00還在說什麼自導自演，我朋友當房仲的也說問的人變少
作者:
neo5277 (I am an agent of chaos)
2025-11-18 18:05:00winter is coming
看台幣會不會升值。央行阻升不阻貶，大量印鈔買美元，所以錢全流入房地產、物價飛漲。民進黨完全不管底層死活。房地產都要靠銀行貸款，銀行的資金不是無止盡的。
看地段 好地段屋主心態還是高 過兩天要成交本月第三間基本都是屋主心態讓利好地段也會稍讓一點 新青安高是正常的 現在是卡貸款第二間的問題 一堆預售屋平轉賠售後 影響中古屋市場簡單來說 物件變多了 之前沒賣掉的一直累積然後較為蛋白地段就開始累積 卡的死死的
作者:
forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2025-11-18 21:30:00靠北外勞買房是從房版看來的歪理嗎？
作者:
rb731024 (還是米蟲......= = )
2025-11-18 22:48:0010年前可還是在出生率上漲階段的人有買房需求，現在就是在出生率崩盤階段 拿什麼青墣比XD沒有最高出生率的6-7年級生當盤子了，快期待外勞會不會傻傻的買吧
作者:
qq204 (好想放假...)
2025-11-19 00:22:00哪間仲介阿 XD外勞幹嘛買? 又沒身分證，而且他們寄回家根本隨便買
作者:
info1994 (凹嗚~)
2025-11-19 00:52:00台灣外勞會買啦 但都是工業區的便宜房子高雄永安那些沒人的村落一堆外勞房
反正鄉下還是蓋透天，沒有社區保全，我老了沒錢就找賣不掉的房子破門偷住
我家附近還真的有一對外勞夫妻買房，每天都有他的同鄉在他家集合，他再開箱型車載他的同鄉去工地