作者:
jiern (jiern)
2024-12-15 06:38:29AMD插旗 台南沙崙坪價喊到50萬
2024/12/15 中國時報 曹婷婷 、 柯宗緯
https://i.imgur.com/1cZKSrO.jpeg
高鐵台南站周邊的沙崙地區近來房市水漲船高。（曹婷婷攝）
美國晶片大廠超微（AMD）今年8月宣布在台設立研發中心，將分別在台南市、高雄市設置
研發據點，在2地房地產引發效應不同。台南沙崙當地新建案1坪喊到40萬元，已不輸南科
；亞洲新灣區預售屋均價暫不受影響，但未來隨亞灣特貿3等商辦開發，勢必會再漲。
AMD今年8月宣布在台設研發中心，其一據點落腳台南沙崙，消息一出，帶動周邊房市水漲
船高，目前新建案1坪已喊到40萬元，更有建地1坪喊到50萬元以上，相較5年前建案1坪近
20萬元，不可同日而語。
台南市經發局表示，AMD選定沙崙綠能智慧科學城既有的智慧科技研發大樓，占地400坪，
不會再額外蓋一座新建物，主要是匯聚研發人才於此，雙方已簽訂協定，目前正在走締約
程序。
AMD在台南雖只設研發據點，但伴隨中央拍板定案全台第1處AI產業專區也落腳於此，看好
日後產業鏈成形，使不少投資者「看好未來」。
信義房屋台南民生店協理張榮說，台南高鐵站周邊新建案已喊到1坪40萬元以上，甚至有
投資客出手1坪51萬元，房價已不輸南科，連台南高鐵站前站行情也受AMD助攻效益而上漲
。
高雄市經發局指出，自今年3月起市府即與AMD持續洽談投資事宜，並討論多項關鍵領域的
產學合作發展，8月宣布研發據點落腳於亞灣區，市府未來將提供人才培育及產學研對接
等全方位協助，預計明年第1季揭牌。
住商不動產亞灣區加盟店長江炳賞指出，目前區域土地跟房價尚未水漲船高，預售屋每坪
均價45至55萬元，與上半年差不多，中古屋15年內3字頭起。
新聞
https://www.chinatimes.com/newspapers/20241215000443-260106?chdtv
外資加持 台南房市還正處在起漲點 未來還有成長空間
作者:
lovecard (田野中的寧靜)
2024-12-15 08:17:00用喊的，喊多少都可
作者:
XBUCKXMR (träume)
2024-12-15 08:29:00清x麟都敢喊48萬一坪了 誰盤誰買
作者:
YTH1990 (最美的平凡)
2024-12-15 09:12:00好 我喊65萬
作者: nptrj 2024-12-15 10:51:00
研發中心那邊不是封頂400人嗎？
作者:
njunju (妞妞)
2024-12-15 11:38:00怎麼每次台南信義都採訪東區張榮XDD我覺的主要是工研院 中國研院 國科會有些機關來了 讓這一帶有些政策性利多 AMD還要一陣子才看的出來它台南的定位國研院現在最喜歡廣宣未來竹北
作者:
a5687920 (神奈川第一高手)
2024-12-15 12:45:00沙崙生活機能不錯
作者:
tndh (Nick )
2024-12-15 12:53:00AMD餒 100起步
作者:
mecca (咩卡)
2024-12-15 12:53:00重點炒高鐵特區是確定的 已經搞了快20年
作者:
twoboy (心之所向)
2024-12-15 13:45:00一瓶百萬
作者:
ccdrv (玄武)
2024-12-15 14:03:00先炒先贏
作者:
hancash (Han)
2024-12-15 17:41:00這不是炒的話，那什麼才是炒？
作者:
wzchou (wow)
2024-12-15 18:17:00高鐵雖然是炒的 但政府至少是真炒 其他就...
真的不懂 設廠跟房價的關聯到底在哪 對生活機能有好處嗎
作者: slink93 (要有銅鋰鋅) 2024-12-15 20:26:00
住那邊是要晚上獵野味回家吃嗎?一坪40萬誰買誰空安
捷運還沒延伸就炒到51，你各位後面那條喊規劃準備漲
作者:
JOJO999 (云云)
2024-12-16 00:58:00狗都不買
作者:
tndh (Nick )
2024-12-16 11:08:00想當年高鐵開通時 一波
作者: imgrass 2024-12-16 12:10:00
笑死