台南下營公設解編重劃逾2.38萬坪 可供1.64萬坪住宅區建地
2024/02/05 17:08 自由時報 地產天下
南市府積極推動下營公設解編市地重劃，該區位於下營都市計畫區，係將不需利用7案公
保地解編，透過跨區市地重劃整體開發方式加以活化，總面積約7.9080公頃（逾2.38萬坪
），開發後可提供住宅區面積5.4308公頃（約1.64萬坪）。（圖：南市府地政局提供）
https://estate.ltn.com.tw/article/19604
台南市府為提升土地使用價值，積極推動下營公設解編市地重劃，該區位於下營都市計畫
區，係將不需利用7案公保地解編，透過跨區市地重劃整體開發方式加以活化，總面積約
7.9080公頃（逾2.38萬坪），開發後可提供住宅區面積5.4308公頃（約1.64萬坪）。
下營公設解編市地重劃包括機三、市三、原公五、市五、鐵路用地及周邊道路、公三、公
一、廣(停)一用地等，總面積約7.9080公頃。開發後可提供住宅區面積5.4308公頃，並劃
設公園用地、鄰里公園兼兒童遊樂場用地、停車場用地、廣場用地兼供道路使用、綠地、
道路用地等公共設施用地面積2.4772公頃，土地重新規劃調整後將可帶動下營區之城市發
展及宜居新面貌。
南市府地政局長陳淑美表示，本案市地重劃範圍大多位於下營都市計畫區內之重要生活鄰
里圈域之重要位置，開發後結合完善的公共設施及道路系統將為下營區提供新的良好住居
生活環境，請所有權人給予支持推動，以促進下營地區建設發展更為完善。
為就近提供區內土地所有權人了解下營公設解編市地重劃，地政局已於113年1月18日假下
營地區民眾活動中心召開「臺南市下營公設解編市地重劃土地所有權人座談會」，向土地
所有權人說明重劃相關內容，並透過座談會徵詢土地所有權人辦理重劃之相關意見。地主
近160人參與座談會，並提出多層面之議題，將作為後續辦理本區市地重劃作業之參考依
據。
https://estate.ltn.com.tw/article/19604
備註:武聖夜市表示