台南人超慘！房價所得比10年漲51％ 七都第一
好房網 更新於 2天前 ‧ 發布於 2天前 ‧ 記者蔡佩蓉／台北報導
這十年哪邊的購屋痛苦指數快速攀升？七都之中是台南市，全國則是南投縣。Ctop不動產
研究室指出，中南部房價所得比近年明顯上揚，七都中以台南市的成長率51％奪冠，
全國則以南投縣漲幅53％最高。
Ctop不動產研究室彙整內政部資料，近十年的房價所得比全國從8.2倍上升至9.8倍，漲幅
二成。2023年第二季全國僅基隆市、嘉義縣房價所得比仍在合理範圍內，但台北市卻為全
國均值的1.57倍，新北市也高達1.31倍。
桃園市今年第二季房價所得比雖是七都最低，但與十年前相比，漲幅為14％。台中市從
2015年至今，房價所得比已大幅超過全國平均值，且持續上揚，今年第二季房價所得比已
達11.4倍，僅次於雙北。
台南市的房價所得比，10年成長率51％，為七都之冠。Ctop不動產研究室分析，過去
高雄市的房價所得比及房貸負擔率較台南市重，但2020年後出現變化，台南民眾在購屋負
擔上加重許多。
反觀，新竹縣市房價雖大幅上漲，但房貸負擔率及房價所得比皆低於全國平均，可客觀推
測新竹縣市民眾可支配所得成長率，高於房價成長率。
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