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鹽行土地首標售不見建商參與 大贏家宣告要自建平價宅
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▲台南鹽行國中區段徵收區今（18）日進行土地標售，資產管理公司成為最大贏家。
（圖／台南市政府提供）
記者陳建宇／台南報導
台南市地政局今（18）日舉行鹽行國中區段徵收區標售，共推出8標9筆土地，最終有5標6
筆土地標脫，特別的是這次標售參與的建商不多，反而是資產管理公司取得較多土地，例
如台灣金聯就拿下第二標及第八標，取得1517坪土地，未來將自建平價住宅。
台南市地政局今（18）日舉行鹽行國中區段徵收區的第一次土地標售，不過不如往年熱絡
，推出的8標9筆土地中有3標流標，5標6筆土地順利標脫，進帳11.06億餘元，溢價率21%
。
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▲鹽行國中區段徵收區第一次標售標脫清冊。（圖／記者陳建宇攝）
特別的是，這次標售主力竟然不是建商，第二標及第八標由台灣金聯資產管理有限公司拿
下，第三標及第五標則是中國信託資產管理有限公司取得，僅有第四標的李姓自然人，傳
是嘉義建商。
《ETtoday新聞雲》致電本次標售最大贏家台灣金聯，該公司發言人邱俊富表示，這2塊約
1517.32坪的住宅區土地，未來規劃方向是自建住宅，因為該公司往年都會推出許多平價
住宅，但《平均地權條例》部分條文修正草案三讀通過之後，私法人取得住宅的難度提高
，為能持續供應這類平價產品，因此決定參與標售取得土地，以自建的方式提供平價住宅
，不過目前坪數等細節尚在討論中。
麥克威登創意行銷經理鍾佳峰表示，從這次標售的單價來看，50多萬元算是符合目前的行
情，不過也可以看出建商由於近期市場氛圍影響，加上這次釋出的土地面積普遍不大，因
此出手買地意願低。
ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/2425752#ixzz7qjTYqQoM
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