南市新光三越中山店每坪約114萬元蟬連地王 麻豆區漲幅最高
2022/12/19 16:52
新光三越中山店以公告土地現值每坪約為114萬元，蟬連南
市地王。（南市府提供）
〔記者蔡文居／台南報導〕台南市112年公告土地現值經地
價及標準地價評議委員會評定通過，全市平均上漲3.69%，
新光三越中山店以公告土地現值每平方公尺34萬5千元（每
坪約為114萬元），第6度蟬連南市地王。
南市地政局長陳淑美說，「公告土地現值」為土地增值稅課
稅基礎，依規定每年公告調整1次，產權無移轉時對地主不
生影響。這次公告現值漲幅較大的地區分別為麻豆區
（5.79%）、善化區（5.53%）、新市區（5.36%）、東區
（5.23%）及永康（4.58%）等行政區。
地政局表示，經南市地價評議委員會綜合考量衡酌，為適時
反應市價變動狀況，評定全市112年公告現值平均調幅為
3.69%，公告現值占一般正常交易價格比值為90.04%。南市
「地王」由新光三越中山店蟬連，公告現值為每平方公尺34
萬5千元（每坪約為114萬元）；「地后」則是西門路一段的
新光三越新天地店，公告現值為每平方公尺32萬（每坪約為
106萬元）。全市土地調整結果將於明年1月1日公告。
市長黃偉哲表示，南市近年來各項重大建設及土地開發區陸
續完工，包括麻豆工業區市地重劃區、南台南車站副都心區
段徵收區、永康區新設鹽行國中暨附近地區區段徵收區及永
康物流及轉運專區市地重劃區等，而南科特定區FG區段徵收
區正緊鑼密鼓辦理中。南科及沙崙智慧綠能科學城科技雙引
擎的推動，整體發展前景佳，使南市不動產交易熱絡，房地
產市場蓬勃發展，須合理調整公告現值，以適度反映市場交
易價格的變動，以落實漲價歸公及土地租稅公平政策。
自由時報
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