民間捐建台南445戶社宅 約值40億元為全國最大案
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和宜建設捐建台南市政府445戶社會住宅，由台南市長黃偉哲（右）與董事長張晋源（左
）代表簽約，並展示完工後的模擬圖。（記者蔡文居攝）
2022/11/07 13:34
〔記者蔡文居／台南報導〕台南市政府近年推動社會住宅政策，和宜建設公司響應政府公
宅政策，捐建台南市政府445戶社會住宅，為目前全國民間捐建公宅戶數最多的一案。南
市都發局表示，該案預計2023年底動工，總計可為市庫節省公帑支出約40億元。
台南市政府今天舉辦「台南市永康區康橋段捐建台南公宅簽約儀式」，由市長黃偉哲與捐
建人和宜建設股份有限公司董事長張晋源代表簽約。
市長黃偉哲指出，本案是南市第一件民間建案自提捐建台南公宅，爭取容積獎勵案件，規
劃提供445戶台南公宅，為南台灣第一案民間自提捐建案，也是目前全國依都市計畫法規
捐建公宅戶數最多案件，將提供青年及弱勢族群可負擔的住宅。
都發局長莊德樑表示，本案基地位於永康砲校一期，東橋七路與東橋二街交叉口，捐建土
地面積4165.3㎡，預計規劃21層大樓，鄰近市圖總館，並將保留區內老樹形塑老樹公園，
整體生活、休閒、交通機能均相當完善。
都發局說明，南市配合中央政策修訂都市計畫法規，明定公有土地供作社會住宅使用者，
容積得提高至法定容積的1.5倍；私人建築無償捐建600平方公尺以上樓地板面積予市府作
社會住宅使用，可爭取獲得容積獎勵，本案容積獎勵為捐一坪換一坪。
和宜建設表示，該公司在永康砲校一期的基地面積共7000多坪，將興建10棟大樓住宅，其
中2棟為公宅，每戶1至2房，另8棟為私宅，每戶2至4房，預計明年底動工。
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和宜建設公司響應政府公宅政策，捐建南市府445戶社會住宅，將提供青年及弱勢族群可
負擔的住宅。（記者蔡文居攝）