台南平實營區都更將動工 400戶公宅116年完工
（中央社記者張榮祥台南28日電）台南市政府全力推動台南公宅，預定在東區平實一期及
二期都市更新案取得近400戶台南公宅，民國112年動工，116年完工，只租不賣。
台南市政府都市發展局今天發布新聞稿指出，台南市東區平實一期都市更新案，位於台南
市小東路平實營區重劃區東北側，是台南市第一件採權利變換方式開發的公辦更新案。
台南市政府透過都更容積獎勵，可取得224戶台南公宅，預定112年動工，116年完工，可
為市庫節省公帑支出約新台幣20億元。
都發局人員告訴中央社記者，東區平實二期都更案已招商成功，市府可取得175戶台南公
宅，也是112年動工，116年完工。
台南市長黃偉哲說，東區平實都更案是實現公私協力、共同推動東區副都心發展的重要公
辦都市更新案，透過都市更新提高地主權利價值，市府取得台南公宅，投資者獲得額外容
積獎勵，建構優質生活環境、強化地方發展。
都發局表示，中央和市府合作興建台南公宅，目前已動土及規劃中的台南公宅達7000戶，
未來將持續增加台南公宅的供給，以達穩定住宅市場供需平衡與安定民眾居住權益，落實
居住正義。（編輯：李亨山）
https://www.cna.com.tw/news/aloc/202207280093.aspx
作者:
slg (十二國記敗下去了)
2022-07-28 23:55:00預計112年才要動工，搞不好113都還沒動工，然後現在發新聞稿倒是蠻急的XD
作者: paulsu 2022-07-29 00:00:00
怎啦? 突然狂發公宅新聞? 急啦?
作者:
lanucelot (lanucelot)
2022-07-29 00:12:00好奇台北會把社宅蓋在信義區 或 台中蓋在七期嗎?那麼金貴的地段拿來蓋社宅好像怪怪的?
作者:
gjcl6 (789)
2022-07-29 00:33:00台南市區目前最貴的空地之一拿來蓋公宅...
就是蓋出來之後租金會很貴 或是要動工的時候會有人抗議現在就是發消息說 我有要蓋哦 我有照顧市民哦 我很棒哦
作者:
rcat2010 (發呆中的喵)
2022-07-29 00:49:00動工了嗎？，還沒阿..
平實位置好 地主真的超爛 國產署也無法賣大面積土地只能搞一些地上權 或是公辦都更 整個重劃區大部分都地上權建案能看嗎 ?
平實公宅也不是突然吧 本來就講過的 只是怎麼都很慢
作者: paraipa (paraiba) 2022-07-29 06:33:00
平實 要起飛了
作者:
chiwchu (cello.idv.tw)
2022-07-29 07:03:00高收入者也有住公宅的權利啊！要住精華區若是只有買房的選項，房價只會被炒更高吧？
作者:
chart (まどか ＮＯ.１ ＼(^O^))
2022-07-29 07:12:00政府賣土地被說是在助漲房價，地上權建案又有人說能看嗎？其實地上權並不是不好，只是用在商辦建案會更好一些住宅建案也不是不能用地上權，反正大樓住4-50年就很厲害了
花20億蓋175戶，平均一戶1150萬。台南這價錢可以買3房中古屋了，買了當公宅直接入住，不用等到116年....
作者:
njunju (妞妞)
2022-07-29 08:49:00那拿平實比信義區不大恰當 南港車站有蓋社會住宅看這報導字面意思招商成功應該等於工程發包 應該動工不會落後 峻工有可能落後社會住宅如果沒蓋在鬧區 根本以後不會有人住20樓講到重點了 政府來蓋社會住宅就是這麼貴 不計土地成本只會比民間貴 但卻要租便宜給民間 造成長期財政負擔 根本是一個群體弱智政策 以每年要花錢給住社會住宅的人 但不花錢又少人住 大家就覺得靠杯了然後全台灣社會住宅上半年缺工工程進度都很差用30年房貸算房租要訂價約4000塊才不用作額外財政補助40000塊社會住宅現在時空背景來蓋 未來必定是財政黑洞 一般人不知道亂喊 政府高層或許知道但受不了民意120年就知道了 效益太低的公共建設可能會導致地方政府破產
作者:
jameshcm (億載金城‧武)
2022-07-29 09:20:00真的是到處挖洞給繼任的政府跳耶，自己沒機會就這樣亂搞
作者:
njunju (妞妞)
2022-07-29 09:24:00現在一堆人因為買不起房喊要設會住宅 跟民國80年喊要廣設大學87％像社會住宅反而是地點不夠好 乾脆不要蓋 因為土建成本也不會比較低 但地點太爛就是賠錢貨且沒解決房價效益你蓋的比別人貴 卻想租的比別人便宜 財政邏輯說的過去嗎現在政府蓋這些自償率差的建設 老想要用賣公有土地、聯合開發來補，萬一，未來這些效益不足發生局勢轉變，債務也會高過你原先預期 就像西台灣發生的現在進行式
作者: lin21396 (悠揚) 2022-07-29 09:51:00
新聞稿先發 動工再說 臨安橋一下說6/30動工 一下7/15動工 結果到7月了 連便橋的影子都沒看到
作者: MOONTWOFISH (溺水雙魚) 2022-07-29 09:55:00
原來臨安橋沒下文了喔@@
作者:
TRYING (TEARS IN HEAVEN)
2022-07-29 11:24:0045678轉 20億要先哪掉幾億?
作者:
iamcnc 2022-07-29 11:26:00黃金住宅哈哈
作者:
mseng (mseng)
2022-07-29 12:37:00選前動工，選後停工，唯一選哲
作者:
DALUGI (大陸雞)
2022-07-29 12:43:00年底可以拿出來說嘴騙選票了
作者: WANGSH (Samurai) 2022-07-29 12:56:00
中慘階級有機會住平實公宅嗎
作者:
alucate (totally exhausted)
2022-07-29 12:59:00怎麼社會住宅風向變這麼亂?記得前不久才有人發文狂鞭台南
社宅就台北第一批蓋的發現租金不敷成本阿 蓋完的確燙手
作者:
alucate (totally exhausted)
2022-07-29 13:01:00都沒有進度.然後其他五都首長自豪蓋超多戶.現在看起來變成蓋了是挖洞給繼任者跳?? 完全看不懂...
驗屋時跟工地主任喇賽說缺料比缺工還嚴重缺工可以少人慢慢做，缺料就真的GG只能乾等
看不懂正常 有些人不是用理性在推文臨安橋哪裡沒下文 對進度有疑問打電話問工務局啊
作者:
cyp001 (醫生叔叔)
2022-07-29 14:52:00看不懂很正常 因為死忠的以前才說台南不需要社宅現在巿長狂開支票不知又要怎麼拗了
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2022-07-29 15:31:00狂開空頭支票 吹牛逼騙傻逼
作者:
hsx1002 (哈哈是我啦)
2022-07-29 17:43:00連土都還沒挖就在大內宣？
作者:
Da1014 (Mr.D)
2022-07-29 23:00:00台南現在有一戶社宅蓋好的案例嗎？
作者:
slg (十二國記敗下去了)
2022-07-29 23:01:00印象台南都是賣地給建商，建商回饋社宅。而不是自己花錢蓋
作者:
slg (十二國記敗下去了)
2022-07-29 07:55:00預計112年才要動工，搞不好113都還沒動工，然後現在發新聞稿倒是蠻急的XD
作者: paulsu 2022-07-29 08:00:00
怎啦? 突然狂發公宅新聞? 急啦?
作者:
lanucelot (lanucelot)
2022-07-29 08:12:00好奇台北會把社宅蓋在信義區 或 台中蓋在七期嗎?那麼金貴的地段拿來蓋社宅好像怪怪的?
作者:
gjcl6 (789)
2022-07-29 08:33:00台南市區目前最貴的空地之一拿來蓋公宅...
就是蓋出來之後租金會很貴 或是要動工的時候會有人抗議現在就是發消息說 我有要蓋哦 我有照顧市民哦 我很棒哦
作者:
rcat2010 (發呆中的喵)
2022-07-29 08:49:00動工了嗎？，還沒阿..
平實位置好 地主真的超爛 國產署也無法賣大面積土地只能搞一些地上權 或是公辦都更 整個重劃區大部分都地上權建案能看嗎 ?
平實公宅也不是突然吧 本來就講過的 只是怎麼都很慢
作者: paraipa (paraiba) 2022-07-29 14:33:00
平實 要起飛了
作者:
chiwchu (cello.idv.tw)
2022-07-29 15:03:00高收入者也有住公宅的權利啊！要住精華區若是只有買房的選項，房價只會被炒更高吧？
作者:
chart (まどか ＮＯ.１ ＼(^O^))
2022-07-29 15:12:00政府賣土地被說是在助漲房價，地上權建案又有人說能看嗎？其實地上權並不是不好，只是用在商辦建案會更好一些住宅建案也不是不能用地上權，反正大樓住4-50年就很厲害了
花20億蓋175戶，平均一戶1150萬。台南這價錢可以買3房中古屋了，買了當公宅直接入住，不用等到116年....
作者:
njunju (妞妞)
2022-07-29 16:49:00那拿平實比信義區不大恰當 南港車站有蓋社會住宅看這報導字面意思招商成功應該等於工程發包 應該動工不會落後 峻工有可能落後社會住宅如果沒蓋在鬧區 根本以後不會有人住20樓講到重點了 政府來蓋社會住宅就是這麼貴 不計土地成本只會比民間貴 但卻要租便宜給民間 造成長期財政負擔 根本是一個群體弱智政策 以每年要花錢給住社會住宅的人 但不花錢又少人住 大家就覺得靠杯了然後全台灣社會住宅上半年缺工工程進度都很差用30年房貸算房租要訂價約4000塊才不用作額外財政補助40000塊社會住宅現在時空背景來蓋 未來必定是財政黑洞 一般人不知道亂喊 政府高層或許知道但受不了民意120年就知道了 效益太低的公共建設可能會導致地方政府破產
作者:
jameshcm (億載金城‧武)
2022-07-29 17:20:00真的是到處挖洞給繼任的政府跳耶，自己沒機會就這樣亂搞
作者:
njunju (妞妞)
2022-07-29 17:24:00現在一堆人因為買不起房喊要設會住宅 跟民國80年喊要廣設大學87％像社會住宅反而是地點不夠好 乾脆不要蓋 因為土建成本也不會比較低 但地點太爛就是賠錢貨且沒解決房價效益你蓋的比別人貴 卻想租的比別人便宜 財政邏輯說的過去嗎現在政府蓋這些自償率差的建設 老想要用賣公有土地、聯合開發來補，萬一，未來這些效益不足發生局勢轉變，債務也會高過你原先預期 就像西台灣發生的現在進行式
作者: lin21396 (悠揚) 2022-07-29 17:51:00
新聞稿先發 動工再說 臨安橋一下說6/30動工 一下7/15動工 結果到7月了 連便橋的影子都沒看到
作者: MOONTWOFISH (溺水雙魚) 2022-07-29 17:55:00
原來臨安橋沒下文了喔@@
作者:
TRYING (TEARS IN HEAVEN)
2022-07-29 19:24:0045678轉 20億要先哪掉幾億?
作者:
iamcnc 2022-07-29 19:26:00黃金住宅哈哈
作者:
mseng (mseng)
2022-07-29 20:37:00選前動工，選後停工，唯一選哲
作者:
DALUGI (大陸雞)
2022-07-29 20:43:00年底可以拿出來說嘴騙選票了
作者: WANGSH (Samurai) 2022-07-29 20:56:00
中慘階級有機會住平實公宅嗎
作者:
alucate (totally exhausted)
2022-07-29 20:59:00怎麼社會住宅風向變這麼亂?記得前不久才有人發文狂鞭台南
社宅就台北第一批蓋的發現租金不敷成本阿 蓋完的確燙手
作者:
alucate (totally exhausted)
2022-07-29 21:01:00都沒有進度.然後其他五都首長自豪蓋超多戶.現在看起來變成蓋了是挖洞給繼任者跳?? 完全看不懂...
驗屋時跟工地主任喇賽說缺料比缺工還嚴重缺工可以少人慢慢做，缺料就真的GG只能乾等
看不懂正常 有些人不是用理性在推文臨安橋哪裡沒下文 對進度有疑問打電話問工務局啊
作者:
cyp001 (醫生叔叔)
2022-07-29 22:52:00看不懂很正常 因為死忠的以前才說台南不需要社宅現在巿長狂開支票不知又要怎麼拗了
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2022-07-29 23:31:00狂開空頭支票 吹牛逼騙傻逼
作者:
hsx1002 (哈哈是我啦)
2022-07-30 01:43:00連土都還沒挖就在大內宣？
作者:
Da1014 (Mr.D)
2022-07-30 07:00:00台南現在有一戶社宅蓋好的案例嗎？
作者:
slg (十二國記敗下去了)
2022-07-30 07:01:00印象台南都是賣地給建商，建商回饋社宅。而不是自己花錢蓋