作者:
Nujabes (破麻假聖女)
2022-03-06 16:16:15※ 引述《a000209898 (樹瀨先生)》之銘言：
: 我是個在地台南人，從出生到就業，除了去成功嶺約一個月外，從沒離開台南超過一個
月
: 剛剛無聊搜尋591，1200萬以下20年內透天
: 發現只有佳里西港麻豆，生活機能好哪麼一點
: 其他像是學甲，後壁，六甲，白河
: 鄉下中的鄉下，生為台南人的我，不但沒去過，連怎去都不知道
: 這些地方20年內透天進千萬
: 以同樣六都近年來，房價一樣狂升的台中
: 1200內20年內透天，至少都有太平沙鹿大里
: 大甲等跟少部份舊台中市區，從維基來看
: 人口都還比佳里還多，生活機能也贏
: 更不用說六甲下營白河
: 怎台南買房cp值比台中還低啊
:
作者:
Ho1liday (江湖唯有英雄志)
2022-03-06 16:21:00中肯，不要眼高手低~
作者: EggplantZUN (茄子潤) 2022-03-06 16:23:00
看屎味早死而已首購就想買好地段透天就算5年前也不是人人買得起
作者:
XBUCKXMR (träume)
2022-03-06 16:26:00sway哈哈
作者: EggplantZUN (茄子潤) 2022-03-06 16:27:00
兩年前一堆1字頭大樓，現在沒買得到真的都笑不出來再加上通膨，其實一坪大樓的營建成本就是明白在那裏短期內根本不可能雪崩
作者:
dunkylu (dunky)
2022-03-06 16:38:00500萬買水交社真的香爆，現在500萬大概連關廟官田都很拼
作者: aengt5671 (aengt5671) 2022-03-06 16:42:00
關廟早就破千了
作者:
dunkylu (dunky)
2022-03-06 16:45:00有些人就想一次到位，其實就算先買中古或是兩房以後要換房真的比從零開始快多了
現在物價上漲通膨，公寓大樓營建成本到毛胚屋完成起碼都要13萬/坪起跳了（不含土地購入成本）（超高層大樓SRC成本還會更高），公共工程一堆公務人員以為RC一坪還可以用8～10萬/坪標出去，殊不知因為這樣今年台南一堆公共工程陸續流標好幾次，還送公共工程委員會重新審視預算。尤其去年到今年初的鋼筋跟混凝土漲價價格很可怕，現在鋼筋沒有提早個幾個月丟料單出去排隊，鋼筋根本叫不到貨。
作者:
dss (dss)
2022-03-06 17:14:00房蟲真多，難怪這麼愛民進黨
作者: hsuhsinjen (hsuhsinjen) 2022-03-06 17:17:00
真的很驚訝，可以把高房價視為理所當然
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2022-03-06 17:17:00九份子漲幅超過1倍！
作者:
anyne (p p)
2022-03-06 17:28:00通膨也是去年下半年的事，要不要先看看台南房子什麼時候開始井噴的。而且通膨結束房價也不會掉啦
作者:
medama ( )
2022-03-06 17:33:00確實
作者: EggplantZUN (茄子潤) 2022-03-06 17:37:00
作者:
TNgarbg (垃圾王)
2022-03-06 17:50:00房間漲正常 但發展要跟上，台南問題在於漲幅名列前茅但建設卻是六都中倒數的
作者:
TNgarbg (垃圾王)
2022-03-06 17:51:00*房價
本來鄭子寮兩年前20初輕鬆買 現在四字頭記住那些叫你別買房的人 觀察看看他們是不是都買了
作者:
xSAUCEx (索思)
2022-03-06 18:05:00Sway是嘴巴打房私下跟一堆合作案 不多說了
看斯威不是不行只信他那真的是怎麼被賣掉的都不知道只會扯錢不如拿去投台積電就很好笑標準的替換觀點騙智障
作者:
nepson (\⊙▽⊙/)
2022-03-06 18:20:00買不起的更多啊 合理化個屁
作者: linda7 (7號琳達) 2022-03-06 18:40:00
真的，這種心態再過三年還是一樣，雖然房價漲的誇張，但3年前你的預算只能買在偏鄉了，怎麼期待3年後可以買到條件更好的
作者:
moss622 (AirBoRne)
2022-03-06 18:41:00自住的很需要重視CP值嗎？不都炒房的才在意
作者:
fegat ( )
2022-03-06 18:43:00台灣人就是明明自住還希望房子升值阿 越漲心裡越爽
作者:
kzzoz80 (妞妞)
2022-03-06 18:50:00實在不值得花這錢 還好我已經鎖定別縣市大又便宜的
作者:
asdfg567 (生存是規則，不是選擇。)
2022-03-06 19:02:00老實說在東亞地區對待房產的心態沒改變 一直追求居住正義是很不切實際的 房產是住的但她也是你開槓桿買到的資產 當然就是有隱含投資價值在裡面
所以呢 事實就是貴啊台南薪資中位數才多少 家裡能贊助的很多？ 在科技業年薪百萬的很多？ 剛出社會就要面對漲這麼多的年輕人怎麼想？ 幾年前很超值現在呢？
作者:
jj0321 (JJ與你倒數唷)
2022-03-06 19:45:00台灣房價所得比世界前幾名 笑死
作者:
sleeep (Sofa_meow )
2022-03-06 19:49:00三年前聽屎味的我家人一度放棄買房，後來眼看不買不行，在一年多前買了，現在回頭看還好當初有買！三年前的房價多香啊～不要聽屎味的都沒事
作者:
a2334436 (<lol>)
2022-03-06 19:54:00還沒後悔是因為房價沒跌好嗎
作者:
Jax123 (Kenny5566)
2022-03-06 19:58:00阿2020剛出社會的年輕人怎麼辦 21 22還有以後的還需要討論嗎 還是等家裡死人等分財產就好
作者:
dunkylu (dunky)
2022-03-06 20:03:00當年五期剛重劃完的時候就有人說這種鳥地方以後一定崩盤，現在買根本白癡，二十幾年過去了，請問五期現在崩盤了沒？當初買的有後悔嗎？同樣的例子你可以套用在台南每一個重劃區都是如此循環，最新的鹽行重劃區也是如此
作者: PoloHuang (黃保羅) 2022-03-06 20:20:00
屎味自己有房 聽他的真的會智障
作者:
payaya (BT)
2022-03-06 20:39:00一堆當時沒買的崩潰 現在要你家用10年前價格賣嗎?
作者:
ctx705f (鍵盤小妹)
2022-03-06 20:47:00甚麼10年前價格 沒有原價賣就是房蟲好嗎我還沒有算你房屋折舊 用你原價跟你家買很佛了
作者:
sls3lyp (FletcherLu)
2022-03-06 20:49:00合理化房價 買不起是不夠努力～～
作者:
Ho1liday (江湖唯有英雄志)
2022-03-06 20:52:00買不起超跑，不會去買Toyota?
作者:
zaqwsxcde (我們是台灣不是中華台北)
2022-03-06 21:00:00噓的有空還不去想辦法怎麼買房子，在網路抱怨沒用阿現實還不是要面對
噓文的人先想想，哪天你家人賣房的時候會不會用當初的售價便宜賣，沒有的話就別鬧當年八百萬可以買到Lm大坪數透天，問題是現在能買什麼？居住正義仔們想想看好嗎？
作者: hsuhsinjen (hsuhsinjen) 2022-03-06 21:53:00
依照某些人的邏輯，因爲當時有下單，所以現在漲起來是ok,畢竟大環境是這樣。那對現在的年輕人也是啊，現在先買現值被炒到貴翻但相對便宜的，例如兩房一車位近千萬的，或者破爛但七八百的公寓，以後再換房。這不是建商跟房仲，還有央行總裁的說法嗎？這是正確的？問問那投資房子的朋友跟賣房的朋友吧，現在的房價連他們都很驚訝的。
作者:
dunkylu (dunky)
2022-03-06 22:21:00何謂居住正義？當年政府打房弄過一坪6萬的國宅在新市算居住正義吧！新市地點是不是超讚，你知道當年那個地方有多荒涼嗎？如果今天政府在南化弄個社宅超低價讓你買的起，你會說政府好棒還是一樣上來靠北那什麼鬼地方？跟買不起房的年輕人談居住正義太遙遠，用雞排解釋就好，當年雞排一片35現在一片65以上，你要不要去靠北雞排攤老闆要有雞排正義，叫他一片只能賣你35
作者:
zaqwsxcde (我們是台灣不是中華台北)
2022-03-06 22:28:00應該不是買不起，是好高騖遠，眼高手低
作者:
slg (十二國記敗下去了)
2022-03-06 22:54:00dunky大別忙了，噓文的會說房子是必需品，雞排不是.
作者:
asdfg567 (生存是規則，不是選擇。)
2022-03-06 22:58:00最近我倒是在想 何謂居住正義 說台灣房子不貴是騙人的但我想台灣租屋不算貴 至少住是住得起 如果對比韓國房價貴 租屋也困難更貴那才是寸步難行
作者: ethel617 (聆雪) 2022-03-06 22:59:00
民國100年左右安南區本淵寮我買的是中古透天地坪33才560萬，這價格應該普通上班族都負擔的起吧但當時的屋主賣無敵久還降價才賣掉朋友也在差不多時期買安南區透天的，當時也被親戚嫌貴，但現在很爽
作者: Slash999 (November Rain) 2022-03-06 23:02:00
一直賭氣想看炒房仔落魄潦倒，何苦呢？不如好好學學人家如何去投資置產，想通了 一片光明
居住正義應該是人人有房住，不是人人買的起啊，一群人在那邊鬧，當年lm一動才八百萬，有多少人要買？嫌偏僻，現在炒作起來後又在那邊哀哀叫
作者:
JJHu (Johnny)
2022-03-06 23:35:00Nujabes歌好聽
作者:
njunju (妞妞)
2022-03-07 00:11:00看一下38樓營建物價指數 沒寫的2016前都算很平穩 人工5年才漲6趴多 但現在鋼筋水泥跳動很誇張 到處打屢約爭議2016到現在 從主要物料成本來看 房價沒漲50％才不正常主要是這幾年物價控制崩盤 薪水跟不上物價漲幅以前連多年期公共工程也很少在給物調的 現在多年期公共工程沒有物調機制誰敢標政府喊打房 但這幾年太亂 政府根本快控制不了物價
作者: kdn (kdn) 2022-03-07 01:07:00
怎麼打？打房才是房價推升的最大助力啊...光新的稅制就會讓中古屋更不想賣，舊屋供給減少，新房成本高2018年的南韓首爾不是玩給台灣看過了？打房效益最多半年...然後之後就會因為市場因素快速推漲...首爾那波漲了至少40％
作者:
dunkylu (dunky)
2022-03-07 01:14:00LM當年800賣不掉的年代也是一堆人嫌空氣差啦、偏僻啦、買了套到死，結果十年不到人家翻身了，為什麼？因為地點無敵啊！看空的除了只會嫌棄還會幹嘛？炒房的房蟲腦子比那些傻呼呼的魯空聰明多了好嗎，你政府打房，房蟲絕對想辦法把成本轉嫁出去玩死那些魯空
反正有錢拿去丟房地產股票都好啊 就是不要存著 不過一個人口負成長的國家一直熱衷買房也是很有趣的事情==
我也是聽矢威的，傻傻的等了好幾年，他說的根本不準，但是怎麼電視台很愛請他上電視啊，根本誤人子弟
作者:
cyp001 (醫生叔叔)
2022-03-07 08:19:00怪Sway也太好笑了 人家講幾句你就聽?
史威就是空方A片啊, 以前我也很喜歡看,後來實際看屋才知道根本不像他所說的
作者:
TigraBoy (怕冷的北極熊)
2022-03-07 09:54:00房蟲好像合理化這種不正常的炒房現象阿，三年漲快一倍跟我說正常
作者:
qq204 (好想放假...)
2022-03-07 18:40:00重點是直行到底多少，今天換汽車轉也是撞
作者: douxid 2022-03-07 21:53:00
又一個頗呵的言論。