作者:
Yap123x (尿布超人)
2021-11-06 19:48:14謝謝各位軍師還有站內的好心網友 也讓我在思考是否地段佳的中古屋25y左右的
因目前尚在考慮還沒入手
也怕其他想買的買家捷足先登
也不想上新聞
我也找不到刪文的地方
所以把圖片都刪除了謝謝各位
那個地點你能接受就買囉但房地產用預算買房~跟用地段或是商品搶手熱門程度來比 結果會很不一樣 不是買房就穩賺 要看商品另外用漲幅保值 新房子比中古屋折舊程度快 可以去房板搜尋ceca大文章看看 況且依照目前建商品質 新房不等於
好房 很多有糾紛的案子都是新交屋的 可fb靠北建商如果看到房子比周邊其他建案便宜 要先找出原因或缺點是否能處理或是影響程度 新屋如此 中古屋也是 除非屋主剛好因為個人原因需要用錢 不然都要注意
作者:
Yap123x (尿布超人)
2021-11-06 19:54:00謝謝Z大 我去參閱C大文章 了解一下安中路蜜覓的漲幅空間 我覺得蠻大的 目前一坪23 附近都28起跳 但我目前就是買不起...
作者:
k5792688 (k5792688)
2021-11-06 19:56:00一個月三萬能存160真利害
剛有看房板你同樣有發的 推文有說到 地段是硬傷我前陣子有po一間大約在那邊的全新完工車墅 開不到1千五月貼的中庭要完工的車墅開988 土地22坪多 也賣掉了一樣的條件放到北區 可能先加500萬吧如在鄭仔寮又全新加個800-1000萬以上吧..地段就是有差
作者:
Jax123 (Kenny5566)
2021-11-06 20:03:00先看自己買房的動機是什麼吧，買了不一定會比較好 不買也不一定比較差
作者:
shu750615 (劈哩嘩啦)
2021-11-06 20:03:00那個地點要400真的有夠貴
作者:
id44kimo (æ“抱å§(B))
2021-11-06 20:11:00只能說，這時間缺工缺料，新建案真的要很小心，魔鬼都在細節
作者:
gbear (理細欠林杯嘎理撤膩！)
2021-11-06 20:15:00預售屋，怕
作者:
Yap123x (尿布超人)
2021-11-06 20:15:00現在台南一坪都20起步 樂沐還在1X 老大樓怕管線等等問題不考慮對 我也怕預售屋 不過看到賣到剩沒幾戶 就覺得還好了 而且現在華廈要買成屋 不大容易
作者:
dio520 (winny)
2021-11-06 20:24:00我是買同一建案，隔壁的。廟我不行QQ
作者:
ATTwo (咖哩給Gay)
2021-11-06 20:27:00我覺得缺工成這樣，還有人敢買..可以查一下缺工造成的問題再考慮
作者:
Yap123x (尿布超人)
2021-11-06 20:28:00隔壁的廟給我一種寧靜的fu（錯覺？）
隔壁有廟喔 以後要賣也是會用這條件想殺 找到便宜原因
作者:
Nujabes (破麻假聖女)
2021-11-06 20:31:00祝原po早日購得好屋
如果是小廟 地段又夠好 才頂的過 之前賣鄭仔寮太子美
作者:
fuqi (a good fortune)
2021-11-06 20:32:00沒有車位 以後不會賣不掉嗎
學也是被嫌小廟 結果北府苑一動工 每坪20萬直衝30萬
作者:
ETJohn (請問這裡是地球嗎)
2021-11-06 20:33:00月薪3萬，28歲可以存到160萬真的厲害！
作者:
poru (鐵金剛)
2021-11-06 20:34:00現在房地產熱很多缺點一堆的地方都被無視了全台投資客都進來台南炒
作者:
dio520 (winny)
2021-11-06 20:39:00不過我是離工作地方很近，超級重要。看個人需求嘍: )
作者:
Yap123x (尿布超人)
2021-11-06 20:40:00有寺地段差又沒車位聽起來微悲劇 但目前缺錢買更好的蜜覓不過蜜覓在巷子內有可能會淹水
作者:
RB1125 (RB)
2021-11-06 20:42:0028歲好猛….
作者:
KANRURU (金如如)
2021-11-06 20:48:00單純以自住的出發點來看，有能力就衝吧 房價只會越來越貴
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2021-11-06 20:54:00學東那邊600多萬應該有透天
自住當然自己爽就可，投資要考慮到好不好脫手，或出租
作者: happyedmon (請回答1997) 2021-11-06 21:07:00
學東的透天跟年初比，又漲好多了
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2021-11-06 21:08:00這地點感覺5~10年後大概300萬北安路商60地點還行 但將來大樓一定比照九份子不過可以慢慢換啦 畢竟中位數267萬的台積電畢竟少數市區房子真的當投資標的 超郊區用交通換房子年輕時還行
作者: happyedmon (請回答1997) 2021-11-06 21:12:00
早買早享受，以後房子只會越來越貴
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2021-11-06 21:14:00最近全國購屋貸款比例最多戶的是仁德文心路建案竹北有60~70萬一坪的 善化應該不至於 但北區東區有機會
作者: fato (要減肥阿聞到阿) 2021-11-06 21:22:00
建議要買平面車位
作者:
hoverfall (PO這幹嘛幹這OP)
2021-11-06 21:24:00純推存款
作者: caresomes (Nasty Boy) 2021-11-06 21:27:00
學東之前大約400萬，現在又漲這麼多哦…
作者: bigwate ( ) 2021-11-06 21:28:00
盡量要有車位
作者:
dio520 (winny)
2021-11-06 21:28:00現在賣的坪數有大一點
作者:
Yap123x (尿布超人)
2021-11-06 21:28:00另外這個學東地點應該比西港好對嗎？學東沒車位 蜜覓只有機械車位 （保養費高）其他建案除了歸仁有一案我覺得還可以離永康不遠 但那邊我...微抗拒
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2021-11-06 21:37:00麻豆有一坪12.8萬的 但是是在易淹水的真理大學那邊不過麻豆郊區的黎明中學那裏的台邦優悅也要1500
作者: swordofheart (布丁) 2021-11-06 22:02:00
在台南沒車位要想清楚...尤其不是市中心
不要再聽人講說那個地段不值那个價!看看以前的鄭仔寮，看看以前的新市善化都漲翻了。
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2021-11-06 22:06:00看看從前的九份子XD
只能說知道內情的都知道新建案有一堆北部人在包房，出手就好幾套的買，就等代銷幫賣。
作者:
medusal (medusa L.)
2021-11-06 22:12:00有夠偏僻，乾脆買市區二手屋
作者:
loveIFC (必勝)
2021-11-06 22:14:00快衝 不衝會後悔 萬物齊漲
作者: sinsia (α<0.05) 2021-11-06 22:23:00
沒車位不行
作者:
Gmile (感謝...)
2021-11-06 22:54:00沒車位不建議
是否考慮更靠近蛋黃的地點？畢竟少子化後蛋白價格勢必受影響
400萬都可以買東橋了，幹死買學東建議買東橋我影三旁邊那一棟
看地圖離市中心有一段距離,騎車到火車站大概要多久?
樓上，學東名義上是安南區，實質上是七股就曾文溪岸邊
作者:
Nujabes (破麻假聖女)
2021-11-06 23:20:00東橋400萬？可以告訴我在哪裡嗎？
作者:
yuffie (菜刀眼金髮控參上)
2021-11-06 23:44:00學東原來已經到七股了？！那真的是頗遠……冏rz
假如我是你會繼續存+理財直到新重劃區的2房開出來再看看。不過若此案你個人覺得沒妥協太多那也是尊重。
原po是不是滿喜歡那邊？查了一下10/13有問過類似的問題版友推文都建議有車位才考慮 我看了一下也是提出疑問的比較多 然後原po去看完還是心動上來問 感覺應該是心動了
作者:
wzmildf (我ä¸æ˜¯è˜¿èŽ‰æŽ§)
2021-11-07 00:09:00月薪才三萬買啥
作者:
Yap123x (尿布超人)
2021-11-07 00:15:00之前先發文詢問學東&蜜覓 然後去建案公司詢問再發文問大家若是有車位才考慮 我買不起QQ...行政三萬我已經很感恩了人工&原物料都在漲 怕房價一去不回頭謝謝各位大大分享我很感恩您們的回覆我都有細細地看好好地思考
作者:
aafa (持之以恆Q)
2021-11-07 00:40:00台南過去年年漲不停，還好去年已經買了買房未來有轉賣的，建議買車位，會好脫手
作者:
dunkylu (dunky)
2021-11-07 01:18:00那地方沒車位以後要轉手一定會被狠砍一波
有能力的話，那地方建議買雙車庫比較好。但最近看到都蠻鳥的
作者: roachcoffee (ToxicCoffee) 2021-11-07 01:21:00
現在進場買的價格，真的有點貴了。去年九月買完之後就看到房價不停往上...真的自己負擔的起自己自住可以的話
蜜覓那邊應該比較好脫手，史博館...之前套很多人。
作者:
ImMEAT (ImMEAT)
2021-11-07 02:20:00我29歲有車沒存款，我住市區習慣了，這兩間我都不會買，第一間沒廚房沒車位又有廟，廁所只有一間很不方便；第二間雖然是機械車位，但比較能接受，且你說買不起，所以以我的觀點，我會建議你再多看看，當然別人的意見只是參考，還是以你的想法為主，畢竟做決定的是你
作者: slink93 (要有銅鋰鋅) 2021-11-07 02:29:00
買學東那種地方，妳不如往南去看萬年路那邊學東附近晚上超暗，離市中心又非常遠，真心不推薦買
作者:
TigraBoy (怕冷的北極熊)
2021-11-07 02:38:00自己也在看，但這兩年太誇張，打算等價格稍微回穩再下手
作者: haungnin (xxxx) 2021-11-07 03:23:00
東橋400在哪想知道+1
作者:
dunkylu (dunky)
2021-11-07 03:23:00萬年路那邊這價格現在應該買不到了
沒看到你什麼原因要買房。硬需求嗎？還是這是看房價一直漲所以想趕快買？如果是硬需求能力夠就買，記得預售屋交屋要請驗屋師，這個錢不要省如果只是單純怕以後買不起，或是投資角度，想趕快入手那我覺得房市並不是有效率的地方有第一個100萬後面第二個100萬會很簡單先累積部位吧
不太建議怕以後房價無法負擔就急著買房 至少妳還有存款 就算租房子也夠用 比較建議往中古屋尋寶看看
而且你有把升息因素考慮進去嗎?急需用錢有辦法周轉嗎?假設你收入都沒提升，3萬扣掉貸款，基本生活還有辦法儲蓄嗎?生活品質會大大下降，而且會持續到你收入提升為止
作者:
OnAero (人生何處不嗆嗆)
2021-11-07 07:11:00400萬東橋？？？
聯上康橋差不多500左右含車位但是現在應該要選快蓋好的
作者:
cyp001 (醫生叔叔)
2021-11-07 08:02:0010幾年前看房時大家也嫌貴 還好我牙關咬緊買下去
月薪三萬存款160萬股票賺不少喔 才10000初差不多1/3月薪還可以把 只是沒車位之後肯定要換
作者:
ATand (ATand)
2021-11-07 09:07:00可以寫書了。小資女教妳月薪三萬如何28歲前存入160萬
作者:
wennai (紋)
2021-11-07 10:10:00可以寫書+1，也覺得好厲害旁邊有宮廟、沒車位，建議不要
作者:
anniebk (藍天灰雲)
2021-11-07 10:41:00拜託站內我東橋400 這根本都市傳說
作者: pprisa (AASKA) 2021-11-07 10:54:00
覺得貴
作者:
occopy (MOS)
2021-11-07 13:52:00我覺得還是繼續存錢比較實在,不一定要買房
先查建商評價，在下手，預售屋跟實際想像會有出入要先自己打預防針，客變要仔細想想自住後規劃，投資可不理，以現在趨勢看漲
作者:
em4 (通通去吃寶路啦><)
2021-11-07 14:53:00作者:
Oeagrus (獨家新聞)
2021-11-07 16:51:00兩房不容易出租或轉售喔...
作者:
anils (anils)
2021-11-07 19:37:00奇怪？推文都說不要 新聞裡面說建議買是？
作者:
a92011 (小愛)
2021-11-07 20:02:00我覺得如果妳負擔的起，又是自住的話，早點買沒什麼太大問題。5年前很多人也是說房價高點幹嘛不等一下再買，但從現在回頭看，慶幸自己在那時候就買了。
房子這種東西會上來問該不該買，代表自己根本沒評估好自身狀況，去房版問那邊的人當然都說一定要買啊就像去股版問某某股能不能買是一樣問題，他們也是叫你歐印壓身家但是你聽了這些人給你的建議，後面卻不如預期你要怎麼辦？你要怪自己還是怪別人？有在股海混好幾年沒畢業的這道理應該懂吧
作者:
mouxey (貓克斯老鼠)
2021-11-07 23:19:00買下去再想辦法租出去，然後就能出書教大家月薪如何三萬買房達到被動收入
作者:
Yap123x (尿布超人)
2021-11-08 00:07:00嗯嗯QQ謝謝q大z大 真心感謝您們