原台南美國學校綠地將蓋大樓 圍牆待搶救
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開元轉運站沒蓋成 國產署以設定地上權標租土地 建商取得70年租期
〔記者洪瑞琴／台南報導〕位於北區長榮、開元路口的原台南美國學校所在地，屬於國有
地，市府原向國有財產署爭取興建開元轉運站，但遭當地反對，只好作罷，國產署收回土
地已依法標租出去，現址美國學校圍牆殘跡何去何從，外界關注。
文資處︰請國產署公告注意事項
台南市文化資產管理處表示，目前還沒列文化資產法定身分，該區目前是「史蹟」列冊追
蹤名單，但行文給開發單位國產署，土地進行標租之前，也有請國產署將這區塊的一些文
化資產資訊及應注意事項納入公告內容。
目前為「史蹟」列冊追蹤名單
南市文資處表示，原台南美國學校殘址見證台美關係發展史，具有重要歷史意義，納入公
告注意事項，意即開發商要投標前就知道此區有列冊追蹤的「史蹟」，相關規劃開發計畫
應提報文資審議，該處將會再進行現地查勘並持續關注。
據了解，原台南美國學校基地都計規劃開元振興公園約3.2公頃、停車場用地約0.65公頃
及商業區0.41公頃，所有權人為國產署。市府原本打算與國產署合作「開元綜合交通中心
」（轉運站）招商，提供一般市區公車的候車空間，也將設置大型立體化停車場，及引進
商店街、影城、旅館等多元使用，而且基地毗鄰開元振興公園融合整體設計，創造景觀廊
帶的都市綠洲意象。
居民要求零開發 轉運站告吹
不過，當地居民與民間團體反對，要求「零開發」，完整保留都市中難得的綠地，應全部
做為公園，勿在綠地上蓋水泥大樓，最後轉運站招商案告吹。國產署與市府解除合作收回
土地後，今年6月中以設定地上權方式依法公開標租，建設公司以3.58億得標商業區0.41
公頃（約1253.56坪），租期70年，將興建高樓層景觀大樓。停車場用地部分則由市府與
國產署合作，將來做平面收費停車場。
台南美國學校草創於1953年，1960年改稱強納森溫萊特學校，主要是紀念二戰期間擔任美
軍菲律賓軍區司令的強納森溫萊特。全盛時期包括國小、國中、高中全校人數高達400人
，前美國在台協會台北處處長楊甦棣也是校友。隨著美軍逐漸撤離台灣，約於1975年廢校
，目前現址仍有學校部分圍牆殘跡。