作者:
jiern (jiern)
2021-10-02 11:02:01台南漲瘋了？5字頭房價驚呆一票人 網酸：盤子接炸彈
2021/09/25
好房網News記者呂詠柔／綜合報導
近來受到南科效應影響，台南房價水漲船高，不只郊區行情已經站上2字頭，東區的平實
營區更是「坐4望5」。PTT上日前就有網友針對台南房價大漲感到相當訝異，引發許多人
共鳴。ꀊ
原PO指出，最近看到台南平實營區的大樓一坪要價55萬，舊市區內40萬大樓也比比皆是，
就連善化都出現3字頭，驚人的價格嚇得他不禁直呼「是台南瘋了，還是我跟不上時代了
，這一波真的太扯了吧！」
對於台南房價飆漲，多數網友似乎並不意外，「還會再噴，50還太少」、「噴到60，不要
不信邪」、「全台南都是台積電的守備範圍」、「盤子接炸彈」；但也有網友則說，價格
根本是隨便喊喊的，「便宜的還是一推」、「明明可以買國宅或是舊大樓...平實就不是
受薪階級會去買的地方」。
另外還有網友則說，原PO要先弄懂5字頭是指哪方面的價格，「到底是均價還是指標價，
傻傻分不清楚」、「不懂為何要討論頂標或是預售的價格，台南在地房仲貼的物件，明明
都離5字頭有段距離」。
對此，當地房仲認為，平實營區重劃區位在蛋黃區的台南東區，該區域屬精華地段、土地
價格較高，也帶動房價漲幅及支撐，保值性不錯；目前該重劃區沒有成屋，都是新大樓預
售案、中小坪數產品居多，開價平均都要3字頭。若想找較便宜的物件，平實營區重劃區
周邊的20多年中古大樓，也有1字頭產品。
平實營區重劃區最大優勢就是周邊機能熱鬧、完善，鄰近南紡購物中心、國賓影城、成大
商圈、國道一號與省道等，學校也多；此外，未來台南市府規劃在此重劃區設置捷運轉運
站、捷運路網轉乘點，並擁有商場、商辦、客運與公車站等設施，便利性十足。
新聞
https://reurl.cc/WXqL3L
作者:
cyp001 (醫生叔叔)
2021-10-02 11:06:00台南發大財
作者:
Ho1liday (江湖唯有英雄志)
2021-10-02 11:08:0010年前笑人盤的都……
作者:
lanx105 (海綿/簡單多細胞)
2021-10-02 11:10:00漲不夠啦起碼要70
作者: abyepi (自己選) 2021-10-02 11:17:00
真的發大財
作者:
zirong (凜冬將至)
2021-10-02 11:27:00台南崛起，台南是台灣經濟的第一棒，火車頭。
作者:
jiern (jiern)
2021-10-02 11:28:00作者: alis123 2021-10-02 11:38:00
仲介網站市區均價20萬以內
作者:
EFERO (神奇寶貝大師)
2021-10-02 11:48:00台南近幾年最大的進步就是房價 真的有感
台南人住台北 台南市區的房子其實不下台北了 不過周圍還是比台北便宜 台北是整個都很貴
作者:
KarlMarx (抗議WTO無罪！立刻放人！)
2021-10-02 11:54:00台南市區還差台北一大截勒，目前市區價格只是快追上新北外圍而已，要比台北蛋黃區還差多了。
作者:
tndh (Nick )
2021-10-02 11:55:00才50 過幾天就破百啦
作者:
mseng (mseng)
2021-10-02 12:05:00房價越來越高，人口卻越來越少
作者:
Jefferay (中華民國，千秋萬世)
2021-10-02 12:09:00反正有人信 就真的五字頭 做房地產都是在敗人品 造業
作者:
QkooQ (對不起，小意外)
2021-10-02 12:16:00公設比再扣一下，你真的懂漲多少嗎
市中心精華地段一定漲的阿表示台南整體經濟活絡阿 也有便宜的地段阿跟北部比起來 真的差多了 北部是連郊區都嚇人
作者: qaz223gy (亞阿相界) 2021-10-02 12:26:00
太盤了
作者: viginia66 2021-10-02 12:54:00
只有房價崛起，薪資,所得有崛起?如有應該是建商,房仲
作者: gjhuang 2021-10-02 13:08:00
何時要破70啊？
作者:
Anikk (安..)
2021-10-02 13:10:00還工作幹嘛……賺的趕不上房價
作者:
njunju (妞妞)
2021-10-02 13:16:00台南不下台北？？……講的是新北吧 台北哪裡新成屋5開頭？洲美？關渡？
作者:
cuppy (I see)
2021-10-02 13:20:00好扯
作者: nantai25 (Yasuo) 2021-10-02 13:23:00
台南發大財
作者:
njunju (妞妞)
2021-10-02 13:24:0010年前左右 我第一次買房東區新成屋11.6 …現在光建築成本都超過這價
作者:
KIL (K)
2021-10-02 13:38:00買空屋給鬼住，真有心，預祝套牢
沒買過房的在喊燒啊，連看房都懶真不知道該說啥。整天窩在電腦前嘴砲。難怪房仲愛發新聞固定ID發文，哎真好賺哦（P幣
作者:
Cbibby (拼經濟)
2021-10-02 14:07:00作者: linda7 (7號琳達) 2021-10-02 14:18:00
這個帳號的發文頗呵
有便宜的阿 但就是很搶手 都一兩組就賣掉 去年東寧路20年大樓每坪18 上周小東路面 正對平實公園每坪17萬但就好的新的買不起 中古的挑東挑西 後面越來越貴14年前也看人說台南房價扯 那間每坪18萬當時只要9萬呢
作者:
bwnzer (布 溫瑟)
2021-10-02 14:53:00有政府 好安心
作者:
dss (dss)
2021-10-02 14:55:00房蟲7pupu喔
作者:
xSAUCEx (索思)
2021-10-02 14:59:00非DPP執政某些帳號就會反過來說好貴了
作者:
SUBE ( )
2021-10-02 15:05:00已經買不起了，就讓他們喊，喊高點不買最大，繼續這樣玩，台南市長搞不好會翻掉
前兩三年 好幾個帳號說台南房價已經在緩跌 我都快笑噴了，只有2016時新政府上任時建商有觀望一下，後面發現沒壓力就一路爆衝了，每次開出來都樓地板價 大家一起接力越疊越高
翻啊，根本沒差便宜的秒殺倒是真的，連約看都還沒到時間就成交拜拜了。哎
作者:
cyp001 (醫生叔叔)
2021-10-02 15:20:00還好我10年前買了 隨便你們炒也噱不到我
作者:
SUBE ( )
2021-10-02 16:08:00扛不起的房貸，就不要扛，理性點
作者:
gm3252 (阿綸)
2021-10-02 16:17:00台南還沒有其他縣市貴啊，就是有人拿少數開價在講而已，平實最高成交也是接近4字頭。桃園台中高雄都已經有成交上五的了更別說雙北全台灣都這樣漲市長怎麼翻？
作者: sustjh (sustjh) 2021-10-02 16:25:00
經濟633, 台南可以的
作者:
robbintw (robbin)
2021-10-02 16:42:00“舊市區內40萬大樓也比比皆是”，這句話是真的？？？，比比皆是是指1%？20%？50%還是95%成語怎麼用的啊？！
趨勢是在漲 但是媒體炒作40 50那種價格就覺得很不齒過去也是20 25 30 媒體和所謂專家一直放聲抬升起來如果反應供需 也會比十年前高 但是程度就會收斂點利用的就是預期上漲的恐慌心理
實價登錄都可以查了我看也沒幾個人去看過，整天看新聞自慰自怨，資訊文盲莫過於此。
作者:
dss (dss)
2021-10-02 17:22:00好了啦 房蟲
作者:
sinedu (新新)
2021-10-02 17:35:00台南捷運都沒有 就別跟其他縣市比了吧 外國朋友聽到房價都覺得不可思議
作者:
w2776803 (台南假面騎士HUNGER)
2021-10-02 17:38:00現在入贅制還在嗎
作者:
kktt254 (.....)
2021-10-02 18:42:00去實價登錄查世界巨星 最新的2樓40萬 不信可以自己去內政部查以後就是這裡的地板價
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2021-10-02 19:53:00日本泡抹經濟18被房價比就崩了 台北16 台南大概8中國北上廣深大概50以上
作者:
a2334436 (<lol>)
2021-10-02 22:08:00這麼爛的地方房價能漲成這樣 也是奇蹟了
作者: Rehnquist (山普拉斯) 2021-10-03 00:06:00
可以去看偏鄉，柳營、六甲、麻豆等地區的新成屋透天價格，對此就不意外了!
作者:
royli (^___________________^)
2021-10-03 07:58:00本地人不懂，都被北部人搶走了
作者: misysky 2021-10-03 08:05:00
繼續漲啊！ 起飛的台南。
作者:
TigraBoy (怕冷的北極熊)
2021-10-03 12:01:00我家永康一塊路地近兩年一堆相關行業來問要不要賣，光路地一坪就開10萬了，學生時期房子一坪有的還不到十萬阿…
作者:
w2776803 (台南假面騎士HUNGER)
2021-10-03 13:32:00承攬商也會跟著發財嗎
作者: icodra (扣達) 2021-10-03 15:52:00
阿折根本什麼都不會 還嘴什麼台南跑第一棒
作者: douxid 2021-10-03 23:46:00
我都直接把孩子打掉，沒有需求沒有買賣